Gemeente Mook & Middelaar
Spacer
Gemeenteraad kiest locaties voor toekomstige woningbouw (7 okt. 2004)
Persbericht d.d. 7 oktober 2004
Verdere uitwerking van de kadernota Saneringsplan
Gemeenteraad kiest locaties voor toekomstige woningbouw
De commissie Grondgebied zal deze week aan de gemeenteraad advies
uitbrengen over de locaties in de gemeente Mook en Middelaar die
voorkeur hebben voor woningbouw. In de kadernota Saneringplan 2005 -
2008, die de gemeenteraad in juli 2004 heeft vastgesteld, is bepaald
dat de gemeente Mook en Middelaar voorrang moet geven aan bouwen op
gemeentegronden. Op deze wijze kan de financiële positie van de
gemeente verbeterd worden. Het college van burgemeester en wethouders
stelt voor het gebied ten noorden van de Ringbaan in Molenhoek als
duidelijke voorkeurslocatie voor woningbouw verder te onderzoeken op
de haalbaarheid en daarvoor financiële middelen beschikbaar te
stellen. Tijdens de begrotingsvergadering op 11 november a.s. maakt de
gemeenteraad een keuze in de toekomstige bouwlocaties.
Het college van burgemeester en wethouders heeft de raad een lijst
voorgelegd met 15 potentiële locaties die geheel en gedeeltelijk in
eigendom zijn van de gemeente Mook en Middelaar. Een aantal van deze
locaties kan geen wezenlijke bijdrage leveren aan een vergroting van
de gemeentelijke inkomsten. Dit heeft te maken met geringe omvang van
de locaties, de versnipperde eigendomssituatie of belemmeringen voor
woningbouw, die niet of moeilijk weg te nemen zijn.
Wezenlijke bijdrage
Zoals ook al in de Kadernota wordt geconcludeerd, kunnen van de
genoemde locaties eigenlijk alleen de locaties Ringbaan Noord tussen
Molenhoek en Malden, de volkstuinen tussen Rijksweg en de Maas en het
sportcomplex Middelaar aan de Heikantseweg een wezenlijke bijdrage
leveren aan de oplossing van de financiële problemen. Daarbij is
echter alleen naar de beschikbare oppervlakte gekeken en nog niet
welke belemmeringen een rol spelen. Onderzoek naar de haalbaarheid
moet hierover duidelijkheid geven. Enkele andere locaties, zoals het
centrumplan Mook enhet gebied Rijksweg-Middelweg zijn overigens al in
voorbereiding, maar hiervoor geldt dat zij hooguit aanvullend van
belang kunnen zijn.
Voorkeur
Van de drie overblijvende locaties gaat de voorkeur van burgemeester
en wethouders uitdrukkelijk uit naar de locatie Ringbaan Noord. Dit
gebied met verreweg het grootste aaneengesloten oppervlak
gemeentegrond maakt ook een groter aantal woningen mogelijk. Bovendien
is de locatie bij uitstek geschikt om te bouwen in het dure segment,
gezien de nabijheid van de stad én van natuur en recreatie. Bovendien
maakt de omvang van dit plangebied het ook eenvoudiger kosten te
compenseren, die eventeel gemaakt moeten worden om belemmeringen op te
heffen. Bij de beide andere percelen ligt dit moeilijker, terwijl voor
een groot deel van het sportcomplex in Middelaar geldt dat daar in elk
geval een harde belemmering aanwezig is in de vorm van de beleidslijn
Ruimte voor de rivier, die bebouwing op dit moment absoluut niet
toelaat.