Nederlandse Politiebond
Veelgestelde vragen over de huurtoeslag
Gepubliceerd: vrijdag 15 juli 2005.
Vanaf 2006 wordt de huursubsidie veranderd in een huurtoeslag. De
uitbeta- ling zal worden gedaan door een nieuwe afdeling van de
Belastingdienst: Belastingdienst/Toeslagen. Dat betekent ook dat
huurtoeslag bij de Belas- tingdienst moet worden aangevraagd. Een
overzicht van de wijzigingen.
Wat zijn de belangrijkste veranderingen?
* Ook als u al huursubsidie ontvangt, moet u voor 2006 een nieuwe
aanvraag doen.
* De huurtoeslag wordt uitbetaald in de vorm van een maandelijks
voorschot, te begin- nen in december 2005 over januari 2006, met een
eindafrekening in 2007.
* Het subsidiejaar loopt vanaf 2006 van 1 januari tot 1 januari. Het
subsidiejaar voor de huursubsidie liep van 1 juli tot 1 juli.
* Er is geen peildatum meer. De huurtoeslag wordt gebaseerd op uw
actuele jaarinko- men. Dit heet officieel het toetsingsinkomen en is
hetzelfde als het verzamelinkomen volgens de inkomstenbelasting.
* Omdat de huurtoeslag wordt gebaseerd op het actuele inkomen, is de
vangnetregeling vanaf 2006 niet meer nodig. Zodra uw inkomen of
gezinssituatie wijzigt, kunt u dat door- geven aan de Belastingdienst.
Uw toeslag wordt de maand daarna gewijzigd. Overbrug- ging is dus niet
meer nodig. Daarom is het van belang dat u alle blijvende wijzigingen
in uw inkomens-, gezins- of leefsituatie zo snel mogelijk aan de
Belastingdienst doorgeeft.
* U kunt de huurtoeslag 2006 het gehele jaar door en zelfs achteraf
nog aanvragen. Dit kan tot 1 april 2007.
* Enkele begrippen en definities zijn veranderd of vernieuwd, zoals
toeslagpartner en medebewoners.
Wie heeft recht op huurtoeslag?
Vrijwel iedereen die in 2005 recht heeft op huursubsidie of valt onder
de hardheids- clausule, heeft in 2006 recht op huurtoeslag. De
voorwaarden voor huurtoeslag veran- deren niet of nauwelijks ten
opzichte van het recht op huursubsidie. Denk hierbij bij- voorbeeld
aan meerderjarigheid, passendheidstoets, huurgrenzen en inkomens- en
vermogensgrenzen.
Telt het inkomen van mijn partner en medebewoner(s) mee bij
huurtoeslag?
U heeft recht op huurtoeslag als uw huishouden onvoldoende draagkracht
heeft om de huur van een passende huurwoning te betalen. Voor het
bepalen van uw draagkracht telt niet alleen uw eigen inkomen mee, maar
ook het inkomen van uw zogenaamde toeslagpartner en medebewoners. In
de toelichting bij het aanvraagformulier vindt u een partnerschema,
waarmee u eenvoudig kunt nagaan of er in uw huishouden sprake is van
een toeslagpartner. Dat is zeker het geval wanneer u bent getrouwd,
een geregi- streerd partnerschap hebt of samen kinderen opvoedt.
Wie gelden voor de huurtoeslag medebewoners?
Als richtlijn geldt dat een medebewoner bij u in huis woont en géén
onderhuurder is.
Een onderhuurder is iemand met wie de aanvrager van huurtoeslag een
schriftelijk huurcontract heeft afgesloten.
Is er geen huurcontract, dan beschouwt de Belastingdienst de
onderhuurder als medebewoner.
Een (pleeg)kind, toeslagpartner of ouder kan geen onderhuurder zijn.
Uw kinderen kunnen in bepaalde gevallen ook worden beschouwd als
medebewoner.
Hoe moet ik huurtoeslag aanvragen?
U moet eenmalig huurtoeslag aanvragen, ook als uw huursubsidie normaal
gesproken automatisch wordt voortgezet. De Belastingdienst probeert
het u daarbij gemakkelijk te maken. Vrijwel iedereen die nu recht
heeft op huursubsidie, komt ook in aanmerking voor huurtoeslag en
zorgtoeslag, de tegemoetkoming in de kosten van de nieuwe
Zorgverzekeringswet. Daarom ontvangt iedereen die nu recht heeft op
huursubsidie in september 2005 een gecombineerd aanvraagformulier voor
huur- en zorgtoeslag. Mocht u het aanvraagformulier eind september
2005 niet hebben ontvangen, dan kunt u het alsnog opvragen via
www.belastingdienst.nl/toeslagen of via de Belasting- Telefoon:
0800-0543.
Welk inkomen moet ik invullen op het aanvraagformulier?
De huurtoeslag is gebaseerd op uw actuele inkomen. Aangezien u de
toeslag al in september 2005 kunt aanvragen, moet u een schatting doen
van uw inkomen in 2006. De Belastingdienst probeert dit echter zo veel
mogelijk vóór u te doen, waardoor het inkomen meestal al op het
aanvraagformulier is ingevuld. Let op: controleer goed of de
vooringevulde gegevens kloppen. Zorg er ook voor dat ook uw partner en
uw mede- bewoners hun handtekeningen zetten op het aanvraag- en
wijzigingsformulier.
Ik moet zelf mijn inkomen schatten, hoe doe ik dat?
U moet het verzamelkomen berekenen voor de inkomstenbelasting 2006 van
uzelf, van uw eventuele toeslagpartner en uw medebewoners. Dit is het
totaal van het inkomen uit werk en woning (box 1), het inkomen uit
aanmerkelijk belang (box 2) en het belastbare inkomen uit sparen en
beleggen (box 3).
