Cultuurhistorische verkenning Bouwen voor Waterland 2020 gereed
Het rapport Cultuurhistorische verkenning voor het project Waterlands
Wonen is gereed. Het bureau LA4SALE heeft in opdracht van de provincie
Noord-Holland op een inventieve manier potentiële woningbouwlocaties
in de regio Waterland vanuit een cultuurhistorisch en landschappelijk
perspectief in kaart gebracht.
De verkenning is één van de bouwstenen voor de uitwerking van het
streekplan Noord-Holland Zuid.
Aanleiding
Voor de woningbouwopgave in de regio Waterland tot 2020 wordt het
streekplan Noord-Holland Zuid verder uitgewerkt. Het gaat om de bouw
van maximaal 6000 woningen. De provincie Noord-Holland stelt een
uitwerkingsplan op in samenwerking met Intergemeentelijk
Samenwerkingsorgaan Waterland en de acht Waterlandse gemeenten. Het
streven is om 3000 woningen te realiseren via ICT (= intensiveren,
combineren en transformeren) in bestaand stedelijk gebied en daarnaast
3000 woningen via uitleglocaties te bouwen. In de gemeente
Edam-Volendam is de Zuidpolder al aangewezen als uitleglocatie (circa
1050 woningen).
De resterende 1950 woningen mogen worden gebouwd op locaties buiten de
rode contouren, verspreid over de regio. Voor de keuze van deze
locaties is het uitgangspunt in het streekplan het behoud en
versterking van de ruimtelijke kwaliteit van de regio. Daarbij moet
rekening worden gehouden met de grote landschappelijke, ecologische en
cultuurhistorische waarden in het gebied. Deze nieuwe strategie is
gebaseerd op de regionale identiteit en draagt zo bij aan behoud en
herstel van de vitaliteit van het platteland in de regio Waterland.
Het project Waterlands Wonen
Bureau LA4SALE heeft in opdracht van de provincie Noord-Holland een
cultuurhistorische verkenning verricht naar potentiële
woningbouwlocaties in de regio Waterland. Deze regio is onderdeel van
het Nationaal Landschap Laag Holland. De resultaten van de verkenning
geven inzicht op welke locaties gebouwd kan worden vanuit een
cultuurhistorische en landschappelijke context, hoeveel wooneenheden
per locatie realiseerbaar zijn en aan welke kwaliteitsaspecten de
toekomstige bebouwing moet voldoen. De drie zoeklocaties
Zuidoostbeemster, Purmer Zuid en Lange Weeren (gemeente Edam-Volendam)
die in streekplan zijn genoemd zijn op dezelfde wijze in de
cultuurhistorische verkenning meegenomen.
Het bureau LA4SALE heeft op een inventieve wijze vorm gegeven aan de
uitvoering van de opdracht. Binnen de regio Waterland onderkennen zij
zeven verschillende identiteitseenheden. De oude grote droogmakerijen
en de amuses (kleine droogmakerijen), het Noord-Hollandskanaal, de
IJsselmeerkust, het voormalige eiland Marken en binnen het
veenweidegebied: het plasjesland, het eilandenrijken het slotenland.
Daarna maken zij inzichtelijk dat binnen deze identiteitseenheden de
aanwezige dorpen zijn onder te verdelen in z.g. familiedorpen zoals
b.v. kruispuntdorpen, dijkdorpen, eilanddorpen, plasdorpen, gridlijnen
en werven.
Voor de ongeveer 40 kernen in de regio Waterland is aangegeven tot
welke identiteitseenheid ze behoren, tot welk familie van dorpen ze
gerekend worden en hoe specifiek de eigen identiteit van elke
afzonderlijke kern gekarakteriseerd kan worden. Vanuit deze analyse is
voor elke kern gekeken waar en op welke wijze groeimogelijkheden
vanuit hun cultuurhistorische en landschappelijke context mogelijk
zijn.
Voor elke kern is ook aangegeven welke kwaliteitseisen aan die
groeimogelijkheden worden gesteld. De verkenning geeft daarmee ook een
voorstel hoe het "ja, mits"-regime van de Nota Ruimte voor Nationale
landschappen in de praktijk kan worden toegepast. Dit regime geeft aan
dat ruimtelijke ontwikkelingen in een Nationaal Landschap mogelijk
zijn, mits de kernkwaliteiten van het landschap worden behouden of
worden versterkt. Deze verkenning is financieel mede mogelijk gemaakt
door een bijdrage van het Stimuleringsfonds voor Architectuur.
Status rapport
De resultaten van de cultuurhistorische verkenning zijn een bouwsteen
voor het uitwerkingsplan voor de regio Waterland. Voor de
besluitvorming over de nieuwe woningbouwlocaties worden naast deze
cultuurhistorische verkenning, een sociale culturele verkenning en een
integrale toets uitgevoerd.
De besluitvormingsprocedure over de streekplanuitwerking vindt plaats
medio 2005.
Het rapport Cultuurhistorische verkenning Bouwen voor Waterland 2020
is verkrijgbaar voor het bedrag van 25,00 (excl. verzendkosten) bij de
provincie Noord-Holland, tel. : 023 514 4300, email:
post@noord-holland.nl of via het digitale loket op de website
http://www.noord-holland.nl
Nadere inlichtingen: Hélène Meelisssen, tel. 023 514 3504
Marcel van Kanten 13 december 2004