6,7%
minder huizen verkocht in het 4e kwartaal 2006
Woningmarktcijfers.nl
In het vierde kwartaal van 2006 zijn 55.160 bestaande woningen verkocht, 4.000 minder dan
in dezelfde periode van 2005. In december alleen al daalde het aantal transacties met 10%
ofwel 2.500 woningen. Dit blijkt uit onderzoek van de website www.woningmarktcijfers.nl
die met regelmaat cijfers over de Nederlandse woningmarkt publiceert op basis van
gegevens van het Kadaster. In het 3e kwartaal werden ook al minder woningen verkocht. Het
ging toen om 3,5%.
1,5% meer transacties over geheel 2006
Ondanks de daling in het laatste half jaar zijn over geheel 2006 nog altijd 3.100 meer
woningen verkocht. Dit vanwege de sterk gestegen verkopen in het 1e en 2e kwartaal,
namelijk 15 resp. 5%. Per saldo werden in 2006 bijna 210.000 woningen verkocht, 1,5% meer
dan in 2005. Dat is veel minder dan tot voor kort werd aangenomen. De grote vraag is of
het hier om een correctie van het eerste half jaar gaat, ofwel dat het begin is te zien
van een dalende trend die zich ook in 2007 zal doorzetten. Volgens directeur Leo van de
Pas kan ook de licht gestegen hypotheekrente een rol hebben gespeeld alsmede het feit dat
in 2006 meer nieuwbouwwoningen zijn verkocht.
Woningprijzen in 2006 met 5,9% omhoog!
De gemiddelde koopsom van alle in Nederland verkochte woningen steeg in 2006 met 5,9% tot
235.800 euro. De gemiddelde prijs die kopers voor een woning moeten betalen is het hoogst
in de provincie Utrecht (272.900 euro) en het laagst in Groningen (178.000 euro). De
prijsstijging deed zich in alle provincies voor met niet al te grote verschillen
(Overijssel +4,2% en Drenthe +6,9%). De prijsstijging is gebaseerd op alle
woningtransacties zoals deze door het Kadaster werden geregistreerd. De Nederlandse
Vereniging van Makelaars NVM presenteerde onlangs haar jaarcijfers. Volgens deze cijfers
stegen de prijzen met 3,7%. De NVM meet uiteraard uitsluitend de transacties van de NVM
makelaars en dat op het moment dat de koopakte bij de makelaar wordt ondertekend. De
registratie bij het Kadaster vindt plaats op het moment dat de akte bij de notaris is
gepasseerd en dat is gemiddeld 3 maanden later.
In de bijlage vindt u een overzicht van de prijsontwikkelingen per provincie. Rond 1
februari zullen de cijfers op gemeenteniveau op www.woningmarktcijfers.nl te vinden zijn.
---
Einde persbericht
---
Bijlage: www.woningmarktcijfers.nl/downloads/maand1206.pdf
Bronvermelding: Deze informatie mag niet gebruikt worden zonder de bron;
www.woningmarktcijfers.nl te vermelden.
Over Woningmarktcijfers.nl:
Woningmarktcijfers.nl is een onderdeel van Woonplein Limburg BV, de belangrijkste woonsite
in Limburg. Woningmarktcijfers.nl is sinds enkele maanden online en is de eerste website
waar zoveel informatie over de woningmarkt van elke gemeente in Nederland op een
transparante manier aan woonconsument en marktpartijen wordt aangeboden.
Wil men prijsontwikkelingen over een reeks van jaren zien (mogelijk vanaf 1993) dan dient
hiervoor 1,30 euro per aanvraag te worden betaald. Gemeenten en provincies kunnen per
woningtype worden vergeleken wat prijsontwikkeling en aantal woningtransacties betreft.
Daarnaast kan een verdeling naar woningtype en prijssegment worden gemaakt.
Voor vragen of opmerkingen kunt u contact opnemen met Woningmarktcijfers.nl via het
telefoonnummer: 045-4040250. Vraagt u dan naar Leo van de Pas.
Woonplein Limburg BV
Burg. De Hesselleplein 13
6411 CG Heerlen
T: +31 (0)45-4040250
F: +31 (0)45-4040252
E: info@woningmarktcijfers.nl / www.woningmarktcijfers.nl