Eerste kavel van bedrijventerrein Gouwe Park verkocht
Goudse BMW dealer pakt de primeur!
Op 8 maart 2006 is de eerste kavel grond op Gouwe Park verkocht aan
Severs Invest B.V. van Hans Severs, die op deze plek een nieuw,
markant BMW dealerbedrijf zal gaan bouwen. Hiermee gaat Gouwe Park na
jaren van voorbereiding een nieuwe fase in. Medio dit jaar komt 30 ha
van de in totaal 45 ha van het bedrijventerrein op een spraakmakende
locatie beschikbaar voor bedrijven uit Midden-Holland.
Bij de eerste, nu verkochte, kavel, gaat het om circa 11.500 m2 grond
gelegen op een prominente plek langs rijksweg A12, nabij het Gouwe
Aquaduct. De bestaande BMW vestiging van Hans Severs op de Goudse
Poort in Gouda zal hier op termijn in opgaan. Een enthousiaste Severs:
âIn Woerden hebben we ervaren wat het betekent dat je als autobedrijf
zichtbaar bent. Autoliefhebbers weten je spontaan te vinden, dat
bereik je niet als je alleen adverteert. Veel BMW dealers hebben ons
voorbeeld gevolgd.â De totale strook langs de A12 is een uitstekende
zichtlocatie en zal daarom worden ontwikkeld als representatieve
autoboulevard. De reacties hierop zijn heel positief, want inmiddels
hebben zich hiervoor al meerdere gerenommeerde merken uit de
autobranche aangemeld. Het bedrijvenschap verwacht in de nabije
toekomst de lopende verkoopgesprekken voor die kavels met succes te
kunnen afronden.
Grote belangstelling
De belangstelling voor vestiging op Gouwe Park is, ook voor de andere
zones van het terrein, bijzonder groot. Op dit moment wordt hard
gewerkt om Gouwe Park gereed te maken voor de komst van de eerste
bedrijven. Zo worden waterpartijen gegraven en riolering en wegen
aangelegd. Deze werkzaamheden worden naar verwachting midden van dit
jaar afgerond.
Jaar van de waarheid voor 24-karaats vestigingsplaats
Gouwe Park, âDit jaar gaat het echt gebeurenâ
Gouda, Moordrecht en Waddinxveen: âGelijke lusten en gelijke lastenâ
Tien jaar na oprichting Bedrijvenschap is verkoop eerste kavel
dichtbij
In de kamer van de Moordrechtse burgemeester Peter Neeb hangt een
opgetogen stemming. Het dagelijks bestuur en de directie van
bedrijventerrein Gouwe Park is er bijeen gekomen voor een interview.
Na jaren van praten en plannen smeden kan nu echt gezegd worden: âDit
jaar gaat het gebeuren; de eerste overeenkomsten met bedrijven gaan nu
snel getekend worden en dus is het slaan van de allereerste paal
eveneens nabij.â
Neeb, die nog tot half mei van dit jaar zal optreden als waarnemend
burgemeester van Moordrecht, zegt het vol trots. Gouwe Park wordt een
24-karaatsvestigingsplaats, dat in totaal 65 hectare bevat en dat
ruimte gaat bieden aan circa 100 bedrijven: zowel grote als kleine
bedrijven. Onder hen bevinden zich ondermeer groothandels,
productiebedrijven en autodealers, maar ook starters. Het gebied is
primair bestemd voor regionale bedrijven met een hoogwaardige
uitstraling, vallende in de milieucategorieën 2 en 3 (en 4 met
vrijstelling). Op het park zelf zal een clustering plaatsvinden, zodat
bedrijven uit hetzelfde segment zoveel mogelijk bij elkaar gesitueerd
worden.
Unieke samenwerking
Dat gegeven, alsmede het feit dat op de lijst van karakteristieken het
woord âduurzaamâ bovenaan prijkt, is wellicht nog niet eens het meest
bijzondere aan het project. âDat is het feit dat 3 gemeenten -
Moordrecht, Waddinxveen en Gouda - dit project samen en in een
uitstekende harmonie van de grond hebben getrokkenâ, vertelt Siebe
Keulen, wethouder van Economische Zaken te Gouda. âHoewel het
grondgebied toebehoort aan Moordrecht, verdelen de 3 gemeenten
gelijkelijk zowel de lusten als de lasten. Ik vind dat je een
dergelijke samenwerking uniek mag noemen. Elke gemeente heeft in deze
dus ook een gelijke stem. Bij soortgelijke projecten elders in het
land is het vaak zo dat de grootste gemeente de grootste stem heeft.
