|
Persbericht |
| | | | | | | | | | | | | |Hilversum, 30 maart 2005 | |Bewoner regisseert eigen wooncarrière
Dudok Wonen investeert in 'Kansrijke Buurt'
Een nieuwbouwwijk met maar liefst 70% sociale woningbouw. In deze wijk zijn huurders de opdrachtgever van de corporatie. Bovendien hebben ze de mogelijkheid om in de toekomst hun eigen huurwoning te kopen. In dit voor Nederland unieke concept, investeert woningcorporatie Dudok Wonen 18 miljoen euro.
De initiatiefnemers spreken over een 'Kansrijke Buurt' omdat huurders hun toekomstige koopwoning zelf vormgeven. De huurders worden betrokken bij het ontwerp. Bovendien kunnen de woningen later makkelijk worden uitgebouwd. Zodra het inkomen van de huurder het toelaat, kan hij eigenaar worden van de woning. Volgens Leon Bobbe, directeur van Dudok Wonen, is de huurder daarmee vanaf het eerste moment regisseur van de wooncarrière in zijn eigen woning.
De 'Kansrijke Buurt' omvat 291 woningen en moet in Nieuwegein verrijzen. Daar heeft de gemeente Nieuwegein de lokale corporatie 'Jutphaas Wonen' uitgenodigd een bod te doen op een bouwlocatie. Omdat het voor Jutphaas Wonen een grote investering is, deed men een beroep op Dudok Wonen.
Gezamenlijk bouwt men 150 huurwoningen en 50 sociale koopwoningen. De sociale koopwoningen worden gebouwd volgens het Koop Goedkoop model. Dit model is twee jaar geleden al succesvol door Dudok Wonen in het Gooi geïntroduceerd. De resterende (duurdere) koopwoningen worden door een projectontwikkelaar gebouwd. Volgens de initiatiefnemers is hier sprake van een uitzonderlijke mix van woningen: 'De meeste nieuwbouwwijken bestaan voor 30% uit sociale woningbouw en 70% uit duurdere koopwoningen. Wij hebben die verhoudingen omgedraaid.'
Het is niet de eerste keer dat Dudok Wonen buiten haar werkgebied investeert. In 1997 bouwde Dudok Wonen in Almere 90 woningen en was daarmee de eerste corporatie in Nederland die steun verleende aan een andere corporatie. Het ministerie van VROM stimuleert al geruime tijd dat woningcorporaties elkaar financieel ondersteunen bij grote bouwopgaven.
De investeringen in Nieuwegein gaan niet ten koste van de bouw in het Gooi. Bobbe: 'Afgelopen jaar zijn wij gestart met de bouw van 250 nieuwbouwwoningen. Ook in 2005 en 2006 worden dergelijke aantallen gehaald. We zijn daarmee de grootste ontwikkelaar in de regio. We hopen de 'Kansrijke Buurt' ook een keer in de Gooi en Vechtstreek te bouwen. Maar dan moeten we wel kunnen beschikken over een goede bouwlocatie. En die liggen hier niet voor het oprapen.' Noot voor de pers,