Komst bedrijf EDCO levert Roermond 400 banen én 200 hectare natuur op
Verhandelbare Ontwikkelingsrechten-methode (VORm) in Limburg
succesvol.
Het Brabantse bedrijf EDCO B.V. opent een tweede vestiging in
Roermond. De komst van dat bedrijf levert niet alleen 400 banen op
maar de onderneming legt ook 10 miljoen euro op tafel voor 200 hectare
nieuwe natuur .
Deze manier van inrichting van de ruimte levert een win-win situatie
op voor de natuur en voor de economie aldus wethouder Jos van Rey. Dat
is het resultaat van een hele nieuwe kijk op hoe je in Nederland zo
slim mogelijk kunt omgaan met de inrichting van de ruimte.
EDCO B.V. is een in Eindhoven gevestigde handelsonderneming, die
dagelijks meer dan 15.000 artikelen naar afnemers in heel Europa
stuurt. Vanwege de goede ligging en bereikbaarheid (zeker na de komst
van de A73 Zuid en de aftakking van die Rijksweg naar Duitsland) heeft
het distributiebedrijf gekozen voor een locatie net naast
bedrijventerrein 'Heide-Roerstreek-Keulsebaan' in Roermond voor de
bouw van een tweede vestiging. De gekozen locatie ligt buiten de
zogeheten contouren, dat is het gebied waar volgens de ruimtelijke
regels niet gebouwd mag worden. In dit geval gaat het om een gebied
met landschappelijke en ecologische waarden.
Om de komst toch mogelijk maken, wordt het door de Provincie Limburg
ontwikkelde VORm-instrument ingezet. In dit geval levert dat veel meer
nieuwe natuur op dan uiteindelijk wordt ingeleverd. VORm staat voor
Verhandelbare Ontwikkelingsrechten methode. Die methode is gebaseerd
op het voor-wat-hoort-wat-principe. Woningen, bedrijventerreinen,
kantoren kunnen alléén buiten de daarvoor vastgestelde gebieden
(vastgelegd in zogeheten contouren) worden gebouwd na een zorgvuldige
planologische afweging én met een tegenprestatie. Hiervoor is een
berekeningsmethode ontwikkeld.Die methode, inclusief de bijbehorende
berekeningsmethode, is landelijk vernieuwend. In Limburg worden op
dit moment diverse projecten dankzij VORm ontwikkeld, terwijl nog
circa 60 projecten in de pijplijn zitten.
Partner
Partner in de gebiedsontwikkeling is Habitura, een in Oirschot
gevestigde vennootschap die tot doel heeft het omzetten van
landbouwgrond in natuurgebied. Dit gebeurt met de aankoop van
agrarische gronden, waarvan bij verkoop voor andere doelen een
gedeelte van het geld wordt gereserveerd voor nieuwe aankopen.
Habitura heeft, vooruitlopend op de ontwikkelingen, al een
grondpositie verworven in de regio. Habitura is voor de gemeente
Roermond actief op zoek gegaan naar een bedrijf dat wilde investeren
in werkgelegenheid én daarmee in natuur. De beoogde vestiging van EDCO
b.v. is een eerste voorbeeld met een aanjagende functie voor het
realiseren van de Natuurvisie Roermond-Oost.
Publicatiedatum: 19.01.2007 Bijgewerkt: 19.01.2007
Gemeente Roermond