Persberichten
Veilige hypotheek populair
Cijfers 3e kwartaal Nationale Hypotheek Garantie
Zoetermeer, 5 oktober 2004
Tot en met het derde kwartaal van 2004 hebben 70.362 huishoudens hun hypotheek afgesloten met een Nationale Hypotheek Garantie (NHG). In 56.725 gevallen ging het om een lening voor de aankoop van een woning; in 13.637 gevallen om een lening in verband met woningverbetering. Dat blijkt uit de kwartaalcijfers van de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen.
Dit betekent dat dit jaar ruim 50% meer NHG's zijn verstrekt dan in dezelfde periode vorig jaar. Volgens Karel Schiffer, algemeen directeur van het Waarborgfonds, bevestigt dit dat zowel de geldgevers als de geldnemers in toenemende mate hechten aan een veilige en verantwoorde hypotheek. Hij verwacht dat in geheel 2004 ongeveer 95.000 huishoudens een lening met NHG zullen sluiten.
Het Waarborgfonds, dat borg staat voor ongeveer een half miljoen hypotheken, heeft tot en met het derde kwartaal van 2004 in totaal 1.291 nieuwe meldingen ontvangen over eigenaar-bewoners met betalingsproblemen. Voorts heeft het Waarborgfonds dit jaar 235 gedwongen verkopen met verlies geteld.
Op basis van deze cijfers verwacht het Waarborgfonds over geheel 2004 in ongeveer 300 gevallen door de betrokken geldgevers te worden aangesproken in verband met verliezen als gevolg van een gedwongen verkoop. In dit verband verwacht het Waarborgfonds in totaal ongeveer ¤6 mln. uit te keren.
De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen heeft tot doel het creëren van een duurzaam gunstig klimaat voor het eigenwoningbezit. Zij verstrekt daartoe de Nationale Hypotheek Garantie. NHG is een garantie op hypothecaire leningen voor de aankoop en verbetering van een eigen woning. Wanneer de woning onverhoopt moet worden verkocht en de opbrengst lager is dan de nog lopende hypotheekschuld, betaalt het WEW de restschuld aan de geldgever. De geldnemer (consument) heeft onder andere het voordeel van een lagere rente. Het verschil tussen een hypotheek met NHG en zonder NHG kan oplopen tot 0,5%. Dat betekent een voordeel van honderden euro's per jaar. NHG is in 2004 mogelijk voor leningen tot 230.000 euro.
Actuele cijfers:
Betalingsachterstanden:
2002: 956
2003: 1247
2004: 1291 (t/m 3e kwartaal)
Gedwongen verkopen met verlies*:
2002: 80
2003: 178
2004: 235 (t/m 3e kwartaal)
Aantal garanties:
2002: 51.550
2003: 73.889
2004: 70.362 (t/m 3e kwartaal)
* Verlies: als de opbrengst van de woning lager is dan de som van het uitstaande hypotheekbedrag en de achterstallige hypotheekbetalingen.
Nadere informatie over de inhoud van de persberichten kan worden verkregen bij de afdeling Communicatie, (079) 368 28 31 of (06) 17 648 751.
Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen