7-12-2005
In 2005 worden naar verwachting zo'n 71.500 nieuwe woningen worden
opgeleverd, een stijging van bijna tien procent ten opzichte van 2004.
In 2006 en 2007 zal het aantal nieuwe huurwoningen toenemen en blijft
de groei van het aantal nieuwe koopwoningen stabiel. Dit staat in de
Bouwprognoses 2005-2010 die vandaag door minister Dekker van VROM naar
de Tweede Kamer zijn gestuurd.
De cijfers geven aan dat de woningproductie over haar dieptepunt heen
lijkt te zijn. De inspanningen van VROM die er op gericht zijn de
woningmarkt vlot te trekken, leveren een bijdrage aan het herstel. In
2005 zullen naar verwachting tachtigduizend vergunningen worden
verleend. Dit aantal is hoger dan de prognoses van vorig jaar. In de
jaren na 2006 wordt door een aantrekkende economie een verdere
stijging verwacht van het aantal afgegeven vergunningen. De stijging
van de nieuwbouwproductie zal in 2005 en 2006 zowel bij koopwoningen
als bij huurwoningen plaatsvinden, waarbij het aantal huurwoningen
relatief harder zal stijgen dan het aantal koopwoningen.
De woningbouwprognoses zijn vanwege de aantrekkende economie wat naar
boven bijgesteld ten opzichte van vorig jaar. Volgens TNO, die de
prognose voor VROM heeft uitgevoerd, heeft het huidige overschot op de
kantorenmarkt invloed op de groei van de woningbouwmarkt. De
verwachting is dat kantoorbouwers hun bouwcapaciteit zullen aanwenden
voor de nieuwbouw van woningen. Verder wordt verwacht dat vanwege het
nieuwe huurbeleid het aandeel huurwoningen in de komende jaren zal
toenemen.
De Bouwprognose geeft voor het lopende jaar en het komende jaar een
cijfer af dat is gebaseerd op de vergunningverlening en de Macro
Economische Verkenningen van het CPB. Voor de jaren daarna wordt met
drie scenario's gewerkt die afhangen van de economische ontwikkelingen
en de mate waarin het VROM-beleid slaagt.
Uitgaande van het middelste scenario (met daarnaast nog een laag en
hoog scenario) zal voor de jaren 2007 tot en met 2010 de
woningproductie uitkomen op gemiddeld 87 duizend woningen per jaar.
Voor de periode waar de woningbouwafspraken op van toepassing (2005
tot 2010) zijn, betekent dit scenario dat 98 procent van de gemaakte
woningbouwafspraken zal worden gehaald. Minister Dekker heeft met de
stedelijke regio's afspraken gemaakt die ertoe moeten leiden dat in
2010 het woningtekort is teruggebracht tot 1,5 procent.
Download
* Bouwprognoses 2005 - 2010 (pdf, 450 KB)
Zie ook
* Dossier Woningproductie
Ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer