Gemeente Gouda
gemeente en woonpartners klaar voor nieuwbouw uiverplein (5/10/2005)
medaillewinnaar rutger smith verricht eerste sloophandeling
Normaal gesproken gooit Rutger Smith, de zilveren medaillewinnaar
kogelstoten op het WK Atletiek van 2005, met discussen en kogels. Op 5
oktober ging hij aan de slag met een grote sloopkogel. Hij verrichtte
namelijk de eerste sloophandeling voor het Uiverplein in Gouda. Samen
met de ondertekening van een realisatie-/ruilovereenkomst door René
Mascini, directeur-bestuurder van Woonpartners Midden-Holland, en
wethouder Ton van Huut stond deze handeling symbool voor de start van
een nieuwe fase: de nieuwbouw op het Uiverplein.
wijkontwikkeling
Korte Akkeren en Gouda Oost zijn twee Goudse wijken waar wonen, werken
en winkelen de komende jaren worden opgewaardeerd, verbeterd of
vernieuwd. Onder de noemer wijkontwikkeling werken de gemeente Gouda
en de woningcorporaties Mozaïek Wonen en Woonpartners samen aan een
beter leefbare wijk in 2015. Het nieuwbouwproject aan het Uiverplein
maakt hier deel van uit.
Woonpartners en de gemeente gaan het Uiverplein grondig opknappen. Op
dit moment staan op deze locatie nog 144 verouderde, goedkope
huurwoningen. Hiervoor in de plaats komen 152 nieuwe huur- en
koopwoningen. Daarnaast wordt het openbaar gebied totaal heringericht,
waaronder het straatpatroon, en wordt de nabijgelegen Mallemolen (nu
nog een molenstomp) gerestaureerd. In de realisatie-/ruilovereenkomst
staan onder andere afspraken over de condities waaronder wordt
gebouwd, de financiële verplichtingen en hoe de partijen omgaan met
beheer tijdens de herontwikkeling van het Uiverplein. Met de
ondertekening van deze overeenkomst laten de gemeente en Woonpartners
zien achter de gemaakte afspraken te staan, waardoor de sloop en
nieuwbouw van start kan gaan.
minder eenzijdig woningaanbod
Op dit moment is het woningaanbod op het Uiverplein nog heel
eenzijdig. Het aantal woningen met markt-conforme huren en
koopwoningen is te beperkt. Datzelfde geldt voor het aantal woningen
voor senioren en zorgbehoevenden. Hierdoor trekken mensen weg uit de
wijk op zoek naar kwalitatief betere woningen. De gemeente Gouda heeft
daarom in de Structuurvisie Korte Akkeren van 2004 aangegeven dat de
kwaliteit van de woningen en de woonomgeving omhoog moet. Het sloop-
en nieuwbouwplan voor het Uiverplein speelt in op de behoefte aan
onder meer ruimere woningen, koopwoningen en seniorenwoningen. De
bewoners kunnen na de nieuwbouw in hun wijk terugkeren. Het
nieuwbouwproject heeft bovendien nog een gunstig neveneffect; het
bevordert de doorstroming van huur- naar koopwoningen, waardoor er
meer huurwoningen vrijkomen.
bijzondere woonvorm
Aan het Uiverplein komen in totaal 152 nieuwe woningen, waarvan zestig
procent koop en veertig procent huur, in de prijsklasse vanaf 575
euro. Het nieuwbouwplan omvat bovendien een woonproject voor mensen
met een verstandelijke handicap. Dit project wordt gerealiseerd in
samenwerking met de Stichting GEMIVA/SVG. Woonpartners en GEMIVA/SVG
hebben op 5 oktober een intentieovereenkomst ondertekend, om dit
project mogelijk te maken.
betrokkenheid bewoners
Zowel de gemeente als de woningcorporatie vinden het belangrijk dat
ook omwonenden vanaf het begin betrokken zijn bij de verdere
uitwerking van het plan. De huurdersbelangenorganisatie Woonbelang
Hollands Midden heeft deelgenomen in de projectgroep waarin de
gemeente en Woonpartners samen het plan hebben voorbereid. Daarnaast
praten belanghebbenden, waaronder bewoners, onder andere mee over de
inrichting van de openbare ruimte, over de inrichting van de
bouwplaats en het tijdelijk beheer van de bouwplaats.
verdere planning
· start sloop: medio oktober 2005
· eerste paal: derde kwartaal 2006
· oplevering eerste woning: derde kwartaal 2007
· oplevering project: vierde kwartaal 2007.