U kunt op verschillende manieren uw geschatte inkomen over 2006
berekenen:
* Als u aangifte doet voor de inkomstenbelasting, kunt u de meest
recente aanslag ge- bruiken. Voor 2006 is dat waarschijnlijk de
aanslag over 2004.
* Doet u geen aangifte, dan kunt u gebruik maken van de jaaropgave
2004 die u van uw werkgever heeft ontvangen.
* Wanneer u die niet heeft, gebruik dan dit rekensommetje: 12x bruto
maandloon + 8% vakantiegeld + een eventuele 13e maand.
Denk in alle gevallen ook aan eventuele vaste uitkeringen,
aftrekposten en jaarlijkse salarisverhogingen. In de toelichting bij
het aanvraagformulier vindt u een rekenhulp voor het uitvoeren van de
berekeningen.
Kan ik mijn inkomen niet een beetje uit de losse pols berekenen?
Nee, dat is niet verstandig. De Belastingdienst controleert namelijk
de uitbetaalde toe- slagen met salarisgegevens en aangifteformulieren.
Blijkt in 2007 dat u uw inkomen voor 2006 te laag hebt geschat, dan
moet u de te veel ontvangen toeslag terugbetalen. Wanneer u uw inkomen
te hoog heeft ingeschat, bestaat de kans dat u te weinig heeft
ontvangen. Dit wordt weliswaar met terugwerkende kracht aan u
uitbetaald, maar het kan zijn dat u daardoor in 2006 meer moeite heeft
om rond te komen. Schat uw inko- men en dat van uw eventuele partner
daarom zo nauwkeurig mogelijk.
Let op: wees precies bij het invullen van het aanvraagformulier!
De Belastingdienst kan uw aanvraag pas beoordelen als alle vragen op
het aanvraag- formulier correct zijn beantwoord. Controleer daarom of
alle vragen zijn ingevuld en of uw handtekening en die van uw
toeslagpartner en medebewoners! - in de juiste vakjes staan.
Controleer ook de vooringevulde gegevens goed. Klopt er iets niet,
wijzig het dan op de daarvoor aangewezen plek in het
aanvraagformulier.
Hoe lang duurt het voor de Belastingdienst het aanvraagformulier
behandelt?
Nadat u uw aanvraag heeft ingestuurd, bekijkt de Belastingdienst of
deze voldoet aan de voorwaarden om huurtoeslag te krijgen. Ook
beoordeelt de Belastingdienst of uw schat- ting van het inkomen op het
aanvraagformulier realistisch is. U krijgt altijd binnen acht weken na
indienen van een volledige aanvraag een voorlopige beschikking van het
be- drag dat u maandelijks gaat ontvangen.
Wanneer kan ik de eerste betaling van de huurtoeslag verwachten?
Als u het aanvraagformulier vóór 1 november 2005 terugstuurt, zorgt de
Belastingdienst ervoor dat u de eerste maandelijkse uitbetaling (die
van januari 2006) al eind december 2005 ontvangt. Maar u kunt de
toeslag nog het gehele jaar en zelfs tot 1 april 2007 aan- vragen. Dus
wanneer halverwege het jaar, of pas op uw jaaroverzicht, blijkt dat u
mo- gelijk recht heeft op de huurtoeslag, kunt u nog altijd toeslag
aanvragen. In dat geval ontvangt u de toeslag met terugwerkende
kracht.
Kan de huurtoeslag ook direct worden betaald aan de verhuurder?
De huurtoeslag kan net als de huursubsidie direct worden betaald aan
uw verhuurder. Deze verrekent de huurtoeslag dan met de huur die moet
worden betaald. De Belas- tingdienst betaalt alleen uit aan erkende
verhuurders.
Wanneer vergelijkt de Belastingdienst het geschatte inkomen met mijn
werkelijke inkomen?
De huurtoeslag die u maandelijks ontvangt, is een voorschot. In de
eerste helft van 2007 beoordeelt de Belastingdienst of het werkelijke
jaarinkomen in 2006 overeenkwam met het geschatte jaarinkomen. Daarna
ontvangt u een definitieve beschikking, waarin het totale bedrag aan
huurtoeslag staat waarop u in 2006 recht had. Als uw werkelijke
jaarinkomen lager blijkt te zijn dan de schatting, ontvangt u een
nabetaling. Is het jaar- inkomen hoger dan de schatting, dan moet u de
te veel ontvangen toeslag terugbetalen.
Wordt de zorgtoeslag op dezelfde manier berekend als de huurtoeslag?
Vrijwel iedereen die recht heeft op huurtoeslag heeft ook recht op
zorgtoeslag. De be- rekeningen van het inkomen en het bepalen van de
toeslagpartner zijn gelijk voor de huur- en zorgtoeslag. Er zijn ook
een aantal verschillen. De belangrijkste:
* De zorgtoeslag kent géén medebewoners, alleen een toeslagpartner
* Voor kinderen onder de 18 jaar kunt u geen zorgtoeslag aanvragen
* Kinderen boven de 18 jaar moeten zelf zorgtoeslag aan vragen
* De Belastingdienst controleert altijd of u een zorgverzekering heeft
afgesloten.
Meer weten?
Surf naar www.belastingdienst.nl/toeslagen of bel de
BelastingTelefoon: 0800 0543, bereikbaar op maandag tot en met
donderdag van 8.00 tot 20.00 uur en op vrijdag van 8.00 tot 17.00 uur.
BELANGRIJK: De behandeling van de betreffende wetten is nog niet
volledig afgerond. Bovenstaande informatie is dan ook onder
voorbehoud.
Overname van deze informatie is toegestaan mits met bronvermelding. ©
15 07 2005 NPB