Voetbalstadion aan de Europaweg
AGOVV Apeldoorn en college eens over locatie stadion
Het college van b. en w. stelt de gemeenteraad voor om de betaald
voetbalorganisatie AGOVV Apeldoorn de gelegenheid te bieden om aan de
Europaweg een nieuw voetbalstadion te bouwen. AGOVV Apeldoorn
beschouwt de locatie op de hoek Europaweg/Laan van Spitsbergen als de
beste van de vier locaties zoals die eerder dit jaar door b. en w. aan
de club zijn voorgelegd. Het college is het met de club eens. Het
college van b. en w. ziet het nieuwe stadion als een potentiële
trekker voor het noordelijk deel van het herstructureringsgebied
Zuidwestpoort en gaat er van uit dat het nieuwe stadion medio 2008
gerealiseerd kan worden. Naar verwachting zal de gemeenteraad zich
medio januari 2006 uitspreken over de locatiekeuze ten behoeve van het
stadion.
Dit voorjaar heeft het college in de richting van AGOVV vier mogelijke
locaties genoemd voor de mogelijke vestiging van een voetbalstadion.
Het betrof de locaties Kuipersdijk, Phillipsbosje, TNO/ETV en de
Europaweg. In opdracht van AGOVV heeft Stadium Development Company uit
Zwolle onderzoek gedaan naar de commerciële mogelijkheden van de
locaties. Het bedrijf is tot de conclusie gekomen dat de locatie aan
de Europaweg commercieel bezien het meest kansrijk is. Club en
gemeente hebben de afgelopen maanden uitvoerig met elkaar van
gedachten gewisseld over de locatie Europaweg. De inbedding van het
stadion in het Zuidwestpoort (deelplan Noord) biedt volgens beide
partijen prima mogelijkheden voor een goede ontwikkeling van dit
herstructureringsgebied.
Economische functies
Bij de keuze van een locatie voor een voetbalstadion spelen veel
factoren een rol. b. en w. hebben in een eerder stadium al aangegeven
dat de Europaweg uit een oogpunt van bijvoorbeeld ruimtelijke
ordening, bereikbaarheid en openbare orde een prima optie is. Gelet op
het feit dat AGOVV streeft naar een stadion met commerciële functies
is de Europaweg ook vanuit een commercieel perspectief aantrekkelijk.
College heeft in de richting van AGOVV wel nadrukkelijk aangegeven dat
de bestaande economische kaders leidend zijn.
Dit houdt ondermeer in dat, bij een GDV (grootschalige detailhandel)
invulling van het stadiongebied, het huidig aantal vierkante meters
uitgangspunt is. Daarnaast constateert het college dat de
kantorenmarkt in Apeldoorn verzadigd lijkt. Mogelijkheden zijn er wel
op het terrein van de leisure. Wel wil het college dat eventuele
opties op dit terrein in een breder perspectief worden bekeken. AGOVV
Apeldoorn en de Stadium Development Company gaan nu op basis van deze
gegevens een nadere business case uitwerken.
Relatie met Zuidwestpoort
Zoals aangegeven verwacht het college dat het voetbalstadion extra
elan geeft aan het noordelijk deel van het herstructuringsgebied
Zuidwestpoort. College heeft derhalve niet alleen instemming betuigd
met de keuze van AGOVV voor de Europaweg, maar ook de visie (met
daarin het stadion) voor de totale Zuidwestpoort afgelopen maandag
vastgesteld. In opdracht van het college wordt de komende maanden
onderzocht op welke wijze het gebied moet worden ingericht. Hierbij
kan worden gedacht aan een PPS constructie (publiek private
samenwerking) of aan een constructie waarbij de totaal ontwikkeling
van het deelgebied noord aan de markt wordt overgelaten. Uitgangspunt
is dat het stadion wordt ontwikkeld door de vragende partij te weten
AGOVV Apeldoen en/of diens ontwikkelaar. Het college stelt echter
nadrukkelijk dat deze ontwikkeling synchroon dient te lopen met de
aanpak van de totale Zuidwestpoort.
Planning
De planning is er op gericht om in augustus 2008 af te trappen aan de
Europaweg. Dat vraagt om een stevige inspanning. Uitgaande van een
bouwtijd van 1 jaar en een proceduretijd voor de artikel 19 procedure
van 9 maanden betekent dat in 2006 een aantal belangrijke processen
paralllel moeten te lopen. Dit geldt met name voor het opstellen van
het plan van eisen, het stedebouwkundig plan en de
bouwplanontwikkeling voor het stadion. Daarnaast vergt ook de
noodzakelijke verplaatsing van bedrijven tijd. Met de eigenaren zijn
inmiddels oriënterende besprekingen gevoerd.
Het college heeft AGOVV gevraagd om nu op korte termijn een nadere
businesscase uit te werken. De betrokken wijkraden zijn inmiddels door
het college het op hoogte gesteld. Op maandag 23 januari 2006 vindt
voor omwonenden en betrokken bedrijven een informele inloopavond
(19.00 uur tot 21.30 uur) over de plannen plaats in het Van der
Valkrestaurant De Cantharel te Ugchelen.
Voor het laatst bijgewerkt op: 22-dec-2005 08:04
Gemeente Apeldoorn