B&W start begin 2006 met Masterplan Plantsoen - Gerdesstraat
Het college heeft op 13 december jl. ingestemd met het plan van aanpak
voor het opstellen van een masterplan Plantsoen - Gerdesstraat. Het
ambiteuze plan moet een kwaliteitsverbetering opleveren voor dit deel
van de binnenstad. Het masterplan kent een looptijd van 10 tot 15 jaar
en richt zich op de locaties Plantsoen, Gerdesstraat en de
Stationsstraat in de projectdefinitie aangeduid als `de libelle'. Het
masterplan is een vervolg op de projectdefinitie en kadernotitie
"Verkenning Gerdesstraat - Plantsoen" die in juni 2005 door de
gemeenteraad zijn vastgesteld.
De belangrijkste uitgangspunten bij de ontwikkeling van het masterplan
zijn:
· Zorg dat de binnenstad haar gezicht toont aan de rest van
Wageningen;
· De vindbaarheid en de entrees van de binnenstad moeten
worden verbeterd, zowel aan de kant van de Stationsstraat als aan de
kant van de Costerweg;
· De gekozen oplossingsrichting moet een bijdrage leveren aan
de ambities van Wageningen in het kader van Ecopolis en City of Life
Sciences;
· Het is van belang de leefbaarheid van het centrum te
behouden en verder te versterken;
· Het busstation blijft op de Stadsbrink;
· De verkeerscirculatie en het parkeren worden helder
opgelost;
· En komt een nader onderzoek naar de mogelijkheden en
toekomst van de detailhandel om keuze te maken voor het programma in
en aan de randen van de binnenstad;
· Er moet aandacht zijn voor de kwaliteit van het wonen,
zowel nu als in de toekomst.
Het masterplan is geen gedetailleerd stedenbouwkundig plan waarin
alles tot in detail voor de toekomst is vastgelegd. Het biedt een
kader om ontwikkelingen in gang te zetten en om initiatieven in het
gebied te kunnen toetsen en beoordelen. Het masterplan kan niet in één
keer worden gerealiseerd. Het wordt onderverdeeld in verschillende
fasen en deelprojecten die in de periode tot 2020 worden gerealiseerd.
Om het tempo richting de realisatie vast te houden wordt het
masterplan zo opgesteld dat het tevens wordt gebruikt als ruimtelijke
onderbouwing voor vrijstellingsprocedures in het kader van de Wet op
de Ruimtelijke Ordening. Deze plannen kennen elk hun eigen procedures
en mogelijkheden voor reactie en inspraak. Het voordeel is dat niet
gewacht hoeft te worden op de vertaling van het masterplan in een
bestemmingsplan. Het masterplan wordt daarom voorgelegd aan de
inspraak en vastgesteld door de gemeenteraad.
Het masterplan wordt opgesteld door bureau BVR uit Rotterdam in
samenwerking met de gemeente en met belanghebbenden en
belangstellenden. Deze samenwerking is noodzakelijk en nuttig.
Noodzakelijk omdat het plan raakt aan de belangen van velen. Mensen
die in het gebied wonen, mensen die er hun winkel hebben, mensen die
er werken en mensen die er als bezoeker komen. Het is ook nuttig omdat
de mensen uit het gebied als geen ander weten wat er speelt en welke
kansen voor vernieuwing er liggen. Dit kan het uiteindelijke resultaat
alleen maar ten goede komen.
In onderstaand schema staat aangegeven welke activiteiten worden
verricht:
Week/ datum
Wie
Wat
Week 3 en 4
(datum volgt)
Belanghebben en belangstellenden
Eerste meedenkavond over het masterplan
Januari tot mei 2006
Initiatiefnemers, bewoners en belangenorganisaties
Individuele gesprekken
Week 16
Belanghebben en belangstellenden
Tweede meedenkavond over het concept masterplan
16 mei 2006
College van B&W
Behandeling concept masterplan
13 t/m 16 juni 2006
Raadscommissie
Informatiebijeenkomst
Juni / juli 2006
Inspraak
26 september 2006
College van B&W
Behandeling uitkomst inspraak
24 t/m 26 oktober 2006
Raadscommissie
Behandeling uitkomst inspraak
13 november 2006
Gemeenteraad
Vastelling masterplan
Voor meer informatie over het project verwijzen wij u naar de website
van de gemeente:
www.wageningen.nl/actueel/projecten/IntegraleGebiedsontwikkelingGerdes
straat/Plantsoen
Gemeente Wageningen