Gemeente Albrandswaard
Marktpartijen slaan handen ineen om winkelcentrum Rhoon te moderniseren
Een aantal belangrijke winkeleigenaren, de winkeliersvereniging,
ondernemers, projectontwikkelaars en de gemeente hebben donderdag 8
december 2005 een gezamenlijke intentieverklaring ondertekend.
Aan tafel zaten: HEJA Projectontwikkeling, Stichting Pensioenfonds
Openbaar Vervoer, Johan Matser Projectontwikkeling, Piet Smits namens
de winkeliersvereniging, Jurgen Mahu (AH), Olaf Bruinenberg (MCD),
burgemeester Harald Bergmann en wethouder Gerard Brussaard namens de
gemeente.
In deze intentieverklaring wordt de weg uitgestippeld die de
samenwerkende partijen met elkaar willen volgen voor een succesvolle
herontwikkeling van het bestaande, verouderde winkelcentrum in Rhoon.
Hierin is een belangrijke plaats voorzien voor de twee trekkers binnen
het winkelcentrum: de supermarkten Albert Heijn en MCD. Het is
uiteindelijk de bedoeling dat Albert Heijn beschikt over een vergrote,
eigentijdse winkel op de huidige locatie aan de Julianastraat. MCD
gaat zich vestigen in een nieuw pand op de plaats van het huidige
gemeentehuis. Dit pand zal naast een supermarkt ook plaats bieden aan
appartementen en een ondergrondse parkeergarage. Tussen deze twee
trekkers moet in samenwerking met elkaar en de andere winkeliers en
ondernemers een aantrekkelijk winkelgebied komen, zo is de duidelijke
intentie van alle aanwezige partijen.
De marktpartijen hebben in juni 2005 de ruimte gekregen van de
gemeenteraad om met elkaar een plan van aanpak te bedenken om het
centrumgebied van Rhoon te moderniseren. Daarbij zijn voor de
Albrandswaardse politiek twee zeer belangrijke randvoorwaarden
gesteld: het tot stand brengen van een tweepolenstructuur en maximaal
twee supermarkten in het gebied.
Hoewel nog veel berekeningen en tekeningen moeten worden gemaakt zijn
de samenwerkende partijen hoopvol hierin te kunnen slagen. Wij hebben
de afgelopen maanden al stevige noten gekraakt over bijvoorbeeld wie
waar komt. Dat wij vandaag bij elkaar zitten om de intenties te
bekrachtigen, zegt iets over onze gezamenlijke wil om voor Rhoon iets
moois tot stand te brengen, aldus Jan Hoppen van HEJA
Projectontwikkeling en Erik Röling van Johan Matser
Projectontwikkeling, de initiatiefnemers van het samenwerkingsproces.
Wel laten de ondernemers doorschemeren dat uit de eerste verkenningen
blijkt dat de gemeente dan bereid moet zijn om een aantal elementen
uit de kaders, die de raad in april 2005 heeft vastgesteld, enigszins
bij te stellen. In hoeverre bijstelling noodzakelijk is, wordt
momenteel onderzocht. Marktpartijen zetten alles op alles om de
plannen zo vlot mogelijk concreet te maken en goed te onderbouwen
zodat zij het gesprek met de gemeenteraad kunnen aangaan.
In een gezamenlijk projectverband gaan partijen onmiddellijk verder
aan de slag. Zij streven ernaar om na de jaarwisseling op basis van
schetsen en cijfers de dialoog met de raad en andere belanghebbenden,
zoals winkeliers en omwonenden, aan te gaan. Wij doen dit voor onze
klanten die wij een eigentijds boodschappencentrum willen bieden en
-natuurlijk- ook een beetje voor ons zelf. We zijn niet voor niets
ondernemers, glimlachen de supermarktexploitanten Jurgen Mahu (AH) en
Olaf Bruinenberg (MCD).
Het college is tevreden over het tot dusverre bereikte resultaat. Zo
ver als nu zijn we nog nooit met de ondernemers gekomen, zegt
portefeuillehouder Gerard Brussaard. Ik heb vertrouwen in de
afgesproken aanpak en de vaart die het project krijgt. Dit is echt
goed voor Rhoon.