Gemeente Hoorn
Hoorn zoekt nieuwe bouwlocaties binnen de stad
Persbericht d.d.: 8 juli 2005
De raadscommissie Stadsontwikkeling en Volkshuisvesting bespreekt op
woensdag 20 juli de notitie "Inbreilocaties in de gemeente Hoorn", een
verkenning van de mogelijkheden die B en W zien om op de korte en
middellange termijn in bestaande wijken te bouwen. Bebouwing die
bestemd kan worden voor woningen, maar ook voor voorzieningen waar in
een buurt of wijk behoefte aan is. De verkenning houdt rekening met
nieuw beleid, zoals vastgesteld in het kader van de stadsvisie en de
woonvisie.
Klik hier voor de volledige notitie.
Inbreilocaties vormen een belangrijk onderdeel van de
woningbouwproductie. In de afgelopen tien jaar zijn 1.400 woningen op
deze wijze gebouwd, bijna 30% van de totale productie. Ook de komende
jaren kunnen inbreilocaties voorzien in een deel van de behoefte aan
woningen, met name bij starters en ouderen.
In de notitie staat dan ook het voorstel om een aantal locaties voor
deze doelgroepen versneld tot ontwikkeling te brengen. Er zijn twee
plekken waar binnen een jaar 28 starterswonignen gebouwd kunnen worden
(Paardenweide en Astronautenweg) en twee plekken waar binnen een jaar
seniorenwoningen gebouwd kunnen worden (Prismalocatie en Ossenweide).
Een en ander is afhankelijk van de bestuurlijke besluitvorming en de
afloop van planologische procedures.
2.800 woningen op 55 locaties
De verkenning omvat een momentopname van in totaal 55 locaties. De
locaties verschillen onderling in de mate waarin al dan niet wordt
gewerkt aan een stedenbouwkundig plan en ze in aanmerking komen voor
snelle uitvoering. De invulling met aantallen en soorten woningen is
op dit moment niet meer dan indicatief, het best passend bij de
karakteristiek van de betreffende locatie. De genoemde locaties hebben
een gezamenlijke capaciteit van ca. 2.800 woningen.
Klik hier voor een stadsplattegrond waarop de locaties zijn
aangegeven.
Drie categorieën
A - locaties in voorbereiding of uitvoering: ca. 668 woningen
Onder de Boompjes (6 appartementen), Achterstraat-Nieuwland
(9 appartementen), terrein oude schouwburg (36 appartementen),
Karperkuil (9 appartementen), project "Wonen boven winkels",
Draafsingel (NHD-locatie, 59 woningen), Willem de Zwijgerlaan (15
woningen in de vrije sector), Vijzelmolen (36 wooneenheden voor
speciale doelgroep), Korenbloem (42 appartementen), Dovenetel (16
wooneenheden voor speciale doelgroep), Reaal (18 (zorg)woningen,
Boedijnhof (4 woningen, Lingeweg (65 appartementen en wooneenheden),
Lageweg 4 (8 wooneenheden voor jongeren), IJsselweg (ca. 144
woningen), Van der Maat (16 appartementen), Florastraat (35
appartementen).
B - locaties waarvoor een stedenbouwkundig plan in voorbereiding is:
ca. 1.136 woningen
Dit zijn locaties die in studie zijn, maar waarvoor nog geen concrete
bouwplannen zijn ontwikkeld. Het zijn met name deze locaties die
mogelijkheden bieden voor versnelde uitvoering:
Stationsgebied (ca. 280 appartementen), Vale Hen (60 appartementen),
Weeshuis 9 (4 huurwoningen), Achter de Vest (5 of 6
koopappartementen), Oostereiland (geen indicatie van aantallen), Johan
Messchaertstraat (20 appartementen), Holenweg, locatie Groot
(LIDL-vestiging in combinatie met ca. 100 woningen),
Liornestraat/Johannes Poststraat (80-100 appartementen), Streektuinen
(300 woningen), Prismalocatie (woonzorgvoorziening voor ouderen, 50
woningen), parkeerterrein Astronautenweg (12 woningen), entree
Astronautenweg (max. 24 gestapelde woningen), Blauwe Berg (minimaal 30
woningen), Runshopping Centre (ca. 60 woningen), De Hoornbloem (ca. 30
appartementen), Paardenweide (16 gestapelde woningen), Ossenweide (ca.
6 vrijstaande woningen), Kersenboogerd, nabij de tuibrug (vier
torentjes met in totaal 56 woningen), Kievit (12 woningen).
C - locaties waar in de toekomst eventueel woningbouw mogelijk is,
maar waarvoor nog geen activiteiten worden ontwikkeld: ca. 1.008
woningen
Drostewerf (maximaal 20 appartementen), Holenweg, locatie Philips (ca.
250 woningen), Pelmolenpad (kantoren, detailhandel, parkeren, ca.
200 appartementen), Windmolen (woontoren van 10-12 woonlagen,
40-48 appartementen), Risdammerhout, strook groen tussen Brik en
Provincialeweg (ca. 40 woningen), Beurtschip/Ark (torentje met
maximaal 4 woningen per bouwlaag), Zilversmid (ca. 16 vrijstaande
woningen), Karos (3 of 4 vier vrijstaande woningen), Poortwachter
(gebouw met wijkcentrum en ca. 16 appartementen), Roskam (150
woningen), Klokketuin (8 appartementen), terrein HSV (ca. 40
woningen), Dinkelweg (twee appartementenblokjes van zes à zeven
bouwlagen, 50 appartementen), Dorpel (8 eenheden voor jongeren),
Zaanweg (40 appartementen), Oostergouw, ter hoogte van de Kluut (ca.
12 rijtjeswoningen), Westerblokker 146a (16 vrijstaande en
halfvrijstaande woningen), Schelphoek (ca. 20 drijvende woningen),
Grote Waal (50 drijvende woningen).
In de discussie rond de stadsvisie is het in stand houden van het
groen in de wijken als een belangrijk uitgangspunt geformuleerd. Dat
betekent dat met plannen voor bebouwing van dit soort locaties
zorgvuldig zal worden omgegaan. In alle gevallen moet een check met
bijvoorbeeld het Groenbeleidsplan of het parkeerbeleid plaatsvinden en
moet worden beoordeeld in hoeverre het invullen van zo'n locatie
bijdraagt aan het functioneren van een wijk.
Versnelde ontwikkeling
Er zijn zeven locaties die op grond van dit verkennend onderzoek
mogelijk in aanmerking komen voor snelle realisering, vijf voor
starterswoningen, twee voor ouderenhuisvesting:
* Holenweg, locatie Groot, 24 woningen voor starters;
* TSH, Joh. Poststraat, 80 tot 100 woningen, waarvan ongeveer de
helft voor starters;
* Prismalocatie, 50 woningen voor ouderen;
* Astronautenweg parkeerterrein, 12 woningen voor starters;
* Paardenweide, 16 woningen voor starters;
* Ossenweide: 6 vrijstaande woningen voor ouderen;
* Kersenboogerd, nabij tuibrug, 56 woningen waarvan 36 voor
starters.
---