Ingezonden persbericht
ROTTERDAM, 7 DECEMBER: De bouw zit weer in de lift. Dat is ook de teneur van
de nieuwe Nota Bouwprognoses 2005 - 2010 die door VROM op 7 december is gepresenteerd.
Toch valt op dat voor 2006 de verwachting van het aantal gereedgekomen woningen
wel erg positief is. De verwachting van 2005 voor 71.000 gereedgekomen woningen
is reëel. In 2006 verwacht VROM echter al een niveau van 81.000 gereedgekomen
woningen, een sprong van bijna 12%.
Zou het aantal gereedgekomen woningen in 2006 willen stijgen tot 81.000 dan zouden
we dit reeds terug moeten zien bij bijvoorbeeld de toeleverende industrie in
de offerte- en orderontvangst. En daar schrijven ze de groei nog niet met twee
cijfers. Ook zouden de groeicijfers door moeten schemeren in een stijging van
de werkvoorraad. En zo spectaculair is die groei daar ook nog niet, zo blijkt
uit de laatste onderzoeksgegevens van Bouwkennis.
Woningbouw
VROM verwacht dat er in 2005 71.000 woningen gereedkomen en in 2006 81.000. Voor
het lopende jaar 2005 is de verwachting van Bouwkennis dat een niveau van circa
71.000 gereedgekomen woningen daadwerkelijk wordt gehaald. Voor 2006 en 2007
zet die groei zich volgens Bouwkennis voort tot ruim 75.000 woningen in 2006
en 80.000 woningen in 2007. De sprong naar 81.000 woningen in 2006 en 85.000
woningen in 2007 is volgens Bouwkennis dus te optimistisch. Tijdens het VROM
Bouwprognose congres van 7 december werd ook al enige nuance aangebracht op de
cijfers. Als voorwaarde voor het realiseren van de prognoses werd gesteld dat
er voor enkele belemmerende factoren wel een oplossing dient te zijn en die oplossing
is nog niet altijd voorhanden. Het gaat hierbij bijvoorbeeld om plancapaciteit,
luchtkwaliteit, wet- en regelgeving en beschikbaar personeel.
Utiliteitsbouw
Bij de prognose van de utiliteitsbouw van VROM valt het verwachte herstel in
de marktsector op. En vooral het herstel in 2006 en 2007 van de sector zakelijke
dienstverlening met respectievelijk 4% en 7%. Voor tweederde bestaat die sector
uit kantoren. Gezien de huidige malaise op de kantorenmarkt, met een grote onverhuurde
voorraad, valt aan dit hersteltempo te twijfelen.
Concluderend kan worden gesteld dat de bouwsector als totaal wel degelijk groeit
en dat vooral de woningbouw aantrekt. Het tempo waarin dit plaats zal vinden
volgens de jongste Nota Bouwprognoses lijkt echter wat al te positief. Dit geldt
ook voor de prognoses betreffende de utiliteitsbouw. Vooral het herstel in 2006
en 2007 van de sector zakelijke dienstverlening met respectievelijk 4% en 7%
lijkt onwaarschijnlijk.
Bouwkennis is uitgever van marktinformatie over de bouw-, woon-, vastgoed- en
installatiesector. De producten van Bouwkennis ondersteunen managers bij het
bepalen en invullen van het beleid. Voor meer informatie over Bouwkennis of om
u in te schrijven op de tweewekelijkse digitale nieuwsbrief, kijk op www.bouwkennis.nl.