Socialistische Partij
Scheefwoonbestrijding van Dekker is onnodig en contraproductief
20-02-2006 * De plannen van minister Dekker (VROM) ter bestrijding van
`scheefwonen' leiden tot een verdere marginalisering van de
woningcorporaties, een verscherping van de tweedeling tussen arme en
rijke wijken en een verhoging van de woonlasten voor de
middeninkomens. SP-woordvoerder Arda Gerkens vindt de plannen
volstrekt contraproductief.
Arda Gerkens Met scheefwonen wordt bedoeld dat mensen in een huis
wonen dat goedkoper is dan ze zich eigenlijk kunnen veroorloven. Ze
zouden dus kunnen kiezen te verhuizen naar een duurder huis, maar doen
dat niet. Bijvoorbeeld omdat ze er behoefte hebben aan een groter huis
of omdat ze verknocht zijn aan hun buurt. Gerkens: "Minister Dekker
stelt voor iedere vijf jaar een inkomenstoets te doen om te zien of je
niet teveel verdient voor je huurwoning. Met haar huurtoets jaagt ze
met name de gezinnen met inkomens tussen modaal en anderhalf keer
modaal - precies de groep die ze zo graag in de wijk wil vasthouden -
hun huis uit." Op deze manier hoopt de minister woningen vrij te maken
voor mensen met een lager inkomen. De SP heeft liever dat er gewoon
wordt gebouwd naar de maatschappelijke behoefte, in plaats van voor de
hoogste bieder zoals nu vooral het geval is.
Om toch iets te doen voor de sociale diversiteit wil Dekker ook een
groot deel van de naoorlogse huurwijken slopen om meer dure huizen
voor hogere inkomens te bouwen. Gerkens vindt dat Dekker zichzelf
daarmee in de voet schiet: "Daardoor wordt juist de voorraad
betaalbare woningen kleiner, terwijl daar nou net behoefte aan is."
Volgens het eigen woningbehoefteonderzoek van het ministerie van VROM
heeft 95% van de huurders een inkomen van anderhalf keer modaal of
lager. De 5% die boven anderhalf keer modaal verdient huurt vooral in
de (dure) vrije sector, die op dit moment ruim 5% van de
woningvoorraad beslaat. Het is dus duidelijk dat de huurtoets vooral
de huurders met een middeninkomen uit de sociale sector verjaagt. Die
groep ontvangt geen huursubsidie en betaalt in een sociale huurwoning
meestal rond de 20% van hun inkomen aan huur. Gerkens: "Wat is daar
mis mee? Eigenaren van koopwoningen die langer dan tien jaar in hun
huis blijven besteden meestal tussen de 10 en 20 procent van hun
inkomen aan wonen. Dat is nog een stuk lager dan huurders met een
middeninkomen. Moeten die eigenaren straks ook hun huis uit of een
soort koopbelasting gaan betalen?"
Gerkens zal woensdag minister Dekker voorstellen om de definitie van
`scheefwonen' aan te passen. "De huidige definitie is tendentieus en
bedoeld om de doelgroep voor de volkshuisvesting zo klein mogelijk te
houden. Daardoor kan deze minister beweren dat er voldoende betaalbare
huurwoningen zijn, terwijl in werkelijkheid de wachtlijsten langer
zijn dan ooit tevoren. Het is opmerkelijk dat juist de VVD en het CDA
- partijen die beweren op te komen voor de middeninkomens - zorgen
voor een enorme opdrijving van de woonlasten voor deze groep."