De B&W besluiten van week 6
dinsdag 15 februari 2005
Prestatie-afspraken Zaandam Zuidoost
Het college van B&W heeft de prestatie-afspraken tussen de gemeente
Zaanstad en de corporaties die in Zaandam Zuidoost actief zijn
bekrachtigd. Deze prestatieafspraken zijn gemaakt in het kader van het
Actieprogramma Herstructurering van het ministerie van VROM.
Zaandam Zuidoost is een gebied waar veel gebeurt. Op uiteenlopende
manieren werken bewoners, organisaties en instellingen aan behoud en
verbetering van zorg, onderwijs, groen, parken, wegen, werk,
veiligheid, woningen, sport, winkels en cultuur in Zaandam Zuidoost.
De komende 15 jaar vindt in Zaandam Zuidoost een ingrijpend
herstructureringsproces plaats. Om deze herstructurering een impuls
tot versnelling te geven is het gebied begin 2003 bij het ministerie
van VROM aangemeld, en aangewezen, als prioriteitswijk in het
Actieprogramma Herstructurering. In het kader van deze aanwijzing zijn
door de gemeente Zaanstad en de corporaties die in het gebied actief
zijn (Rochdale, Ssaenwonen en ZVH) eind 2004 prestatie-afspraken
gemaakt, onder voorbehoud van definitieve interne besluitvorming. Het
college van B&W heeft nu de prestatie-afspraken bekrachtigd.
Globale inhoud prestatie-afspraken
De prestatie-afspraken omvatten een twaalftal projecten die zullen
bijdragen aan het verbeteren en uitbreiden van de woningvoorraad in
Zaandam Zuidoost. De plannen betreffen de sloop van circa 3.000, en de
bouw van in totaal ongeveer 5.000 woningen, in de periode van 2005 tot
2013. Ze omvatten onder meer de kaders waarbinnen financiële
uitwerking kan plaatsvinden en de planning die aan deze uitwerking
verbonden is. De prestatie-afspraken worden uitgewerkt in diverse
bilaterale afspraken tussen de gemeente en corporaties over
afzonderlijke projecten. Voor Poelenburg, Gibraltar en de Kleurenbuurt
worden masterplannen ontwikkeld. De prestatie-afspraken worden ter
kennisname toegezonden aan de gemeenteraad.
Chololadefabriek van Verkade
Het behoud van het Zaans industrieel erfgoed staat hoog op de
prioriteitenlijst bij de gemeente Zaanstad. Zo ook het behoud van de
chocoladefabriek van Verkade. Cocon Vastgoed Management BV heeft
onlangs de voormalige chocoladefabriek verworven. Het college van B&W
en Cocon Vastgoed Management hebben de intentie uitgesproken om in een
open samenwerking tot het ontwikkelen van een totaalconcept te komen
voor het hergebruik van dit rijksmonument. De raad zal worden
uitgenodigd in februari of maart de voormalige Chocoladefabriek te
bezichtigen en daar nader kennis te maken met de eigenaar.
De gemeente Zaanstad en de eigenaar, zijnde Cocon, hebben de intentie
om een totaalconcept voor het gebouw te ontwikkelen met een (inter)
nationale uitstraling. De rol van de gemeente hierbij is het
publiekrechtelijk mogelijk maken van de ontwikkelingen en deze te
toetsen aan het nog te ontwikkelen totaalconcept.
Wet voorkeursrecht Inverdan met een jaar verlengd
Het college van B&W wil het voorkeursrecht voor Inverdan met een jaar
verlengen. Een conceptraadsvoorstel van deze strekking (incl. een
kadastrale kaart en lijst van eigenaren) wordt ter visie gelegd;
belanghebbenden kunnen een zienswijze indienen. Het voorstel wordt
vervolgens in de Gemeenteraad behandeld.
De wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) werd op 17 april 2003 van
toepassing verklaard op het gebied Inverdan. Eigenaren die panden of
grond willen verkopen, moeten dit eerst aan de gemeente aanbieden. De
regeling is bedoeld om regie bij de planontwikkeling mogelijk te maken
en om ongewenste verkopen en buitensporige prijsstijgingen tegen te
gaan.
De Wvg bepaalt dat er binnen twee jaar na vaststelling een
ontwerpbestemmingsplan moet liggen. Verlenging met één jaar is
mogelijk,. Zaanstad maakt nu gebruik van deze mogelijkheid. Aan het
bestemmingsplan wordt hard gewerkt; de verwachting is dat er rond juli
een ontwerpbestemmingsplan kan liggen en dat het bestemmingsplan in
het najaar van 2005 door de Raad kan worden vastgesteld.
Verder nam het college een besluit over:
* Voorstel ivm inspraak procedure artikel 19 lid 1 WRO voor het
bouwen van twee appartementencomplexen Smeeke Ven te Assendelft.
* Mandaatbesluit stichting Regres
Gemeente Zaanstad