Halfjaarcijfers Nationale Hypotheek Garantie
Waarborgfonds eigen woningen
http://www.nhg.nl
Halfjaarcijfers Nationale Hypotheek Garantie
Zoetermeer, 06 juli 2006
In de eerste helft van 2006 hebben ruim 73.000 huishoudens de aankoop of verbetering van
hun woning gefinancierd met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Dat is 35% meer dan in
het eerste halfjaar van 2005. Dat blijkt uit de halfjaarcijfers van de Stichting
Waarborgfonds Eigen Woningen.
De stichting heeft in de eerste zes maanden van dit jaar 416 verliesdeclaraties (2005:
592) in verband met een gedwongen verkoop ontvangen. Op basis van deze cijfers verwacht
de stichting over heel 2006 ongeveer 900 gedwongen verkopen met verlies.
Ongeveer 44% van de gedwongen verkopen vindt plaats in Rotterdam (27%) en Den Haag (17%).
Tevens ligt hier het gemiddelde verliesbedrag (Rotterdam 45.000 euro en Den Haag 36.000
euro) aanmerkelijk hoger dan in de rest van het land (28.000 euro). 'In Rotterdam en Den
Haag blijft de situatie zorgelijk', aldus Karel Schiffer, algemeen directeur van de
Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen. 'In veel gevallen betreft het woningen waar een
luchtje aan zit. Huisjesmelkerij, te hoge taxaties en prijsafspraken bij verkoop op de
veiling bepalen het beeld ten aanzien van deze woningen. Met de gemeentebesturen van
Rotterdam en Den Haag zijn inmiddels afspraken gemaakt over samenwerking gericht op het
uitbannen van deze misstanden.'
De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen heeft tot doel het creëren van een duurzaam
gunstig klimaat voor het eigenwoningbezit. Zij verstrekt daartoe de Nationale Hypotheek
Garantie. NHG is een garantie op hypothecaire leningen voor de aankoop en verbetering van
een eigen woning. Wanneer de woning onverhoopt moet worden verkocht en de opbrengst lager
is dan de nog lopende hypotheekschuld, betaalt het WEW de restschuld aan de geldgever. De
consument heeft ook het voordeel van een lagere rente. Het verschil tussen een hypotheek
met NHG en zonder NHG kan oplopen tot 0,6 procentpunt. Dat betekent een voordeel van
honderden euro's per jaar. NHG is in 2006 mogelijk voor leningen tot 250.000 euro.
Gedwongen verkopen met verlies
2003: 178
2004: 331
2005: 592
2006: 416 (1e halfjaar)
Aantal garanties
2003: 73.889
2004: 98.284
2005: 121.060
2006: 73.196 (1e halfjaar)