VNG NIET TEVREDEN MET UITKOMSTEN ALGEMEEN OVERLEG HUURBELEID
De VNG is niet tevreden met de uitkomsten van het Algemeen Overleg van
de Tweede Kamer van 8 maart jl. over het huurbeleid. Op belangrijke
punten zoals het leveren van regionaal maatwerk en de versterking van
de positie van gemeenten zijn door de minister onvoldoende
toezeggingen gedaan.
Overgangsgebied trekt partijen over de streep
Het CDA en D66 stemden in met de voorstellen van de minister voor de
modernisering van het huurbeleid. In februari moest de minister onder
druk van het CDA haar plannen aanpassen. De invoering van het
zogenaamde overgangsgebied voor 20% van de huurvoorraad kan op steun
rekenen van beide partijen. Vooral het feit dat hiervoor geldt dat pas
geliberaliseerd mag worden als er voldoende gebouwd gaat worden, heeft
de partijen over de streep getrokken. Ten aanzien van de berekening
van het huurplafond in het overgangsgebied komt de minister, op
verzoek van de VVD, met alternatieve berekeningstechnieken. Het
huidige huurplafond dat maximaal 5,4% van WOZ-waarde bedraagt, wordt
te complex bevonden. Gekeken wordt of het Woningwaarderingstelsel kan
worden gebruikt.
Positie Gemeenten
Zowel het CDA en D66 hebben gevraagd om een versterking van de positie
van gemeenten. De minister erkent dat er een versterking nodig is maar
vertaalt dit vervolgens naar het maken van prestatieafspraken tussen
gemeenten en corporaties en de aanpassing van de huisvestingswet. Ook
ten aanzien van het tegengaan van segregatie vertrouwt de minister op
afspraken tussen lokale partijen. Gemeenten krijgen geen aanvullende
instrumenten om hierover afdwingbare afspraken te maken.
Regionale uitwerking percentage woningtekort onduidelijk
In 2008 en in 2010 zal worden bekeken of het woningtekort is
Vereniging Nederlandse Gemeenten