AEDES
Corporaties bezorgd over ontwikkeling woonlasten lage inkomens
Aedes vereniging van woningcorporaties maakt zich zorgen over de
stijgende woonlasten voor huurders met een laag inkomen. De woonlasten
lopen op door bezuinigingen op de huursubsidie en omdat het Rijk de
aangekondigde afschaffing van het gebruikersdeel van de onroerend
zaakbelasting heeft uitgesteld naar 2006. Aedes betreurt dit uitstel
en hamert erop dat van uitstel geen afstel mag komen. Verder verdwijnt
de zalmsnip en blijven gemeentes hun heffingen ver boven het
inflatieniveau verhogen.
Aedes heeft de verantwoordelijke ministers een brief gestuurd waarin
zij haar zorg uitspreekt. Hierin pleit zij voor het ongedaan maken van
het eerste deel van de bezuinigingen op de huursubsidie. Deze is
gestart in 2004 (81 miljoen euro) en loopt op naar 210 miljoen euro in
2007.
Dekking voor het instandhouden van de huursubsidie kan naar de mening
van Aedes worden gevonden in de verhoging van het huurwaardeforfait.
Tot nu toe blijven kopers buiten schot, terwijl huurders worden
geconfronteerd met forse bezuinigingen op de huursubsidie. Dit is voor
Aedes onverteerbaar. Aedes pleit voor een woonsubsidiesysteem waarin
huurders en kopers gelijk worden behandeld.
Corporaties hebben zelf eenmalig een bedrag van 28 miljoen euro ter
beschikking gesteld om uit te keren aan huurders die worden
geconfronteerd met een verlaging van de huursubsidie. Het gaat hierbij
om 900.000 huurders. Zij ontvangen in december dit jaar eenmalig een
bedrag van zo'n 30 euro.
Heldere keuzes
Aedes pleit voor meer ruimte in het huurbeleid waarbij de
prijs-kwaliteitverhouding van de woning beter tot zijn recht komt.
Voorwaarde daarbij is dat het wonen voor de laagste inkomens
betaalbaar blijft. Corporaties overleggen op dit moment met minister
Dekker van VROM hoe ze daar een bijdrage aan kunnen leveren.
Om de woonlasten voor de lagere inkomensgroepen betaalbaar te houden,
moeten heldere keuzes worden gemaakt. Deze keuzes ziet Aedes niet
voldoende terug in de begroting. Het Rijk gaat door met de eenzijdige
bezuinigingen op de huursubsidie, terwijl de zware subsidies op
koopwoningen onverkort van kracht blijven. Ook gemeentes blijven hun
heffingen ver boven het inflatieniveau verhogen.