Secretarie
Communicatiebureau/Bestuur
persbericht
Utrecht piekt in Leidsche Rijn Centrum
Hoogbouwvisie Utrecht door college vastgesteld
"The sky' wordt 'the limit' in het centrum van het nieuwe stadsdeel Leidsche Rijn. Daarentegen kiest het college van burgemeester en wethouder er voor om de hoogte van gebouwen in het Stationsgebied te beperken tot 90 meter. Verder wil de gemeente belangrijke zichtlijnen op de Dom beter beschermen. Het zijn enkele punten waarop de Hoogbouwvisie Utrecht door het college is bijgesteld. De Hoogbouwvisie Utrecht biedt een toetsingskader voor het beoordelen van bouwplannen in de verschillende delen van de stad: de visie gaat over wat in Utrecht mogelijk is en niet over wat in Utrecht moet.
De concept-hoogbouwvisie van de gemeente Utrecht is inhoudelijk op een aantal punten gewijzigd. Op verzoek van de gemeenteraad zijn over de concept-visie in april van dit jaar twee debatten met publiek en experts georganiseerd. Ook zijn via de gemeentelijke website reacties ingezameld. Na bespreking van deze inbreng in de raadscommissie Stedelijke Ontwikkeling is de hoogbouwvisie aangepast.
Wijzigingen en aanpassingen:
* In de nu vastgestelde visie zijn 25 zichtlijnen op de Dom in kaart gebracht. Bij het beoordelen van bouwaanvragen zal zorgvuldig worden omgesprongen met deze zichtlijnen vanaf snelwegen, het omringende landschap en karakteristieke plekken in de stad.
* In de hoogbouwvisie, die nu voorligt, wordt scherper aangegeven waar binnen een centrale zone van de stad en in het universiteitscentrum De Uithof hoogbouwaccenten kunnen dienen om Utrecht 'smoel' te geven. (De centrale zone omvat de strook aan weerskanten van de A2, het bedrijventerrein Lage Weide, het gebied tussen het Merwedekanaal en het Amsterdam Rijnkanaal en het Stationsgebied.
* In de nu door het college vastgestelde visie is de maximale hoogte in het Stationsgebied teruggebracht van 140 meter tot 90 meter. Voor de in het noordelijk deel van het Kruisvaartkwartier gelegen locatie van het hoofdkantoor van de Rabobank blijft de bouw van een kantorentoren tot maximaal 105 meter mogelijk. In Centrum Leidsche Rijn geldt geen beperking meer van de maximale bouwhoogte meer.
* In de visie wordt nu duidelijk aangegeven dat voor projecten boven de 30 meter een specifieke toets vereist is, waarbij onder meer wordt gelet op schaduwwerking, windhinder, bescherming van privacy en sociale veiligheid. De kosten van zo'n toets zijn voor rekening van de aanvrager.
Mede dankzij de debatten en de gevoerde discussie is de tekst van de hoogbouwvisie aangepast, verduidelijkt en aangescherpt. Zo wordt het kleinschalige karakter van de meeste woonwijken (de binnentuinen) benadrukt en worden meer criteria aangegeven waar wel en waar geen markeringspunten gewenst zijn.
Het college van burgemeester en wethouders stelt de gemeenteraad voor om de Hoogbouwvisie 2004 te agenderen voor de Commissie Stedelijke Ontwikkeling op 9 november en voor de raadsvergadering van 2 december.
Noot voor de media:
Mocht u nog vragen hebben naar aanleiding van dit persbericht, of een exemplaar van de visie ontvangen dan kunt u contact opnemen met Bestuurscommunicatie gemeente Utrecht: tel. 030 286 11 32.
|15 oktober 2004 |Postbus 16200 | | |3500 CE UTRECHT | | |Telefoon: (030) 286 11 32 | | |Fax: (030) 286 11 43 | | |Internet: www.utrecht.nl |---- --