Gemeente Bergen op Zoom
Bergen op Zoom, AM en AMVEST tekenen samenwerkingsovereenkomst Bergse Haven
De ontwikkeling van Bergse Haven omvat circa 2.700 woningen en
uiteenlopende recreatieve voorzieningen, zoals ligplaatsen voor de
pleziervaart en horeca. Het masterplan is van Soeters Van Eldonk Ponec
Architecten. Het investeringsniveau bedraagt circa 550 miljoen euro.
De gemeente Bergen op Zoom koos ruim een jaar geleden, na een
zorgvuldige selectieprocedure, voor AM en AMVEST als partners voor de
herontwikkeling van de Geertruidapolder naar een nieuwe Bergse Haven.
De gemeente wil met het plan, naast het herstel van de relatie van de
stad met het water, ook de ruimtelijke, economische, sociale en
ecologische structuur van de stad versterken. In hun eerste planvisie
´Bergse Haven´ hebben AM en AMVEST hieraan een uitwerking gegeven.
In het afgelopen jaar hebben de gemeente en beide marktpartijen een
haalbaarheidsstudie verricht. In juni 2004 werd een belangrijke
doorbraak behaald door het sluiten van een overeenkomst door de
gemeente met Koninklijke Nedalco. De alcoholproducent is nu nog
gehuisvest in het plangebied, maar zal haar bedrijfsterrein uiterlijk
voor 1 januari 2012 verlaten. Dit betekent een van de grootste
industriële verhuizingen uit de Nederlandse geschiedenis.
Volgende fase
Met het sluiten van de samenwerkingsovereenkomst treedt een volgende
fase aan in de planontwikkeling. Partijen werken nu het masterplan uit
tot een stedenbouwkundig plan, waarna een realisatieovereenkomst zal
worden gesloten. De bedoeling is om in 2005 te starten met de
gefaseerde realisatie van Bergse Haven
Hoogwaardig stedelijk woon- en verblijfsgebied
De intentie van de partijen is om van Bergse Haven het meest
hoogwaardige, stedelijk woon- en verblijfsgebied van westelijk
Noord-Brabant te maken. Sleutelbegrippen zijn stad, water, natuur,
historie en recreatie. De unieke ligging aan een centraal in het
plangebied gelegen lagune en aan de rand van de historische
binnenstad, biedt uitstekende ontwikkelingskansen. De bedoeling is een
grote diversiteit aan woonmilieus te realiseren, die zich
onderscheiden van bestaande woongebieden in Bergen op Zoom. In het
masterplan zijn in samenwerking met Soeters Van Eldonk Ponec
Architecten en in overleg met begeleidings- en klankbordgroepen uit
Bergen op Zoom, zaken als beeldkwaliteit, stedenbouw, architectuur en
fasering vastgelegd.
Bergse Haven is opgesplitst in zeven deelgebieden met een grote
differentiatie in woonmilieus en gebouwtypologieën. Per gebied is
tevens een goede mix van gestapelde (65%) en grondgebonden (35%)
woningen voorzien, in zowel de koop- als huursector. Met het
gedifferentieerde woningaanbod spelen AM en AMVEST in op een brede
range van leefstijlen en woonbehoeften.
Fasering 2005 - 2023
De woningen in het plan Bergse Haven worden gefaseerd ontwikkeld en
gerealiseerd in de periode 2005 - 2023. In de periode 2005 - 2015
zullen jaarlijks circa 100 woningen op de markt komen. In de periode
daarna wordt het ontwikkelings- en bouwtempo verhoogd. In de fasering
is rekening gehouden met de realisatie van andere woningbouwlocaties
in de stad.