In het geval van Gouwe Park is er sprake van een gelijke verdeling en
daar staat Gouda, de grootste van de 3, volledig achter.â
Cees van Splunder, directeur van Gouwe Park, vult aan: âAlle gemeenten
hebben een groot belang bij de realisering van Gouwe Park. Deze gang
van zaken is dat kader bezien dan ook volstrekt logisch. Zowel voor
Moordrechtse, Goudse als Waddinxveense bedrijven heeft dit project
grote aantrekkingskracht en daarnaast kom je tegemoet aan de regionale
behoefte die er voor bedrijventerreinen is.â
Ontsluiting bijna afgerond
Bedrijven uit Midden Holland, die zich op Gouwe Park willen vestigen,
krijgen voorrang. Op dit moment is het bestuur van Gouwe Park met 15
bedrijven in gesprek voor de verkoop van de kavels. Van Splunder: âWe
hebben meer dan 100 gesprekken gevoerd met belangstellenden en daarvan
zijn vooralsnog deze bedrijven overgebleven. Binnenkort wordt de
eerste handtekening gezet die een kavelverkoop bekrachtigt.â Van
Splunder verwacht dat de gemiddelde afname per bedrijf 2000 tot 3000
vierkante meter zal zijn.
Momenteel wordt de laatste hand gelegd aan het bouwrijp maken van de
openbare infrastructuur: het stabiliseren van een zandpakket en de
voorbereidingen voor de aanleg van de riolering en gas-, water- en
elektriciteitsvoorzieningen. Verder is de ontsluiting zo goed als
afgerond.
Vele zichtlocaties
Wiebrand Dijksterhuis, de Waddinxveense wethouder van onder andere
Ruimtelijke Ontwikkeling, zit aan tafel ter vervanging van de zieke
wethouder Hans Barth (Economische Zaken). Dijkersterhuis: âDat Gouwe
Park nu al zo in trek is, heeft te maken met de ligging in het hart
van Midden Holland en in de nabijheid van de autosnelwegen A12 en A20.
Daarnaast spelen zaken als kwalitatief hoogwaardige duurzaamheid, de
vele zichtlocaties en de representatieve parkachtige voorzieningen een
belangrijke rol bij bedrijven om zich hier te vestigen.â
Aan de duurzaamheid van bedrijventerrein Gouwe Park wordt op
verschillende manieren vorm gegeven. Zo komen er naar alle
waarschijnlijkheid 3 windturbines, die voor energie gaan zorgen. Ook
wordt veel aandacht besteed aan de natuur, onder andere door middel
van een brede waterpartij tussen het bedrijventerrein en
recreatiegebied ât Weegje. Verder ondergaan alle bedrijven een
duurzaamheidscan. Door deze scan, die wordt betaald door het
Bedrijvenschap, krijgen ondernemers gratis advies over
energiebesparing en andere duurzaamheidaspecten.
Bedrijfsverwijssysteem
Jan Bleijenberg, secretaris van het Bedrijvenschap Regio Gouda: âEn
dan is daar nog het parkmanagement. Ondernemers die zich hier
vestigen, zijn verplicht deel te nemen aan het basispakket. Deze bevat
een collectief bedrijfsverwijssysteem, een collectieve beveiliging en
collectief vervoersmanagement. Optioneel is een uitbreiding van dit
pakket. Maar het basispakket alleen al zal in belangrijke mate
bijdragen aan de duurzaamheid van Gouwe Park.â
Gouwe Park is vanaf dag 1 een groots project geweest. Het
Bedrijvenschap kwam in 1996 voor het eerst bij elkaar. Nu, bijna 10
jaar later, staat de heistelling bij wijze van spreken te wachten,
lopen de vergunningaanvragen en zal het eerste bedrijfspand worden
opgetrokken. Het zal nog jaren duren eer Gouwe Park vol is. âMaar het
belangrijkste werk lijkt gedaan: dat is de voorbereiding. Dat is in
principe nog belangrijker dan de realisatie van de gebouwen zelfâ,
zegt Neeb. Van Splunder: âDe gedegen voorbereiding zorgt er namelijk
voor dat de bouw zelf zo spoedig mogelijk zal verlopen en je later
geen noemenswaardige, onverwachte hindernissen zal tegenkomen.
Bedrijventerrein Gouwe Park
P/A Gemeente Gouda
Postbus 1086
2800 BB Gouda
T. 0182-588180
F. 0182-588283
E. info@gouwepark.nl
I. www.gouwepark.nl
Gemeente Moordrecht