3-3-2006
Minister Dekker (VROM) is redelijk tevreden over de inzet van
corporaties in 2004 in de oude wijken: driekwart van de corporaties
tonen hierin voldoende initiatief. Zij heeft de prestaties van de
corporaties in een prestatie-index opgenomen. Hiermee worden de
prestaties transparant gemaakt, ook ten opzichte van elkaar. De
minister verwacht dat deze gegevens lokale overheden en corporaties
ertoe zal bewegen om met elkaar in contact te treden en de
samenwerking verder vorm te geven. Zij schrijft dit in een brief aan
de Tweede Kamer.
Evenals vorig jaar heeft de minister de prestaties van de corporaties
werkzaam in de grotere gemeenten in een rangorde laten weergeven, de
zogenoemde prestatie-index. Daarnaast is ook een landelijke index
opgesteld van alle 508 corporaties. De index geeft een beeld van de
nieuwbouw, verkoop en sloop van woningen in de oude wijken.
Minister Dekker heeft de rangorde opgesteld om de prestaties van
corporaties transparant te maken en zo de "communicatie tussen
gemeenten en corporaties te stimuleren". Ze ziet de rangorde ook als
een impuls voor een door de branche te ontwikkelen benchmark.
"Vooruitlopend op een dergelijke benchmark zal ik in de behoefte aan
transparantie ook tegemoet komen door enkele kerncijfers, zoals die
door de corporaties zijn aangeleverd, te publiceren op de website van
mijn ministerie", laat zij in de brief weten.
Financiën
Bij de beoordeling van de corporaties is ook naar de financiën
gekeken. Ten opzichte van 2003 is het aantal corporaties met
onvoldoende vermogen voor een gezonde financiële positie in 2004
toegenomen van 15 naar 20 op een totaal van 508 corporaties. Minister
Dekker zal er op toezien dat de maatregelen die deze corporaties
moeten treffen geen negatieve gevolgen hebben voor de ambitie en
uitvoering van hun maatschappelijke opgave (huisvesting van
aandachtsgroepen, nieuwbouw, stedelijke vernieuwing, leefbaarheid van
wijken, wonen en zorg).
Ook in 2004 zijn mogelijke onrechtmatigheden bij corporaties
geconstateerd op basis van de jaarverslagen. Het aantal overtredingen
is toegenomen van 102 naar 157. Als gevolg van gericht onderzoek ging
het daarbij in het merendeel van de gevallen om leningen aan
medewerkers, huurders en anderen (119 gevallen tegenover 49 in 2003).
De andere overtredingen bestaan met name uit niet vermelde salarissen,
bouwen van woningen boven de 200.000 euro zonder motivering en
huurstijgingen van meer dan 3,4%.
Download
* De brief en de prestatie-index voor de corporaties werkzaam in de
31 steden van het grotestedenbeleid en de prestatie-index voor
alle 508 corporaties
Zie ook
* Dossier Woningcorporaties: http://www.vrom.nl/woningcorporaties.
Ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer