Akkoord over contract Stationsgebied zuid
24 mei 2006
AM Wonen b.v. gaat in het Stationsgebied zuid 115 woningen, ca. 1.100
m2 kantoorruimte, ca. 1.500 m2 caféruimte met studio en een
parkeergarage met 132 parkeerplaatsen bouwen. Het college van b en w
heeft op 23 mei met veel genoegen ingestemd met de verkoop van een
perceel grond terrein Schapenkamp/hoek Prins Bernhardstraat. Na een
intensief en langdurig onderhandelingstraject is er overeenstemming
bereikt en ligt er een koopovereenkomst.
In de koopovereenkomst zijn de belangrijkste ingrediënten voor de
ontwikkeling van dit project opgenomen. Geregeld zijn ondermeer de m2
prijs per woning, de gemiddelde oppervlakte per woning (minimaal 100
m2, waarbij maximaal 25 woningen met tenminste 70 m2 GBO
(gebruiksvloeroppervlakte)) en de taakverdeling tussen gemeente en
ontwikkelaar.
Dit bijzondere bouwplan zal aanzienlijk bijdragen aan de
kwaliteitsverbetering van het stationsgebied. De woonfunctie speelt
daarbij een belangrijke rol, echter ook de studio/horeca functie
verhoogt de gebruikskwaliteit van het stationsgebied. De route vanuit
station naar binnenstad wordt met deze toevoeging aangenamer. Het plan
is qua volume en functionele invulling van grote betekenis.
Planologische procedure en verwerving.
De aanvraag bouwvergunning is eind 2005 door AM wonen b.v. ingediend
en de gemeente kan die nu - na de verklaring van geen bezwaar van
Gedeputeerde Staten - verlenen.
Voor de uitvoering van het project is het nodig dat de in het
projectgebied voorkomende woningen door de gemeente worden geamoveerd.
Van de 4 bestaande woningen langs de Wilhelminastraat zijn er 3 door
de gemeente aangekocht; voor de laatste woning is een
(bouwplan)onteigening in gang gezet. Dit na minnelijk overleg met de
betrokken eigenaren.
Mocht blijken dat het onteigeningsmiddel nodig blijft, dan is deze
procedure naar verwachting eind 2007 afgerond.
Ondertekening
Het contract wordt op 30 mei a.s. ondertekend tijdens een feestelijke
bijeenkomst in aanwezigheid van de heer drs. P.C.M.Krop MRE, directeur
AM Wonen, regio Noord-Holland en wethouder Hammer namens de gemeente
Hilversum.
Gemeente Hilversum