Week 42, 21 oktober 2005
Nieuwe regels voor planschade
Het college van burgemeester en wethouders van Deventer heeft nieuwe
regels vastgesteld voor planschadevergoeding. Bij schade door
herziening van een bestemmingsplan of andere procedures op het gebied
van ruimtelijke ordening kunnen mensen om een schadevergoeding
verzoeken. De nieuwe regeling betekent dat indieners van een
planschadeverzoek voortaan een bedrag van driehonderd euro betalen. De
veranderingen vloeien voort uit een landelijke wetswijziging van 1
september 2005 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening.
Het bedrag van driehonderd euro is bedoeld om te voorkomen dat mensen
te gemakkelijk planschade claimen. Deventer volgt hiermee de
landelijke lijn. Overigens krijgen indieners dit geld terug als hun
planschadeverzoek wordt gehonoreerd. Verder beslist voortaan het
college van burgemeester en wethouders of er planschade wordt
uitgekeerd en niet meer de gemeenteraad. Nieuw is ook dat het verzoek
moet worden ingediend met een standaard aanvraagformulier.
Risicoanalyse
Het college van burgemeester en wethouders heeft op basis van de
nieuwe regels ook de mogelijkheid een planschadeovereenkomst te
sluiten met mensen die een bouwplan willen realiseren dat niet past in
het geldende bestemmingsplan. De gemeente heeft hiervoor richtlijnen
vastgesteld. De richtlijnen houden in dat als er een reële kans op
planschade is, de initiatiefnemer vooraf een planschaderisicoanalyse
moet laten uitvoeren. Als uit deze risicoanalyse blijkt dat het
bouwplan planschade tot gevolg heeft, moet de initiatiefnemer een
overeenkomst tekenen dat de planschadekosten voor zijn rekening zijn.
Planschadeverzoeken
Het afgelopen halfjaar zijn er ruim dertig verzoeken om planschade
ingediend. Hiervan zijn er zes afgehandeld. Van deze zes zijn er drie
toegewezen en drie afgewezen. De jaren daarvoor kwamen gemiddeld zes
tot acht verzoeken per jaar binnen. Ongeveer driekwart werd afgewezen.
Publicatiedatum: 21-10-2005
© 2004 Gemeente Deventer Laatste wijziging vrijdag 21 oktober 2005
Gemeente Deventer