Week 50, 16 december 2005
DEVENTER START IN 2007 MET VILLAPARK HET EIKENDAL
Deventer wil ten noordoosten van Diepenveen Het Eikendal realiseren;
een villapark in het groen. Het Eikendal ligt tussen de Boxbergerweg,
Schuurmansweg, Molenweg, Kieftenweg en Randerstraat. De eerste stap om
dit plan juridisch mogelijk te maken is gezet; het college van
burgemeester en wethouders heeft het voorontwerpbestemmingsplan en het
ontwerp beeldkwaliteitplan Het Eikendal vastgesteld.
Qua sfeer borduurt het plan voort op het omliggende landschap en het
dorp Diepenveen. Centraal in Het Eikendal komt een parkbos. Bestaande
panden binnen de grens van het plan worden ingepast. De gemeente wil
Het Eikendal in twee fasen ontwikkelen; elke fase bestaat uit ongeveer
zeventig woningen. Particulieren kunnen naar verwachting vanaf 2007
bouwen op kavels groter dan 1500 m2. De gemeente verwacht jaarlijks
vijftien tot twintig kavels te kunnen verkopen en wil zo snel mogelijk
beginnen met de aanplant van het parkbos en het overige groen.
Structuurplan
In het Structuurplan Deventer 2025 wordt Het Eikendal genoemd als
uitbreidingsgebied voor woningbouw in het exclusieve segment. Reacties
van de inwoners van Diepenveen en de politiek op eerdere plannen
hebben geleid tot het huidige, nieuwe plan. De gemeentelijke
raadscommissie heeft dit nieuwe plan in april 2005 enthousiast
ontvangen.
Gefaseerde realisatie
De gemeente gaat eerst kavels in het westelijke deel, Het Eikendal
fase I, uitgeven. Deze fase is gedetailleerd in het bestemmingsplan
opgenomen. Fase II, waarvan de gronden nog in bezit zijn van
particulieren, is als nader uit te werken bestemming âwonenâ in het
bestemmingsplan opgenomen. Op de latere uitwerking van Het Eikendal
fase II zijn eveneens de door de gemeenteraad vastgestelde
stedenbouwkundige uitgangspunten en het beeldkwaliteitplan van
toepassing. Naar verwachting wordt in 2011 met de uitgifte kavels Het
Eikendal fase II begonnen.
Procedure bestemmingsplan
Voor het realiseren van Het Eikendal is een nieuw bestemmingsplan
nodig. Daarom brengt de gemeente het voorontwerpbestemmingsplan Het
Eikendal medio januari in de inspraak. Voor de bestaande woningen
binnen het plan is in het voorontwerpbestemmingsplan aangesloten bij
de bepalingen uit het bestaande bestemmingsplan âBuitengebied,
gemeente Diepenveen 1994â. De reacties uit de inspraakperiode worden
verwerkt in het ontwerpbestemmingsplan. Naar verwachting stelt het
college dit plan medio 2006 vast. Vervolgens is het woord aan de
gemeenteraad (najaar van 2006). Vervolgens moeten Gedeputeerde Staten
van Overijssel hun goedkeuring geven (medio 2007).
Artikel 19 WRO Procedure
Om eerder dan in het najaar 2007 met het bouwrijp maken, de aanleg van
het groen en de bouw van de eerste woningen te kunnen beginnen, wil de
gemeente GS verzoeken een verklaring van geen bezwaar af te geven.
Nadat GS deze verklaring hebben afgegeven kan, vooruitlopend op de
goedkeuring van het bestemmingsplan, met de werkzaamheden worden
begonnen.
Beeldkwaliteitplan
Voor Het Eikendal is een beeldkwaliteitplan opgesteld om het gewenste
kwalitatief hoogwaardige groene woonmilieu te realiseren en te
behouden. De gemeente legt het ontwerp beeldkwaliteitplan en het
voorontwerp bestemmingplan ter inzage. Na de inspraaktermijn worden
eventuele reacties verwerkt en wordt het plan aan de gemeenteraad
voorgelegd.
Publicatiedatum: 16-12-2005
© 2004 Gemeente Deventer Laatste wijziging vrijdag 16 december 2005
Gemeente Deventer