Gemeente Westerveld
6-1-2005
Onderzoek nieuwbouwlocaties in Uffelte
Het college van Westerveld wil zich in 2005 inzetten voor het
realiseren van een woningbouwlocatie op de hoek Zuidstraat/Lindenlaan
in Uffelte. Dit heeft het college besloten op basis van de uitkomst
van het locatieonderzoek. Gelijktijdig wordt een nieuw bestemmingsplan
voor het gehele dorp opgesteld. Beide activiteiten vinden plaats in
het kader van de structuurschets Uffelte.
Mogelijke bouwlocaties
In het voorjaar van 2004 heeft de gemeenteraad bepaald welke locaties
voor een nader onderzoek in aanmerking kwamen. Het huidige
korfbalterrein viel toen als bouwlocatie af, omdat er voor deze
locatie geen draagvlak bij de bevolking bleek te zijn.
De haalbaarheid van de resterende locaties lag volgens het eerder
opgestelde âInventarisatierapport structuurschets Uffelteâ een stuk
moeilijker, onder andere in verband met geluidhinder van het
wegverkeer.
Locatieonderzoek
Het locatieonderzoek richtte zich voornamelijk op locaties langs de
Rijksweg. Uit het nader onderzoek is gebleken dat voor een paar
locaties de geluidsproblematiek opgelost kan worden.
De keuze van het college voor de locatie op de hoek
Zuidstraat/Lindenlaan heeft niet alleen te maken met de mogelijkheden
voor woningbouw die het terrein biedt, maar ook met de uitkomst van de
gesprekken die met de eigenaren van de verschillende locaties zijn
gevoerd.
Een belangrijk aspect hierbij is dat de gemeente wenst te bepalen voor
welke doelgroepen bouwmogelijkheden worden geboden. Dit betekent dat
de eigenaar bereid moet zijn om de grond aan de gemeente beschikbaar
te stellen of eventueel een exploitatieovereenkomst aan te gaan.
De kosten van het geschikt maken van het terrein voor bebouwing hebben
eveneens een belangrijke rol gespeeld bij de keuze.
De locatie biedt plaats voor de bouw van 12 woningen. In verband met
afspraken met grondeigenaren zijn 9 bouwkavels door de gemeente uit te
geven.
Rapport locatieonderzoek
De resultaten van het locatieonderzoek zijn vastgelegd in een rapport
dat aan de raadscommissie is voorgelegd. Die zal zich op 11 januari
2005 over het rapport uitspreken. Als de commissie zich hierin kan
vinden, wordt begonnen met de voorbereiding van de planologische
procedure en vinden ook vervolggesprekken met de eigenaren van de
gekozen locatie plaats. Zo mogelijk zal voor de bouwlocatie een
versnelde procedure worden gevolgd.
Inspraakprocedure volgt in de loop van 2005
Er is in deze fase van de voorbereiding van het nieuwe bestemmingsplan
nog geen inspraak mogelijk. Het rapport is wel openbaar en kan op het
gemeentehuis worden ingezien.
Zodra het voorontwerp van het nieuwe bestemmingsplan is opgesteld
wordt gelegenheid gegeven om inspraakreacties kenbaar te maken.
Meer weten? Bel met Jans kamping, tel. 0521-349422.