Gemeente kiest voor zorgpunt en ouderenhuisvesting in Wisselaar
Het college van burgemeester en wethouders houdt vast aan de bouw van
een nieuw zorgpunt met woningen op de plaats van de winkelstrip aan de
Tielrodestraat.
Samen met de ontwikkeling van woningen op de plaats van garagestroken
zorgt dit voor een gevarieerd woningaanbod en een betere doorstroming
in de Wisselaar. Het biedt ouderen de gelegenheid om in hun wijk te
blijven wonen. De gemeente gaat samen met woningcorporatie Laurentius
zoeken naar mogelijkheden om dit te realiseren. Het college schrijft
dit in een reactie op het Herstructureringsvoorstel voor de Wisselaar
(het groene boek) van Laurentius. Dit groene boek is een vervolg op
het rode boek uit 2004. De daarin gepresenteerde grootschaliger sloop-
en nieuwbouwplannen werden door de bewoners verworpen.
Een zorgpunt in de Tielrodestraat past in de stedenbouwkundige
structuur van de Wisselaar. De plek is goed bereikbaar, geeft de
winkelstrip weer elan en maakt deze opnieuw een hart voor de buurt.
Ook vanuit GWI-perspectief gezien (Geschikt Wonen voor Iedereen) is
het centrum van een buurt daar waar de voorzieningen zijn. Dit
betekent dat het college het voorstel voor ontwikkeling van een
zorgpunt op het terrein van het voormalige zwembad De Wisselslag niet
ondersteunt.
In de brief aan Laurentius reageert het college ook op andere
onderdelen uit het groene boek. Voor de Waterwoningen en Woningen met
uitzicht (op het volkstuinencomplex) stelt zij voor om de haalbaarheid
van de herontwikkeling nader te onderzoeken. De Waterwoningen vallen
binnen de gemeentelijke ecologische hoofdstructuur. Onderzoek op het
gebied van ecologie, geluid en luchtkwaliteit moet daarom uitwijzen of
het mogelijk is om daar woningen te bouwen en zo ja, hoeveel. Voor
Woningen met uitzicht speelt de afstand tot de hoogspanningsleidingen
een belangrijke rol en moet een alternatieve plaats voor de
volkstuinen worden gevonden. Het gemeentelijke parkeerbeleid stelt dat
bij omvangrijke nieuwbouwsituaties parkeren op eigen terrein gebeurt.
Het college houdt aan deze uitgangspunten vast. Toevoegen van
parkeercapaciteit vindt zij dan ook ontoelaatbaar, met uitzondering
van enige speling voor bezoekersparkeren. Het college is positief over
het initiatief om op een aantal plaatsen garageboxen te vervangen door
woningen. Met Laurentius is afgesproken om samen te zoeken naar
mogelijkheden voor 18 of 20 appartementen op de plaats van
garagestroken.
Wethouder H. Snier (Wijkontwikkeling) stelde woningcorporatie
Laurentius en de betrokken bewoners- en huurderbelangenverenigingen op
de hoogte van de reactie van het college.
Breda, 6 juli 2006
Gemeente Breda