Gemeente Voerendaal
27/9/2004 - Verkoop woningen van gemeentelijk woningbedrijf
Verkoop 32 woningen van het voormalig gemeentelijk woningbedrijf
In 1996 heeft de gemeenteraad van Voerendaal besloten tot opheffing
van het gemeentelijk Woningbedrijf. Het merendeel van de gemeentelijke
woningen is aan de Woningvereniging Voerendaal (tegenwoordig
Woningstichting Voerendaal) verkocht. Verder besloot de raad om de
overige woningen aan de zittende huurders te verkopen, met dien
verstande dat de woningen waarvan de huurder niet tot aankoop wenste
over te gaan, bij huuropzegging aan derden zouden worden verkocht.
Van deze laatste categorie woningen heeft de gemeente nog 32 woningen
in bezit. Bij de vaststelling van de begroting 2003 heeft de
gemeenteraad besloten om deze 32 woningen eveneens te verkopen. Het
college heeft vervolgens het besluit genomen om deze woningen tezamen
aan één nieuwe eigenaar c.q. verhuurder te verkopen.
Het uitgangspunt dat alle rechten van de huidige huurders bij verkoop
overgenomen dienen te worden, heeft te allen tijde voorop gestaan. De
huurders mogen dus geen nadelige gevolgen van de overdracht
ondervinden. De gemeente is dan ook op zoek gegaan naar een nieuwe
eigenaar die te boek staat als een goed verhuurder. Naar aanleiding
van regelgeving van het Ministerie van VROM dient een bepaalde
procedure bij de verkoop te worden gevolgd om met name de rechten van
de huurders te waarborgen. Deze procedure bepaalt onder andere hoe de
verkoopwaarde van de woningen dient te worden vastgesteld en welke
volgorde bij de verkoop aangehouden dient te worden. Zo hebben
zogeheten toegelaten instellingen (o.a. woningcorporaties) in eerste
instantie voorrang op particuliere verhuurders en investeerders.
Na een zorgvuldige voorbereiding zijn de woningen aan een aantal
woningcorporaties uit de regio aangeboden. Onlangs is besloten om tot
verkoop aan de woningcorporatie Wonen Heerlen over te gaan. De
overdracht zal per 1 januari 2005 plaatsvinden. Wonen Heerlen
(voorheen BALANS) maakt deel uit van de woningcorporatie Wonen
Limburg. Deze corporatie is actief in een groot deel van Limburg en
verhuurt in totaliteit meer dan 24.000 woningen. Wonen Heerlen heeft
in Voerendaal 36 woningen aan het Milleveld in haar bezit.
De huurders van de 32 woningen worden door de gemeente en door de
nieuwe verhuurder uitgebreid geïnformeerd over de overdracht.