16-3-2006
Onderwerp
Provincie optimistisch over woningproductie in 2006
Marjan Lansdaal
Ton Hooijmaijers en Albert Moens, verantwoordelijk gedeputeerden voor
de woningproductie, hebben gemengde gevoelens bij de cijfers van het
CBS over de Noord-Hollandse woningbouwproductie in 2005. Vandaag gaf
Hooijmaijers tijdens zijn toespraak op MIPIM, de grootste
internationale vastgoedbeurs in Europa in Cannes, aan dat
Noord-Holland het weliswaar beter doet dan de rest van Nederland, maar
dat dit nog niet voldoende is. Ook niet als rekening wordt gehouden
met een afname van de bevolkingsgroei.
Uit de CBS-cijfers blijkt dat de provincie Noord-Holland in 2005 de
grootste toename kende van het aantal gereedgekomen woningen in
vergelijking met de andere provincies. Het gaat om 10.749 woningen,
een stijging van 21 % ten opzichte van 2004 (8.896 woningen). Ook het
aantal afgegeven bouwvergunningen is gestegen: van ca. 12.000 in 2004
naar meer dan 14.000 in 2005. Daar staat tegenover dat in 2005 ook
6.400 gesloopte woningen zijn geteld.
Hooijmaijers: ik ben trots op de bouwers, gemeenten, corporaties en
ook een beetje op de provincie zelf. Maar we zijn er nog lang niet.
Noord-Holland heeft een woningtekort, om dat op te lossen zijn 13.000
nieuwe woningen per jaar nodig. Dat betekent dat de productie nog een
stuk verder omhoog moet, ook om de gesloopte woningen te compenseren.
Maar de cijfers geven wel reden tot optimisme: op de grond van
gesloopte woningen zullen veel nieuwe woningen verrijzen.
Bij de taakstelling van 13.000 woningen per jaar is rekening gehouden
met de mogelijke gevolgen van een dalende bevolkingsgroei. In oktober
vorig jaar hebben Gedeputeerde Staten op basis van de demografische
gegevens besloten om onverkort vast te houden aan deze norm, omdat dit
van groot belang is voor het inlopen van het woningtekort. Daarnaast
zijn er ook andere factoren die een rol spelen bij de omvang van de
woningbehoefte, zoals het feit dat er steeds meer alleenstaanden zijn
die een woning zoeken.
Knelpunten en oplossingen
Onder het motto niet klagen, maar laten zien wat er schort, zodat we
actie kunnen ondernemen heeft de gedeputeerde bij de aanwezige
projectontwikkelaars, investeerders en beleggers aangekondigd een
Noord-Hollandse klankbordgroep op te willen richten. Het gaat om een
platform waarin provincie en marktpartijen wat hem betreft niet alleen
praten over knelpunten en oplossingen in de woningbouw, maar ook
afspraken maken over ieders aandeel hierin. Ook heeft hij zijn gehoor
opgeroepen knelpunten te blijven melden bij het Aanjaagteam Wonen van
de provincie.
Actie voor een beter vestigingsklimaat
Onder hetzelfde motto vroeg de gedeputeerde tijdens de borrel van de
Randstad Regio aan het bedrijfsleven om problemen door te geven die
gerelateerd zijn aan de Nederlandse regelgeving. De provincie
Noord-Holland en de provincie Utrecht zijn, als onderdeel van de Regio
Randstad, een onderzoek gestart naar de regelgeving op lokaal,
provinciaal en landelijk niveau. Regelgeving is namelijk medebepalend
voor de internationale concurrentiepositie van de Randstad. Op basis
van de uitkomsten, bekijkt Regio Randstad hoe gewerkt kan worden aan
een equal level playing field: een gelijk speelveld voor Nederland in
vergelijking met het buitenland. Regio Randstad bestaat uit de G4, de
provincies Utrecht, Flevoland, Zuid-Holland en Noord-Holland en ROA,
Stadsgewest Haaglanden, Stadsregio Rotterdam en Bestuur Regio Utrecht.
Ton Hooijmaijers is samen met Hans Schipper, gedeputeerde Economische
Zaken, naar Cannes gereisd om nationale en internationale
projectontwikkelaars, investeerders en grondbedrijven te interesseren
voor Noord-Hollandse projecten. Ze vinden het beide van groot belang
dat de provincie bij deze vastgoedbeurs goed vertegenwoordigd is en
trekken de vergelijking met een winkel. Je kunt als winkelier wel
denken dat je er bent als je af en toe wat reclame maakt. Maar je moet
zelf ook in de winkel staan om te zien wat een klant nodig heeft, of
om een klant te bewegen tot aankoop over te gaan.
Provincie Noord-Holland