Woonfunctie behouden en versterken in De Driesprong
Dit is een gezamenlijk persbericht van de gemeente Breda en
WonenBreburg
De Toekomstvisie voor De Driesprong wijst uit dat behoud en zelfs
versterking van de woonfunctie in die buurt gewenst is.
De gemeente, WonenBreburg en een vertegenwoordiging van de bewoners
hebben de visie gezamenlijk opgesteld. De visie wordt donderdag 9 juni
toegelicht aan alle bewoners en belanghebbenden van de buurt. Reacties
op deze visie zijn mogelijk tot 21 juli 2005.
Centrale vragen
Burgemeester en wethouders van Breda hebben verleden jaar september
opdracht gegeven voor het maken van een toekomstvisie voor de buurt De
Driesprong. De visie vormt een basis voor plannen voor de ruimtelijke
invulling van het gebied, de woningen en de sociale omgeving van zijn
huidige en toekomstige bewoners en gebruikers.
De volgende vragen stonden centraal:
- is het behoud van een woonfunctie op lange termijn in Driesprong
mogelijk en gewenst, gelet op de lange termijnontwikkelingen in de
omgeving en de ligging van het gebied;
- zijn de oudste woningen uit 1956/1957 van WonenBreburg, (complex 045
aan de Vlielandstraat en Texelstraat) nog op te knappen of is sloop
aan de orde;
- hoe kan een verslechtering van de fysieke omgeving worden voorkomen,
hoe kunnen onderwijsprestaties en inkomen verbeteren.
- welke mening heeft de Molukse gemeenschap over het gewenste
woonconcept voor de toekomst.
Uitkomsten onderzoek
Na veel onderzoek is het antwoord op de eerste twee vragen uit de
opdracht duidelijk. Behoud en zelfs versterking van de woonfunctie op
lange termijn is mogelijk en gewenst. De woningen aan de
Vlielandstraat en Texelstraat zijn bouw- en woontechnisch in slechte
staat. Het is de bedoeling dat deze 142 woningen uit 1957 in 2008
gesloopt worden. WonenBreburg bouwt woningen terug, in een nieuwe
stedenbouwkundige opzet en een gedifferentieerd woningaanbod
(huur/koop). WonenBreburg heeft de sloop inmiddels toegelicht aan de
desbetreffende huurders. Voor deze bewoners komt er een sociaal
verhuisplan, waarin onder meer een verhuiskostenvergoeding is
opgenomen. Ook krijgen zij voorrang bij het toewijzen van een andere
woning.
De woningen aan de Terschellingstraat, Schiermonnikoogstraat,
Rottumstraat, Wieringenstraat en de Amelandstraat stammen uit het
midden van de jaren zestig en zijn kwalitatief nog goed. Voor deze 78
woningen wordt een groot-onderhoudsplan gemaakt.
De kwaliteit van de woningen en de woonomgeving wordt met bovenstaande
ingrepen fundamenteel verbeterd.
Wat betreft de derde vraag worden een samenwerkingsovereenkomst en
onderliggend beheerplan met WonenBreburg voorbereid om de
verslechtering van de omgeving te voorkomen en de sociale
omstandigheden te verbeteren.
Vraag vier betrof de mening van de Molukse gemeenschap. Die is in
grote lijnen bekend: De Molukkers willen als een gemeenschap bij
elkaar wonen en de kerk en het buurthuis behouden voor de toekomst,
met meer differentiatie in woningen zodat alle generaties zich thuis
blijven voelen.
Toekomstvisie
De stedenbouwkundige visie geeft een voorkeur voor een stedelijk en
samenhangend woongebied met ruimte voor bedrijvigheid die zowel
ruimtelijk (schaal, uitstraling) als milieutechnisch past in een
woonbuurt. Een interne samenhang en duidelijke entrees zodat de
geïsoleerde ligging wordt doorbroken. Het imago kan worden versterkt
als het gebied ook herkenbaar is als woongebied. In de nieuwe situatie
is geen sprake meer van een oostelijk en een westelijk deel:
Driesprong wordt één woongebied.
Meer gedifferentieerde bebouwing zowel naar type woningen als eigendom
geeft de buurt de kans de sociale positie te verbeteren. Kansen bieden
ook aan huidige bewoners staat hierbij centraal. De toevoeging van
woningen creëert ook een beter draagvlak voor voorzieningen. Speciale
aandacht is nodig voor een levensloopbestendig woonmilieu voor ouderen
en aansluiting op voorzieningen in Brabantpark en Heusdenhout. Dit
past ook uitstekend in het concept van Geschikt Wonen voor Iedereen.
Met een deel aan-huis-gebonden bedrijvigheid en kleinschalige
bedrijven kan ingespeeld worden op een buurteconomie. Het stedelijk
groen van Buurtschap Heiveld is in dit plan een open groen gebied, dat
een onderdeel uitmaakt van de groenstructuur van de buurt en de
omgeving.
De toekomstvisie ligt ter inzage in buurthuis De Driesprong, Toma en
in het Stadskantoor aan de Claudius Prinsenlaan 10. Ook staat de visie
vanaf 9 juni aanstaande op www.breda.nl onder Actueel, persberichten.
Tot 21 juli kunnen mensen hierop reageren.
Breda, 9 juni 2005
Te downloaden:
Driesprong internet.pdf
Gemeente Breda