Gemeente Hoorn
Meer vraag naar jongerenwoningen in de toekomst
Persbericht d.d.: 9 februari 2006
In Hoorn zijn er momenteel geen grote problemen ten aanzien van de
huisvesting voor jongeren. Verwacht wordt wel dat de vraag naar
jongerenwoningen binnen twee jaar toeneemt. 400 tot 500 jongeren doen
dan een beroep op een betaalbare huurwoning. Ook het aantal stijgt: in
2015 wonen in Hoorn 500 jongeren meer dan nu. Voor de toekomst van de
stad is het van groot belang dat er voldoende jongeren in de stad
blijven. Voldoende en betaalbaar woningaanbod is daarbij van belang.
Al deze informatie is terug te vinden in de nota `het nest uit' over
jongerenhuisvesting in Hoorn.
Op dit moment is de wachttijd voor een betaalbare jongerenwoning niet
meer dan 1 tot 2 jaar. Alleen voor een woning in populaire wijken moet
een aantal jaren langer worden gewacht. De druk op de woningmarkt is
op dit moment dus niet hoog. Uit een samen met IntermarisHoeksteen
gehouden internetenquête onder ingeschreven jongeren blijkt wel dat de
komende jaren de vraag toeneemt. Verder blijkt dat vraag en aanbod
niet altijd op elkaar zijn afgestemd. Zo bestaat er steeds minder
belangstelling voor een 1-kamerwoning en is het aanbod van
jongerenwoningen in een populaire wijk als de binnenstad te gering.
Wonen boven winkels
Om een tekort in de toekomst te voorkomen is het belangrijk dat het
aantal woningen dat bereikbaar is voor jongeren wordt uitgebreid.
Enerzijds betekent dit de bouw, tot 2015, van ongeveer 75 nieuwe
woningen voor jongeren en anderzijds kan het nodig zijn om in de
bestaande voorraad meer woningen aan jongeren toe te wijzen. Het
project Wonen boven winkels is een van de mogelijkheden voor
uitbreiding.
Doorstromen
Een ander knelpunt is dat jongeren als ze ouder worden niet op tijd
doorstromen naar een duurdere huurwoning of een koopwoning. Op dit
moment wordt 41 procent van de woningen die speciaal bestemd zijn voor
jongeren, bewoond door oudere personen. Om dit probleem aan te pakken
is een actief beleid nodig, zoals het aanbieden van alternatieven en
misschien een verhuiskostenvergoeding. Ook keuzevrijheid is van groot
belang. Dit betekent niet alleen inzetten op goedkope huurwoningen
maar ook het aanbieden van betaalbare koopwoningen voor jongeren en
starters. Eerder heeft de gemeenteraad aangegeven dat er tenminste 25
starterswoningen per jaar moeten worden gebouwd.
Commissie
Voor de uitvoering van de diverse maatregelen is overleg nodig met
andere partijen zoals IntermarisHoeksteen. De nota over
jongerenhuisvesting staat op 14 februari 2006 op de agenda van de
commissie Stadsontwikkeling en Leefomgeving.
---