VAN BRUGGEN ADVIESGROEP
Nederlanders klampen zich massaal vast aan lage rente
PERSBERICHT
90 miljard euro aan hypotheken afgesloten in 2004:
Nederlanders klampen zich massaal ten onrechte vast aan lage
hypotheekrente
1 op de 2 Nederlanders met een koopwoning laat zich bij het afsluiten
van een hypotheek vooral verleiden door lage rentes zonder dat wordt
gekeken naar andere belangrijke aspecten die bij het afsluiten van een
hypotheek minstens zo belangrijk zijn. Een lage rente kan hierdoor
uiteindelijk toch hogere maandlasten opleveren. 14% geeft aan niet op
de hoogte te zijn van de voorwaarden van zijn of haar hypotheek.
Verder is ruim 1 op de 3 Nederlanders (37%) niet op de hoogte van de
overheidsplannen voor de komende jaren als het bijvoorbeeld gaat om de
hypotheekrente aftrek.
Deze opmerkelijke resultaten zijn naar voren gekomen uit een recente
enquête onder ruim 1000 Nederlanders. Het onderzoek werd gehouden door
onderzoeksbureau MarketResponse in opdracht van de Van Bruggen
Adviesgroep, één van de grootste onafhankelijke aanbieders van
financiële diensten in Nederland. De organisatie start nu een
intensieve landelijke waarschuwingscampagne op radio, tv en in de
gedrukte media om mensen te wijzen op de valkuilen bij het afsluiten
van een hypotheek. Hierdoor lopen huizenkopers namelijk juist extra
risico om in de financiële problemen te komen. Harmen Siezen,
voormalig nieuwslezer bij de NOS, is actief betrokken bij de
totstandkoming van de campagne. Ook kunnen mensen vanaf vandaag op de
site www.hypotheekadvies.nl terecht voor alle soorten denkbare
ondersteuning. Zo is daar een hypoheken encyclopedie beschikbaar,
kunnen mensen gratis chatten met een financieel adviseur en zich
abonneren op een gratis Hypotheken Krant met daarin alle relevante
actualiteiten. Ook is er een speciale wooncalculator waarmee je zelf
online je hypotheeklasten kan berekenen. Hierbij wordt tevens rekening
gehouden met andere bijkomende kosten zoals gemeentelijke
belastingen.
Steeds meer hypotheken in Nederland
Uit onderzoek van de Van Bruggen Adviesgroep blijkt dat in 2004 in
Nederland voor 90 miljard euro aan hypotheken is afgesloten. Dit is
20% meer dan het jaar ervoor toen het nog om 75 miljard ging. Dit komt
deels door de gestegen huizenprijzen maar zeker ook door het
toegenomen aantal transacties en oversluitingen. In 2004 werden er
220.000 bestaande en nieuwbouw huizen verkocht. In 2003 waren dat er
nog 190.000. Ook het aantal oversluitingen steeg van 115.000 naar
135.000. Het bedrag per oversluiting nam hierbij toe met 9% (van
178.000 naar 190.000 in 2004.)
'Te sterke focus op lage rente ronduit onverstandig'
Hans van Bruggen, directeur Van Bruggen Adviesgroep: 'De te sterke
focus van veel huizenkopers op een lage rente bij het afsluiten van
een hypotheek is begrijpelijk bij deze complexe materie maar ronduit
onverstandig en kortzichtig. Mensen laten zich door deze lokkers vaak
verleiden en komen daardoor eerder in de problemen. Een lagere rente
kan namelijk alsnog hogere maandlasten met zich meebrengen.
Belangrijke aandachtspunten worden over het hoofd gezien zoals: hoe
lang duurt die lage rente, wat gebeurt er na die periode en hoe zijn
de regels rondom de flexibiliteit om af te lossen, de hypotheekvorm,
de vermogensopbouw en hoe zijn de risico's van arbeidsongeschiktheid
en overlijden geregeld. Ook is het van belang te bekijken welke
fiscale aspecten er van toepassing zijn en wat de persoonlijke
toekomstplannen zijn. Als bijvoorbeeld de gezinssituatie wijzigt, kan
een financieel plaatje er natuurlijk ineens heel anders uit komen te
zien. En dan zijn er nog andere belangrijke vragen zoals: wat gebeurt
er in 2005 met de huizenprijzen? Wat gaat er gebeuren met de
hypotheekrente en met de hypotheekrenteaftrek in het komende jaar?
Juist in deze onzekere tijden lijkt het ons een goed moment om mensen
intensief te gaan wijzen op het belang van alle ins- en outs en
valkuilen rond de financiering van een eigen huis. Ook benadrukken we
hierbij het belang van het inwinnen van onafhankelijk advies. Met de
nadruk op onafhankelijk.'
Van Bruggen Adviesgroep
Van Bruggen Adviesgroep is opgericht door Hans van Bruggen en in 10
jaar tijd uitgegroeid tot één van de grootste en snelstgroeiende
onafhankelijke aanbieders van financiële diensten in Nederland. Bij de
franchiseorganisatie zijn op dit moment circa 60 onafhankelijke
zelfstandig gevestigde adviseurs op het gebied van de financiële
dienstverlening aangesloten. Elke financieel adviseur voldoet aan
strenge kwaliteitsnormen en is een deskundige in zijn vakgebied. Van
Bruggen Adviesgroep mag dan ook het Keurmerk van de Stichting Keurmerk
Hypotheek Bemiddeling voeren, dat door verschillende onafhankelijke
partijen is opgesteld en garant staat voor betrouwbare en deskundige
hypotheekbemiddeling. De verwachting is dan ook dat alle Van Bruggen
Adviesgroep adviseurs zullen voldoen aan de eisen die de Wet
Financiële Dienstverlening (WFD), dit jaar gaat stellen, een door de
overheid opgestelde wet die zorgt voor regulering binnen de financiële
dienstverlening.
Van Bruggen Adviesgroep wil zich onderscheiden door haar expertise,
begrijpbaar taalgebruik en een solide en onafhankelijk financieel
advies dat precies aansluit bij iemands persoonlijke situatie. Daarbij
wordt niet alleen gekeken naar de huidige situatie, maar vooral ook
naar de toekomst. Hierbij wordt rekening gehouden met mogelijke
wijzigingen in de gezinssituatie, studerende kinderen, hoe lang blijft
iemand werken, parttime of fulltime, een mogelijk tweede huis, etc.
Allemaal factoren die van invloed kunnen zijn op het uiteindelijke
hypotheekadvies dat wordt gegeven.
EINDE BERICHT