Time : 11:50:52 AM
Date : Tuesday, January 24, 2006
Sender Name: Kabinet Keulen
persmededeling kabinet Keulen:
Vlaamse Sociale Verhuurkantoren (SVK) gedijen goed onder Keulen
Begin 2004 voorzag minister Marino Keulen in een nieuwe,
resultaatsgebonden subsidiëring voor de Vlaamse Sociale
Verhuurkantoren volgens het principe "meer woningen, meer middelen".
Deze impuls had succes: in 2004 realiseerde de sector een absolute
groei van 387 subsidieerbare woningen: van 1.606 eind 2003 naar 1.993
eind 2004, of een aangroei van 24,4%. Ook voor 2005 en 2006 trok
minister Keulen het budget stelselmatig op. In 2003 was er ¤
1.562.158 beschikbaar voor de SVK's, in 2006 is dit meer dan
verdubbeld tot ¤ 3.741.000.
Met deze Vlaamse subsidiëring kunnen de SVK's woningen op de private
huurmarkt, van private eigenaars, inhuren en deze doorverhuren aan
mensen met een laag inkomen tegen betaalbare prijzen.
voordelen voor huurder én verhuurder:
De verhuurder kan rekenen op een stipte betaling van de huur, de
afsluiting van een brandverzekering (niet wettelijk verplicht) en een
goed onderhoud van zijn woning. In ruil hiervoor bedingt het SVK een
huurprijs die lager ligt dan de prijzen op de private huurmarkt en
een langdurig huurcontract voor de huurder.
begeleidingmogelijkheden
Door het inhuren van private huurwoningen wordt op een organische
wijze een sociale mix gecreëerd tussen sociale huurders en overige
buurtbewoners. Als er toch huurproblemen zijn, spelen de SVK's kort
op de bal via een doorgedreven huurdersbegeleiding en een nauwe
samenwerking met de lokale welzijnsdiensten.
Kwaliteitsverbetering
De sociale verhuurkantoren dragen ook bij tot de
kwaliteitsverbetering van huurwoningen door de coördinatie van
eventuele renovatiewerken op zich te nemen en erop toe te zien dat de
woning na renovatie voldoet aan de kwaliteitsnormen van het Vlaams
gewest. Verhuurders die via een SVK verhuren, kunnen ook een beroep
doen op de Vlaamse verbeteringspremie.
KERNCIJFERS:
Budget:
Werking svk
20031.562.158
20042.741.735
20053.411.291
20063.741.000
Aantal SVK en aantal woningen:
# Erkende SVK's: 2001: 15/2002: 13/2003: 11/2004: 8/2005: 9
# Gesubsidieerde SVK's: 2001:17/2002:20/2003:24/2004:28/2005:31
# Erkende en gesub. SVK's:2001: 32/ 2002: 33/ 2003: 35/ 2004: 36/
2005: 40
# woningen in beheer op 31/12: 2001:2.056/ 2002: 2.297/ 2003: 2.635/
2004: 2.791
Bron: Vlaams Overleg Bewonersbelangen en afdeling Woonbeleid
meer info:
Peter Dejaegher
Woordvoerder van Minister Marino Keulen
GSM: 0478 90 89 57 - Peter.Dejaegher@vlaanderen.be