Gemeente Hellendoorn
Uitgifte van bouwgrond op het kozakkenveld te nijverdal
Op het Kozakkenveld te Nijverdal (het voormalige terrein van de
korfbalvereniging NKC '51) is in eerste instantie een plan ontwikkeld
voor de bouw van 27 woningen. Bij de start van de uitgifte waren van
de vrije sector kavels er 18 beschikbaar voor verkoop aan
particulieren. Inmiddels zijn er hiervan 14 verkocht. De 4 resterende
kavels zijn herverkaveld naar 6 kavels. De gemeente verkoopt de 6
kavels aan particulieren met een bepaalde sociale- en/of economische
binding aan de gemeente Hellendoorn. Belangstellenden kunnen zich
inschrijven. De belangstellenden, die aan de bindingseisen voldoen,
doen mee aan de loting om de volgorde, waarin particulieren een keuze
kunnen maken, te bepalen.
Kavels
De 6 beschikbare vrije sector kavels zijn bedoeld voor de bouw van een
vrijstaande woning.
De prijzen van de kavels variëren van ⬠226.800,-- tot â¬
279.000,--, incl. 19% BTW. De grootte van 504 m' tot 620 m'.
Voorwaarden
Verkoop geschiedt onder de geldende "Algemene Verkoopvoorwaarden
Registergoederen 2003" en de voorwaarden, opgenomen in de
(ver)koopovereenkomst. Daarnaast gelden de voorwaarden, die betrekking
hebben op de loting, de toewijzing en de vrijstellingsprocedure om te
komen tot verlening van de bouwvergunning, overeenkomstig art. 19 lid
2 van de WRO.
Onderdeel hiervan vormt een optie-geld regeling. De regeling betekent
dat iemand die een kavel krijgt toegewezen, ⬠750,-- moet betalen.
Dit bedrag geldt als aanbetaling op de koopsom. Bij honorering van het
bouwplan wordt het optiegeld verrekend met de volledige koopsom.
Wanneer een gegadigde een kavel is toegewezen, maar daar later vanaf
ziet, vervalt het optiegeld aan de gemeente. Bij in gebreke blijven
moet u denken aan bijvoorbeeld: het niet of niet tijdig aanleveren van
het schetsplan, het niet rondkrijgen van de financiering en
dergelijke.
Als sanctie geldt dan ook, dat de betreffende kavel aan een ander
wordt toegewezen, indien de gemeente het optiegeld niet (tijdig)
ontvangt.
Doorverkoop
Gedurende een termijn van vijf jaren mag de koper de onroerende zaak
slechts verkopen, als hij daartoe vooraf de schriftelijke toestemming
van burgemeester en wethouders van Hellendoorn heeft verkregen.
Bewoning
De koper is verplicht de op de onroerende zaak te bouwen woning
gedurende vijf jaren zelf voor permanente bewoning te gebruiken.
Loting
Voor wat betreft de toewijzing, is gekozen voor loting om de volgorde
van keuzebepaling vast te leggen.
Inschrijving
Inschrijving kan door inlevering van het hiervoor bestemde biljet.
Informatie
De inschrijving sluit op donderdag 27 juli 2006 te 14.30 uur.
Inlevering van het volledig ingevulde en ondertekende
inschrijvingsbiljet is mogelijk tijdens de openingstijden van de
gemeentelijke diensten op werkdagen tussen 8.00 en 14.30 uur bij de
balie Bouwen en Milieu, p/a Hendrik Wormserplein 2 te Nijverdal,
telefoon (0548-)630213.
Zij die aan de voorwaarden voldoen, ontvangen een uitnodiging voor het
bijwonen van de loting en de keuzebepaling. Een informatiepakket en
een inschrijfbiljet zijn verkrijgbaar bij genoemde balie.