Korte Nieuwstraat 6
6511 PP Nijmegen
Telefoon (024) 329 91 11
Telefax (024) 329 23 78
E-mail gemeente@nijmegen.nl
Postadres
Postbus 9105
6500 HG Nijmegen
persbericht
Datum Nummer persbericht
9 november 2004 p111
Plan 'Hof van Heden' voorkeur voor St. Josephhof
Het plan Hof van Heden van Kalliste en Giesbers Bouw met als ontwerpers
Mecanoo Architecten heeft de voorkeur van het college van B&W als nieuwe
invulling van de St. Josephhof. Het college neemt hiermee het advies over
van de jury van omwonenden en ondernemers die het plan selecteerde uit drie
inzendingen.
In het plan Hof van Heden komt er bebouwing rondom het binnenterrein en
langs de Derde Walstraat. Hierdoor ontstaat een openbare hof. Tussen de oude
en de nieuwe bebouwing langs de randen zijn drie collectieve tuinen voor de
bewoners gepland. Deze groene gebieden zijn alleen toegankelijk voor de
bewoners en de expeditie van de winkeliers. Onder de bebouwing kunnen 90
parkeerplaatsen worden gemaakt, maar de garage is eventueel ook nog uit te
breiden. De in- uitrit van de parkeergarage ligt aan de Derde Walstraat. In
het plan zijn 88 woningen gepland, koop- en huurwoningen in zes
verschillende soorten en prijsklassen.
Motivering
De jury bestond uit ondernemers en bewoners uit de omgeving van de
Josephhof, die allemaal een cursus stedenbouw moesten volgen. Zij hebben de
drie ingediende plannen beoordeeld op de kwaliteit van de gebouwen en de
onbebouwde ruimte, de beeldkwaliteit en het gebruik. De jury was vooral te
spreken over de 'onbebouwde ruimte' en de 'kwaliteit van de gebouwen'. Voor
de ambtelijke beoordelingscommissie, die de plannen heeft beoordeeld op
uitvoerbaarheid, waren de financieel-economische aanbieding en de
mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te realiseren doorslaggevend. Een
ander pluspunt is dat in het plan goed ingespeeld kan worden op toekomstige
ontwikkelingen in de omgeving. Een kanttekening van college in navolging van
zowel de jury als van de ambtelijke commissie is dat in de verdere
planuitwerking meer aandacht moet komen voor de sociale veiligheid en de
ontsluiting van bestaande functies aan de Hertogstraat en de Jorisstraat.
Ook moet de mogelijke uitbreiding van het plangebied verder onderzocht
worden.
Parkeren
De geplande parkeergarage is uit te breiden. Dit is primair een private
ontwikkeling. Parkeerplaatsen worden te koop of te huur aangeboden. De inzet
van middelen uit de nog in te stellen parkeerbijdrageregeling wordt als
stimulans overwogen.
Het college gaat de voorkeur voor het plan bespreken met de raadscommissie.
Nog dit jaar wil het college een definitief besluit nemen. Begin 2005 start
het archeologisch onderzoek en de noodzakelijke bodemsanering. De start van
de bouw is voorzien in 2006. Oplevering is gepland eind 2007.
Voor de redactie:
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Janine Adriaansens,
doorkiesnummer 3292380