Gemeente Boskoop
Gemeente Boskoop start locatieontwikkeling (15-09-2005)
Op 6 oktober 2005 beslist de gemeenteraad van Boskoop over een
ambitieus locatieontwikkelingsprogramma voor de komende 15 jaar. Tot
het jaar 2020 wil de gemeente Boskoop 1800 woningen en een aantal
maatschappelijke voorzieningen realiseren op verschillende locaties in
Boskoop. Daarmee geeft de gemeente uitvoering aan het recent
vastgestelde Structuurplan. Wethouder Ten Hagen: `In 2001 heeft de
gemeente geconstateerd dat jaarlijks 350 woningzoekenden geen passende
woning in Boskoop vinden. Sinds 2001 is hier nauwelijks wat in
veranderd. Met de toekomstvisie `Ondernemend in het groen, vernieuwend
in wonen', het Streekplan en het Structuurplan is de gemeente nu in de
positie om een grote inhaalslag te maken'. Het ambitieuze
locatieontwikkelingsprogramma zal geen gevolgen hebben voor de
begroting van de gemeente.
Woonbehoefte
Om de woonwensen van de Boskopers in beeld te krijgen, heeft de
gemeente begin 2001 een woningbehoeftenonderzoek gehouden onder 1000
inwoners en een aantal vertegenwoordigers van organisaties die actief
zijn op de woningmarkt. Uit dit onderzoek bleek dat ieder jaar 700
Boskopers zoeken naar met name eengezinswoningen met tuin en
levensloopbestendige woningen in het centrum. Van deze 700
woningzoekenden vinden er 350 geen passende woning. Veel bestaande
woningen zijn namelijk moeilijk toegankelijk voor mensen die
verzorging nodig hebben. Bovendien worden de mogelijkheden om nieuwe
woningen te bouwen beperkt door het provinciale beleid. Hierdoor is er
een woningtekort voor met name jongeren, zorgbehoefenden en starters
op de woningmarkt.
Inhaalslag
Met de toekomstvisie `Ondernemend in het groen, vernieuwend in wonen',
het Streekplan en het Structuurplan is de gemeente nu in de positie om
een grote inhaalslag te maken'. Wethouder Ten Hagen: `Het
Structuurplan is de ruimtelijke vertaling van de toekomstvisie
`Ondernemend in het groen, vernieuwend in wonen'. Onderwerpen zoals de
boomteelt, woningbouw, voorzieningen en infrastructuur krijgen hierin
ruimtelijk een plaats. Het locatieontwikkelingsprogramma geeft de
kaders aan waarbinnen de locaties uit het Structuurplan ontwikkeld
kunnen worden. Met als uitgangspunt: wat heeft Boskoop nodig? Dit
zorgt ervoor dat we met de ruimtelijke ontwikkeling ook de kwaliteit
van Boskoop ontwikkelen'.
Het locatieontwikkelingsprogramma
Tot 2020 wil de gemeente 1800 woningen realiseren op 50 verschillende
locaties in Boskoop. Deze locaties variëren van 2 woningen op de
Voorkade tot 400 woningen in Waterrijk-West. Per jaar zullen er
gemiddeld 100 woningen gebouwd worden. Voor het gehele
locatieontwikkelingsprogramma geldt een gemiddelde dichtheid van 25
woningen per hectare. Per locatie zal bekeken worden welke dichtheid
haalbaar en wenselijk is. Wethouder Ten Hagen: `Verder geldt dat als
er groen moet wijken voor woningbouw, er ander groen in de directe
omgeving voor terugkomt. Daarnaast wil de gemeente binnen het
locatieontwikkelingsprogramma inkomsten verwerven voor
maatschappelijke voorzieningen, zoals nieuwe huisvesting voor het
onderwijs en een recreatiegebied Zwarte Pad. Wethouder Ten Hagen: `De
gemeente wil het ontwikkelen van locaties op een bedrijfsmatige manier
aanpakken, zodat we binnen het locatieontwikkelingsprogramma
maatschappelijke voorzieningen kunnen realiseren'.
Communiceren met belanghebbenden
Het gemeentebestuur vindt de communicatie met belanghebbenden erg
belangrijk. De kwaliteit van het proces is in sterke mate medebepalend
voor het resultaat! Wethouder Ten Hagen: `Intensief contact met direct
belanghebbenden in elk stadium van ontwerp, voorbereiding en
uitvoering is bij ons het uitgangspunt. Communicatie over de projecten
heeft betrekking op verschillende doelgroepen en verschillende doelen.
Het zal variëren van informatieverstrekking aan alle burgers tot
daadwerkelijk participeren van direct betrokkenen in meningsvorming en
besluitvorming'.
Vooruitblik
De komende tijd zal de gemeente bekijken welke locaties als eerste
worden opgepakt. Duidelijk is dat de gemeente in 2006 zal doorgaan met
de ontwikkeling van de lopende projecten, zoals het Multifunctioneel
Centrum, het Viforpark, de huisvesting van de Brandweer en Wijkbeheer
en het Gouweplein. Daarnaast wil de gemeente volgend jaar starten met
de Parklaan en Waterrijk-West. Wethouder Ten Hagen: `Hierbij zal zeker
aandacht zijn voor sociale woningbouw. Daar heeft Boskoop op dit
moment behoefte aan. Volgend jaar willen we opnieuw onderzoeken aan
welk soort woningen Boskoop behoefte heeft. Dit willen we tot 2020
iedere vier jaar doen, zodat het locatieontwikkelingsprogramma aan
blijft sluiten op de lokale woningbehoefte'.