Nieuw onderzoek ontwikkeling bedrijventerrein De Wig
Uit een gezamenlijke marktverkenning door de gemeente Breda en ING
Real Estate Development (ING RED) blijkt de ontwikkeling van
bedrijventerrein De Wig in zijn huidige vorm niet haalbaar. Er is wel
draagvlak voor het vernieuwende concept voor De Wig met meervoudig
ruimtegebruik, maar op dit moment is de doelgroep te beperkt. Ook
sluit volgens de verkenning het totale (steden)bouwkundige aspect
binnen het concept niet voldoende aan bij de behoefte in de markt. De
gemeente Breda gaat op korte termijn onderzoeken welke andere
mogelijkheden er zijn voor de ontwikkeling van het bedrijventerrein
Het te ontwikkelen bedrijventerrein De Wig ligt tussen de Randweg
Princenhage, de toekomstige HSL en de Graaf Engelbertlaan. De Wig gaat
uit van bijzonder intensief en zorgvuldig ruimtegebruik. Deze
ontwikkeling is nieuw voor Breda en in een aantal opzichten ook voor
Nederland. Vooral het vernieuwende concept van een meerlaags
bedrijventerrrein is in Nederland nog niet toegepast. Voor deze
locatie is de verwachting dat een meer dan gemiddeld aantal nieuwe
bedrijven van buiten Breda afkomstig zal zijn.
Gelet op het specifieke karakter heeft het college van burgemeester en
wethouders in 2003 vier marktpartijen uitgenodigd om een eigen visie
te presenteren. Op 8 april 2004 is een intentieovereenkomst
ondertekend tussen de gemeente en ING RED om onder meer een
marktverkenning uit te voeren. ING RED sprak het meest aan, omdat
zaken als efficiënt, duurzaam, meervoudig ruimtegebruik, de eilanden
in het landschap en de lagenstructuur verfijnd waren uitgewerkt. De
gemeente wil voor de ontwikkeling van De Wig daarnaast in elk geval
een goede inpassing in het landschap met respect voor ecologie en
cultuurhistorie. Ook twee ontsluitingen voor het autoverkeer, centrale
parkeerruimte en optimaal beheer van parkmanagement en veiligheid
behoren tot de randvoorwaarden.
Breda, 3 november 2004
Gemeente Breda