Gemeente Brielle
Actueel - Persberichten
Besprekingsverslag bestemmingsplan kom Zwartewaal
Besprekingsverslag inspraakavond bestemmingsplan kom Zwartewaal.
In de periode van 1 september 2005 tot 13 oktober 2005 heeft het
voorontwerp bestemmingsplan Kom Zwartewaal ten behoeve van de inspraak
ter inzage gelegen. Op 14 september jl. heeft een inspraakavond
plaatsgevonden in de Gaffelaar. Van deze avond is een verslag
opgesteld. Het verslag ligt met ingang van vrijdag 9 december 2005 ter
inzage bij de afdeling VROM van de sector Grondgebied, kamer 0.30.
Het verslag kunt u hieronder downloaden (zie onderaan)
* B E S P R E K I N G S V E R S L A G bestemmingsplan Zwartewaal 14
sept 2005.pdf
1
BESPREKINGSVERSLAG
Onderwerp : Bestemmingsplan Kom Zwartewaal
Datum/tijd : Woensdag 14 september 2005 19.30 - 22.30 uur
Plaats : Gaffelaar te Zwartewaal
Aanwezig : 100 inwoners van Zwartewaal
1) De heer De Reus heet een ieder welkom en geeft aan hoe de avond wordt ingedeeld.
Als eerste krijgt Wethouder Heijboer het woord.
2) Wethouder Heijboer legt uit waarom het zolang heeft geduurd dat er nu na 20 jaar een
nieuw bestemmingsplan voor de Kom Zwartewaal wordt gemaakt. Eén van de oorzaken
is dat er in al die jaren weinig tot geen ontwikkelingen zijn geweest. Nu door verandering
van regelgeving is het verplicht dat er een nieuw bestemmingsplan komt. De
bestemmingsplannen mogen niet ouder zijn dan tien jaar. Tevens heeft de gemeente
Brielle de laatste jaren een laag woningcontingent gehad. Deze regeling is nu niet
meer van toepassing, de Stadsregio maakt nu afspraken over woningbouw. Door de
nieuwe woningbouw in het nieuwe bestemmingsplan is het mogelijk om het voorzieningenniveau
op een aanvaardbaar peil te houden.
3) Er volgt een presentatie door BRO waarin de opzet wordt uitgelegd en de ontwikkeling
tot nu toe. Tevens volgt er een toelichting over de juridische aspecten en de vervolgprocedure.
4) Tijdens de pauze worden de aanwezigen in de gelegenheid gesteld om hun vragen op
te schrijven. Er worden door 32 mensen 99 vragen ingediend.
5) Wethouder Heijboer geeft antwoordt op een aantal geselecteerde vragen:
a. Hoe kunnen we Zwartewaal leefbaar houden? Door het nieuwe bestemmingsplan
wordt de mogelijkheid gecreëerd om woningen voor starters en gezinnen
te bouwen, waardoor de middenstand meer omzet krijgt.
b. Hoe wordt er met het openbare groen en de speelplaatsen omgegaan? Momenteel
ligt het Speelplaatsenplan ter inzage. Hierin is duidelijk aangegeven wat de
plannen zijn met het openbare groen en de speelplaatsen.
c. Waarom pas woningbouw over 10 jaar? De gemeente Brielle heeft bij een onderzoek
vastgesteld dat er op de diverse locaties in Brielle 1900 woningen gebouwd
kunnen worden. De eerste aanzet is in Nieuwland-Oost, Meeuwenoord
en de Brede School Zuurland. De locatie in Zwartewaal komt hierna, de verwachting
is dat dit pas over vijf jaar gaat geschieden.
2-12-2005
2
d. Waarom huizen en geen groen? De plannen die ontwikkeld gaan worden zullen
veel aandacht hebben voor veel groen in de nieuwe wijk.
e. Diversiteit in bouwen, wat is dat? Er zal een combinatie zijn van seniorenwoningen,
starterswoningen en vrijstaande woningen.
f. Welke invloed hebben de omwonenden? Het stedebouwkundigeplan wordt
door de gemeente ontwikkeld en dit komt ter inzage.
g. Wat gaat er met de volkstuinen gebeuren? Voorlopig blijven deze bestaan. Er
wordt gekeken naar een oplossing. Hoe deze eruit zal zien is nog niet bekend.
h. We worden dus met de expansiedrang van de gemeente geconfronteerd? Niet
helemaal. De regio en de samenleving vraagt om extra woningen. Als gemeente
moet je daaraan meewerken.
i. Hoe wordt het probleem van de infrastructuur opgelost? In de bestaande wijken
is deze niet altijd op te lossen. De plannen van de woningbouw moeten
zelf voorzien in de parkeerbehoefte. Er wordt rekening gehouden met de belangen
van de huidige bewoners verkeer is een maatschappelijk probleem en
moet gezamenlijk opgelost worden.
j. De plankaart stemt niet overeen met de feitelijke situatie. Dat klopt. De plankaart
wordt nog aangepast en wij verzoeken daarom ook een ieder om naar zijn
eigen perceel te kijken en verschillen aan ons door te geven. Door deze samenwerking
zal er een goed bestemmingsplan kunnen komen.
k. Komt er meer groen in Zwartewaal? Het huidige groen blijft en bij nieuwbouw
van woningen komt er een combinatie van groen en woningen.
l. Wat gebeurt er met de half-pipe? Deze wordt meegenomen in het Speelplaatsenplan.
m. Wordt de hangplek verplaatst? Ook dit staat in het Speelplaatsenplan.
n. Hoe zit het met de externe veiligheid en de geluidsoverlast? Dit wordt in het
kader van het nieuwe bestemmingsplan onderzocht.
6) De heer De Reus vraagt of er nog dringende vragen zijn, enkele vragen worden nog
gesteld.
a. Hoe zit het met de geluidsoverlast voor de nieuwe woningen? Er is nu al een
overschrijding van de geluidsnormen.
Voor het gebied zal een hogere grenswaarde voor het geluid aangevraagd moeten
worden. Bij de huidige woningen aan de Willem Alexanderstraat is dit ook
gebeurd en zijn er geluidwerendevoorzieningen aangebracht.
b. De middenstand wordt de dupe van geluids normen, hoe gaat dit opgelost
worden?
Juist door de woningbouw zal er meer omzet komen voor de middenstand.
De geluidsnormen voor winkellawaai zijn andere geluidsnormen dan de
Geluidscontouren uit de industrie.
c. Door de woningbouw zal het historische kerkje van Zwartewaal worden inge-
gebouwd.
In stedenbouwkundige plannen voor dorpen staat de kerk altijd centraal in het
dorp met de woningen er om heen. Bij de nadere uitwerking van het plan zal
hier rekening mee gehouden worden.
De aanwezigen zijn verdeeld over de woningbouwplannen, het uitgangspunt voor
Zwartewaal moet zijn dat het een landelijke dorp moet blijven zoals het nu ook is.
De gemeente moet ook andere belangen behartigen.
De verzamelde vragen worden voor het eind van het jaar beantwoordt.
2-12-2005
3
2-12-2005