Vlaamse overheid

Uitbreiding doelgroep Vlaams Woningfonds

Ook gezinnen met één kind kunnen goedkoop lenen

Op voorstel van Vlaams minister van Wonen Marino KEULEN heeft de Vlaamse Regering vandaag het besluit principieel goedgekeurd dat de doelgroep van het Vlaams Woningfonds uitbreidt naar gezinnen met één kind ten laste. Momenteel is de minimumvereiste twee kinderen ten laste om in aanmerking te komen voor een goedkope lening bij het Vlaams Woningfonds. Het besluit wordt voor advies voorgelegd aan de Raad van State.

"Met de aanpassing van de doelgroep van het Vlaams Woningfonds wordt tegemoet gekomen aan de wijzigende maatschappelijke evoluties. Niet alleen is er de algemene trend van gezinsverdunning, ook wordt vastgesteld dat wie een eerste woning koopt, alsmaar jonger is. Tot voor kort schommelde de gemiddelde leeftijd bij de aankoop van een eerste woning tussen de 30 en 35 jaar. Inmiddels is die leeftijd gedaald tot 27 jaar. De kans dat men op een dergelijk ogenblik nog in een stadium verkeert dat er minder dan twee kinderen ten laste zijn, wordt daardoor steeds groter. De leningen van het Vlaams Woningfonds zijn dus een heel interessant instrument om op die behoefte in te spelen", legt minister Keulen uit.

Maximale verkoopwaarde wordt opgetrokken

Tegelijkertijd wordt de maximale verkoopwaarde van de woning, een tweede voorwaarde om in aanmerking te komen, gevoelig opgetrokken. De verkoopwaarde is het bedrag van de bouw of de aankoop van een woning.
De nieuwe verkoopwaarde wordt nu vastgesteld op 160.000 euro voor een gezin met één of twee kinderen ten laste. Dit bedrag wordt verhoogd met 5% per bijkomend kind ten laste.

Aantal kinderen      Huidig maximum       Nieuw maximum


1                    -                    160.000


2                    137.120              160.000


3                    143.300              168.000


4                    149.300              176.000


5                    155.390              184.000


6                    161.480              192.000


7                    167.570              200.000
De minister beklemtoont dat deze aanpassingen absoluut noodzakelijk zijn: "De huidige verkoopwaarden zijn nog steeds gebaseerd op de woningprijzen van 1998, weliswaar aangepast aan de evolutie van de ABEX-index. Deze aanpassing is echter onvoldoende om de prijsstijgingen op de vastgoedmarkt te volgen, wat tot gevolg heeft dat het voor de kandidaat-ontleners steeds moeilijker is om binnen de gestelde prijsklasse een geschikte woning te kopen of te bouwen."

Begroting 2006

In de begroting 2006 kon de minister een extra lenings- en investeringsmachtiging van 100 miljoen euro bekomen. Het budget 2006 voor het Vlaams Woningfonds komt daarmee op 243.846.000 euro.
"De bedoeling van deze extra kredieten is om eigendomsverwerving nog meer te stimuleren en jonge gezinnen met een relatief bescheiden inkomen de kans te geven om huiseigenaar te worden. Dit is goed, want een eigen huis is de beste zekerheid voor de oude dag", besluit de minister.

persinfo : Frank Beckx, woordvoerder van minister Keulen - tel. 02 552 65 00
e-mail: persdienst.keulen@vlaanderen.be
---