Gemeente Hellevoetsluis
Aanpassingen maken het Masterplan Kanaalzone groener
De in het voorjaar gehouden inspraakronde op het Masterplan Kanaalzone
heeft een aantal aanpassingen van het plan tot gevolg gehad. Tijdens
de inspraakavond, waar zo'n 200 personen aanwezig waren, gaf wethouder
Peter Hofman al aan zorgvuldig met de opmerkingen van de inspraak om
te zullen gaan. Hetgeen natuurlijk niet betekent dat aan alle wensen
van insprekers voldaan kan worden. Het college van burgemeester en
wethouders heeft dinsdag j.l. het Masterplan Kanaalzone besproken en
het voorstel aan de gemeenteraad vastgesteld.
Een van de belangrijkste aanpassingen is die van het woongebied in de
omgeving van het huidige industrieterrein de Molshoek. Uitgangspunt in
het Masterplan is dat bij de stedenbouwkundige invulling van het
gebied de waardevolle groenelementen behouden blijven. Dit geldt
eveneens voor het aanwezige parkgebiedje. Met herinrichting kan de
groenfunctie van het woongebied en het parkje ook nog eens versterkt
worden.
Onderzocht is of het volkstuinencomplex behouden kan blijven. Echter
de algehele ontwikkeling van volkstuincomplexen binnen de gemeente,
waar toch een terugloop moet worden geconstateerd, alsook de wens om
een parkachtig woongebied te realiseren en de financiële haalbaarheid
daarvan maken ook nog eens het behoud van het volkstuinencomplex niet
mogelijk.
Ook zullen er geen torenflats in dat gebied gerealiseerd worden. Het
Masterplan voorziet (overeenkomstig het bepaalde in de Welstandsnota
die juli dit jaar is vastgesteld) in een bebouwing van 4 a 5 lagen met
op een enkele plaats een accent in 7 lagen.
Korenaar
Het is onvoldoende overgekomen dat het Masterplan een globaal plan is.
Dit gaf met name verwarring bij bewoners aan de Korenaar. De lijn
tussen de ring rond het winkelcentrum en de Veerhaven is dan ook
bedoeld om aan te geven dat aan de Struytse zijde een ontsluitingsweg
moet komen, zonder dat de exacte locatie daarmee is aangegeven.
Het Masterplan had en heeft hiermee niet de intentie om aan te geven
dat woningen aan de Korenaar gesloopt zouden moeten worden voor de
bedoelde ontsluiting. De bewoners zijn hierover inmiddels in kennis
gesteld.
Goede fiets - en wandelroutes en boulevard
Het plan voorziet in uitbreiding van de langzaam verkeersverbindingen.
In combinatie met het behoud van aanwezige groenelementen, kan het
voormalige trambaanpad worden ontwikkeld tot een boulevardachtige
langzaam verkeersverbinding. Dit vereist wel dat de al in het plan
opgenomen ontsluiting van het gebied ter plaatse van de Dreef wordt
gehandhaafd.
Ontwikkelingen Struytse Hoeck
Naar aanleiding van de vraag of uitbreiding van het winkelcentrum de
Struytse Hoeck noodzakelijk is, is de distributieplanologische
verkenning uit het Masterplan nog eens opnieuw tegen het licht
gehouden. De conclusie is dat bij het gevoerde beleid in
Hellevoetsluis in de periode tot 2015 ca. 12.000 m2 (vvo) in de
Struytse Hoeck nodig is.
Het Mastelplan Kanaalzone zal door het college aan de commissie
Stadsontwikkeling en Beheer voor de vergadering van 5 oktober a.s.
aangeboden worden, waarna mogelijke raadsbehandeling op 14 a.s.
oktober plaats kan vinden.