Gemeente Utrecht
Ruimtelijke Visie: meer variatie en kwaliteit in Overvecht
De Utrechtse wijk Overvecht moet een plezierige en aantrekkelijke wijk zijn
om te wonen. Met die ambitie als vertrekpunt is de Ruimtelijke Visie
Overvecht 2004-2020 ontwikkeld. Om Overvecht aantrekkelijker te maken voor
jong en oud, voor huidige en voor nieuwe bewoners wordt voorgesteld in de
wijk de variatie tussen buurten te vergroten door verschillen in woonmilieus
aan te brengen. Tegelijkertijd moet de kwaliteit van de openbare ruimte en
het groen worden versterkt. De visie is tot stand gekomen in samenspraak met
onder meer corporaties, de Wijkraad Overvecht, Bewonersplatform Overvecht en
ondernemers uit de wijk. Het college van burgemeester en wethouders heeft de
visie nu vrij gegeven voor inspraak.
De Utrechtse wijk Overvecht is een typisch product van de na-oorlogse
stedenbouw. Groen en ruim van opzet heeft Overvecht veel kwaliteiten: de
gunstige ligging ten opzichte van de binnenstad, het spoor en de
uitvalswegen, het in het hart van de wijk gelegen grootwinkelcentrum, de
parken en de nabijheid van recreatiegebieden. Aan de andere kant voldoen
zowel de woningen als de openbare ruimte niet meer aan de eisen die bewoners
nu en in de toekomst stellen. Mede daardoor staan (veertig jaar na de bouw
van de wijk) leefbaarheid, veiligheid en sociale samenhang onder druk.
Bewoners, ondernemers, gemeente, woningcorporaties en ontwikkelaars zijn het
erover eens dat Overvecht een ingrijpende opknap- en onderhoudsbeurt nodig
heeft.
Er lopen inmiddels al vele bouw- en verbouwinitiatieven van corporaties en
andere marktpartijen. Daarnaast spelen projecten om de parken en de openbare
ruimte aan te pakken. De Ruimtelijke Visie Overvecht 2004-2020 is bedoeld
als toetsingskader om al die ontwikkelingsactiviteiten goed te begeleiden.
Tegelijkertijd laat de visie zien dat Overvecht voor investeerders een zeer
kansrijke wijk is.
In het kader van De Utrechtse Opgave (DUO) wordt door corporaties in de
komende jaren veel geïnvesteerd in de vernieuwing van de woningvoorraad van
Overvecht. Verder worden door projectontwikkelaars plannen uitgewerkt om het
grootwinkelcentrum om te vormen tot een aantrekkelijk centrum, en werkt de
gemeente aan een grondige opknapbeurt van de parken. Al deze plannen passen
binnen deze visie.
Woonmilieus
De visie onderscheidt in Overvecht zes woonmilieus, die als etiket
'hofwonen, parkwonen, suburbaan wonen, centrum-stedelijk wonen, stedelijk
wonen en buitenplaats' hebben meegekregen. Zo is voor de buurt rond
winkelcentrum de Gagelhof gekozen voor ´hofwonen´. Het gaat hier om een
woonmilieu van eensgezinswoningen en niet al te hoge appartementencomplexen
rond gemeenschappelijke binnentuinen; rustig wonen met winkels in de buurt
en parkeren in/onder de woning. Daarentegen kiest de visie voor ' centrum
stedelijk wonen' rond het grootwinkelcentrum Overvecht. Hier zorgt
woonbebouwing in hoge dichtheid, boven en bij winkels en
uitgaansgelegenheden, voor een veel levendiger straatbeeld. Nabij de Vecht
en bij het Noorderpark is ruimte voor " buitenplaatsen": wonen in een
exclusief klein appartementencomplex in of aan de rand van een park.
Bij het bepalen van een woonmilieu voor de verschillende buurten in
Overvecht is gebruik gemaakt van de ligging en huidige kwaliteiten van de
buurt. Door verschillen in onder meer bebouwingsvorm, inrichting van de
openbare ruimte en parkeeroplossing te versterken krijgen buurten een eigen
gezicht waardoor bewoners zich beter identificeren met de buurt waarin ze
wonen en voor bezoekers geldt dat ze zich beter kunnen oriënteren in
Overvecht. Het is niet de bedoeling heel Overvecht af te breken. Het gaat
er om wat goed is te behouden en daar door ingrijpende renovatie en
sloop/nieuwbouw kwaliteit aan toe te voegen.
Groen raamwerk
Het groen in Overvecht omgeeft de woonbuurten en vormt van Noord naar Zuid
en van Oost naar West het raamwerk van de wijk. Op dit moment is veel van
het bestaande groen nogal eentonig en wordt het te weinig voor recreatie en
ontspanning gebruikt. De visie wil daarom de gebruikswaarde van het groen
vergroten. Daarnaast pleit de visie ervoor de variatie van groen langs
water, grote verbindingswegen en in parken te benadrukken. Daardoor kan de
groenstructuur de oriëntatie in en de identiteit van de wijk versterken. Een
andere opgave is om het groene raamwerk van Overvecht beter te verbinden met
de rest van de stad en het omringende landschap. Om al die opgaven uit te
voeren wordt het groene raamwerk opgedeeld in 8 programma's ieder met een
eigen thema. Zo krijgt het groen langs de Einsteindreef "Entree van
Overvecht" en Park de Gagel "Schakel tussen stad en Noorderpark" als
programma mee.
Inspraak
Van 24 november tot 23 december 2004 kunnen belanghebbenden inspreken op de
Ruimtelijke Visie Overvecht 2004-2020. De visie ligt ter inzage in
Wijkbureau Overvecht, Zamenhofdreef 17 te Utrecht. Belanghebbenden kunnen
ook via www.utrecht.nl inspreken. Hier is ook het visierapport te
downloaden. Op 30 november 2004 organiseert de gemeente een
inspraakbijeenkomst in het Vechthuis, Jagerskade 13 in Utrecht. De avond
begint om 19.00 uur. Tijdens deze avond is er volop gelegenheid voor
bewoners en andere belanghebbenden om vragen te stellen en een reactie te
geven op de visie. Naast de gemeente zullen ook de corporaties Mitros,
Portaal en B0-Ex aanwezig zijn.
Noot voor de media:
Voor meer informatie of om een exemplaar van de Ruimtelijke Visie Overvecht
2004-2020 aan te vragen, kunt u contact opnemen met de Gemeente Utrecht,
Gerard Derksen, telefoonnummer 030-286 11 68 of Jurjen van Keulen,
telefoonnummer 030-286 71 13.