Mitiska verkoopt resterende participaties in Carpetland
Ternat, 22 april 2005 - Zoals beschreven in het persbericht over de jaarresultaten van 2004 bereikte Mitiska eind maart 2005 een princiepsakkoord voor de verkoop van haar deelneming in Interiors For Europe (IFE) voor EUR 1 aan een groep investeerders rond de referentie- aandeelhouders van Mitiska. Als onderdeel van deze overeenkomst was voorzien dat de toekomstige aandeelhouders van IFE een overbruggingslening zouden verschaffen aan IFE. Aangezien aan een aantal opschortende voorwaarden met betrekking tot dit overbruggingskrediet niet voldaan werd, kon het princiepsakkoord niet gerealiseerd worden.
Wel werd een akkoord bereikt voor de verkoop door IFE van al haar deelnemingen (CAP nv (BE), het Franse Carpetland (moedermaatschappij Mondial Moquette) en Carpetland Suisse) voor 1 Euro aan een vennootschap gecontroleerd door L. Seynave, aandeelhouder en bestuurder van Mitiska. De overeenkomst voorziet in een earnout, zodat eventuele toekomstige meerwaarden gedeeld zullen worden.
Als onderdeel van deze overeenkomst neemt Cap Nord sa, een participatie van Mitiska nv met een onroerend goed activiteit in Frankrijk, een aantal activa over van Mondial Moquette voor 1,5 miljoen Euro. Om het akkoord te kunnen realiseren en ter ondersteuning van de continuïteit van Mondial Moquette, betaalt IFE 1 miljoen EUR aan Mondial Moquette, waarbij zij afstand van terugbetaling doet. Deze middelen worden door Mitiska nv ter beschikking gesteld van Cap Nord en IFE. De vordering op IFE die aldus ontstaat wordt afgewaardeerd.
Ook na de transactie zal de heer Seynave zijn mandaat als bestuurder binnen de Mitiska groep blijven waarnemen.
Het akkoord heeft geen impact op de enkelvoudige en de geconsolideerde rekeningen van Mitiska nv per 31 december 2004. De resultaten van de verkochte deelnemingen zullen vanaf de datum van de transactie niet meer opgenomen worden in de consolidatie van Mitiska nv. De intrinsieke waarde van Mitiska nv daalt marginaal ingevolge de verrichting met 1 miljoen Euro of 0,17 Euro per aandeel.
Mitiska geeft de voorkeur aan een analyse en bespreking van haar intrinsieke waarde aan de hand van een beperkte consolidatie. In deze consolidatie worden de twee werkmaatschappijen, Mitiska Ventures nv en Net Fund Management nv, integraal verwerkt. De deelnemingen en andere balansposten worden opgenomen aan boekwaarde. Ten behoeve van een interne waarderingsoefening wordt een pro forma beperkte consolidatie opgesteld, waarbij de balans per 31 december 2004 aangepast wordt voor een aantal specifieke elementen (1). Hierna geven we de beperkte consolidatie van Mitiska waarbij de pro forma balans, ten opzichte van deze opgenomen in het jaarcommuniqué, aangepast werd voor de specifieke elementen van de verrichting. Deze pro forma balans reflecteert een netto actief waarde van 43,7 miljoen Euro of 7,33 Euro per aandeel, ten opzichte van 44,7 miljoen Euro of 7,49 Euro per aandeel in het jaarcommuniqué.
De transactie werd bekrachtigd door de raden van bestuur van Mitiska nv en IFE na toepassing van de procedures voorzien in artikel 523 en artikel 524 van het Wetboek van Vennootschappen.
Na de overdracht van de resterende belangen in de Carpetland - groep richt Mitiska zich op haar kernparticipaties en op nieuwe initiatieven.
(in '000 EUR) Pro Forma (1) 31/12/2004 31/12/2003
Imm & Mat Vaste activa 24 0% 24 0% 213 0%
Financiële Vaste Activa 63.738 98% 41.684 96% 43.213 63%
Kernparticipaties 50.575 30.885 30.886
Retail Partners 39.968 24.678 24.678
Brantano (7,9 %) 10.607 6.207 6.207
Overige participaties 9.185 8.321 4.004
Interiors For Europe 0 0 0
Cap Nord sa 5.813 5.813
Net Fund Europe 1.975 1.322 1.410
Idé Vastgoed 1.000 1.000 2.400
Overige 397 186 194
Vorderingen 3.978 2.478 8.324
Interiors For Europe 0 0 825
Fun Belgium 1.735 1.735 1.983
Retail Partners 80 80 0
AS Adventure 4.750
Cap Nord sa 1.813 313
Idé 350 350 766
Vlottende activa 1.508 2% 1.508 3% 25.014 36%
Vorderingen >1 jaar 390 390 520
Vorderingen 1jaar 13.770 13.770 0
Schulden 1j die
(1) De pro forma balans betreft de situatie per 31 december 2004, aangepast uitsluitend voor de
hierna weergegeven elementen:
- De beursgenoteerde deelnemingen worden opgenomen aan beurskoers (Brantano 46,99
EUR per aandeel). De niet-genoteerde kernparticipaties (AS Adventure en Fun) worden
gewaardeerd op basis van multiples. Gezien de recente acquisitie werd Cap Nord
weerhouden aan boekwaarde, en de deelneming in Net Fund Europe nv werd
opgenomen aan EVCA waarde per 31 december 2004.
- De hierboven weergegeven verrichting