Week 2, 12 januari 2006
INSPRAAKAVOND VILLAPARK HET EIKENDAL
De gemeente Deventer organiseert dinsdag 24 januari een
inloop-/inspraakavond over het voorontwerpbestemmingsplan en het
ontwerpbeeldkwaliteitplan Het Eikendal. Het Eikendal ligt ten
noordoosten van Diepenveen tussen de Boxbergerweg, Schuurmansweg,
Molenweg, Kieftenweg en Randerstraat. De gemeente wil hier een
villapark in het groen realiseren. Het college van burgemeester en
wethouders heeft inmiddels het voorontwerpbestemmingsplan en het
ontwerpbeeldkwaliteitplan Het Eikendal vastgesteld.
Qua sfeer borduurt Het Eikendal voort op het omliggende landschap en
het dorp Diepenveen. Reacties van de inwoners van Diepenveen en de
politiek op eerdere plannen hebben geleid tot het huidige, nieuwe
plan. De gemeentelijke raadscommissie heeft dit nieuwe plan in april
2005 enthousiast ontvangen.
Het Eikendal, in twee fasen
De gemeente wil Het Eikendal in twee fasen ontwikkelen; elke fase
bestaat uit ongeveer zeventig woningen. Particulieren kunnen naar
verwachting vanaf 2007 bouwen op kavels groter dan 1500 m2. Bestaande
panden binnen de grens van het plan worden ingepast. De gemeente gaat
eerst kavels in het westelijke deel, Het Eikendal fase I, uitgeven.
Deze fase is gedetailleerd in het bestemmingsplan opgenomen. Fase II,
waarvan de gronden nog in bezit zijn van particulieren, is als nader
uit te werken bestemming âwonenâ in het bestemmingsplan opgenomen. De
gemeente verwacht jaarlijks vijftien tot twintig kavels te kunnen
verkopen en wil zo snel mogelijk beginnen met de aanplant van het
parkbos en het overige groen. Naar verwachting wordt in 2011 met de
uitgifte kavels Het Eikendal fase II begonnen.
Procedure bestemmingsplan
Voor het realiseren van Het Eikendal is een nieuw bestemmingsplan
nodig. Voor de bestaande woningen binnen de plangrens van het
bestemmingsplan is zoveel mogelijk aansluiting gezocht met de
bepalingen uit het bestaande bestemmingsplan âBuitengebied, gemeente
Diepenveen 1994â. De reacties uit de inspraakperiode worden verwerkt
in het ontwerpbestemmingsplan. Naar verwachting stelt het college dit
plan medio 2006 vast. Vervolgens is het woord aan de gemeenteraad
(najaar van 2006). Daarna moeten Gedeputeerde Staten van Overijssel
hun goedkeuring geven (medio 2007).
Artikel 19 WRO Procedure
Om eerder dan in het najaar 2007 met het bouwrijp maken, de aanleg van
het groen en de bouw van de eerste woningen te kunnen beginnen, wil de
gemeente GS verzoeken een verklaring van geen bezwaar af te geven.
Nadat GS deze verklaring hebben afgegeven kan, vooruitlopend op de
goedkeuring van het bestemmingsplan, met de werkzaamheden worden
begonnen.
Beeldkwaliteitplan
Voor Het Eikendal is een beeldkwaliteitplan opgesteld om het gewenste
kwalitatief hoogwaardige groene woonmilieu te realiseren en te
behouden. Na de inspraaktermijn worden eventuele reacties verwerkt en
wordt het plan aan de gemeenteraad voorgelegd. Het beeldkwaliteitplan
Het Eikendal wordt onderdeel van de gemeentelijke Welstandsnota. Het
beeldkwaliteitplan geeft zowel richtlijnen voor de architectuur van de
te bouwen woningen, als voor de inrichting van de kavels en het
openbaar gebied.
Ter inzage
Het voorontwerpbestemmingsplan en ontwerpbeeldkwaliteitplan Het
Eikendal liggen van 12 januari tot en met 22 februari ter inzage bij
de balie Bouwen en Leefomgeving, Leeuwenbrug 85, in het Gemeentelijk
Informatiecentrum, Burseplein 20, in de Openbare Bibliotheek, Brink 70
en de Openbare Bibliotheek Diepenveen, Burg. Crommelinlaan 1.
Inspraakreacties
Gedurende de inzagetermijn kan iedereen schriftelijk inspraakreacties
indienen bij het college van burgemeester en wethouders, t.a.v. de
afdeling Ruimtelijke Ordening, Postbus 5000, 7400 GC Deventer. Tevens
kan iedereen mondeling inspreken bij de afdeling Ruimtelijke Ordening;
zij kunnen hiervoor een afspraak maken met L. van Dam. Haar
telefoonnummer is 0570 - 695144.
Publicatiedatum: 12-1-2006
© 2004 Gemeente Deventer Laatste wijziging donderdag 12 januari
2006
Gemeente Deventer