Extra eisen mogelijk bij verhuur woningen
De gemeente Nijmegen kan vanaf volgend jaar in overleg met
woningcorporaties extra eisen stellen aan woningzoekenden. Om zo
problemen in een buurt aan te pakken of de samenstelling van de wijk
een extra impuls te geven.
De mogelijkheid om eisen te stellen aan huurders van woningen staat in
een nieuwe verordening van de Stadsregio KAN. Onder de noemer Lokaal
Maatwerk kunnen gemeenten en corporaties daarmee flexibeler inspelen
op lokale problemen. Voor maximaal twintig procent van de huurhuizen
kunnen gemeenten en corporaties samen spelregels voor verhuur bepalen.
Als er problemen zijn in een buurt of woningcomplex, kan de verhuurder
eisen dat een aspirant-huurder inkomen uit werk heeft en een
verklaring van goed gedrag kan overleggen.
Om concentratie van sociaaleconomisch zwakkere bewoners tegen te gaan,
kunnen woningen met voorrang worden toegewezen aan huishoudens met een
hoger inkomen. Andersom kunnen woningen in een betere buurt aan
huishoudens met een laag inkomen worden toegewezen.
In Nijmegen is deze aanpak eerder op kleine schaal succesvol
toegepast.
De nieuwe Regionale Huisvestingsverordening Stadsregio Arnhem-Nijmegen
treedt in 2007 in werking en vervangt de oude regeling uit 2002. Voor
tachtig procent van de huurwoningen verandert er niets in de
toewijzing. Dit betekent dat corporaties woningen met voorrang blijven
verhuren aan huishoudens met de langste meettijd. Voor starters is dat
de inschrijftijd en voor doorstromers de woonduur.
Burgemeester en wethouders staan achter de meeste veranderingen in het
toewijzingssysteem van huurhuizen. Wel vinden zij dat woningzoekenden
beter geïnformeerd kunnen worden over huis en omgeving zodat ze minder
snel een toegewezen woning weigeren. Momenteel weigert 75 procent van
de huishoudens een toegewezen woning.
Tot 20 september kunnen behalve gemeenten, corporaties en instellingen
ook individuele burgers inspreken op de voorgestelde verordening van
het KAN.
Gemeente Nijmegen