Ingezonden persbericht
VASTNED OFFICES/INDUSTRIAL VERWERFT TWEEDE
KANTOORGEBOUW IN DÜSSELDORF EN OVERWEEGT AANDELENEMISSIE
Kantoorbeleggingsfonds VastNed
Offices/Industrial zet een tweede stap op
de kantorenmarkt van Düsseldorf met de
verwerving van `Rheinoffice', een
kantoorgebouw van 18,2 miljoen in de
kantorenwijk `Seestern'.
Acquisitie
`Rheinoffice' is een kantoorgebouw van
zeven verdiepingen met een
vloeroppervlakte van 8.500 m2. De meeste
van de 108 parkeerplaatsen zijn eronder
gelegen. Het gebouw bevindt zich op
Emanuel-Leutze-Strasse 11 in de populaire
kantoorwijk `Seestern' op de westoever van
de Rijn, waar veel multinationals gevestigd
zijn. Het gebouw is volledig verhuurd aan
huurders van goede kwaliteit; de
huuropbrengst bedraagt 1,2 miljoen per
jaar, met als grote huurders het industriële
conglomeraat Invensys en
verzekeringsgroep Moneymaxx. Op de
begane grond bevindt zich een restaurant.
Op basis van de aankoopprijs (inclusief
aankoopkosten) van in totaal 18,2 miljoen
bedraagt het netto aanvangsrendement
6,0%. De gemiddelde huur per vierkante
meter van 130 (exclusief parkeerplaatsen)
ligt onder marktniveau en biedt een naar
verwachting uitstekend groeipotentieel.
Verkopers van het gebouw zijn de Lindner
Group en de Duitse projectontwikkelaar
LEG.
Hans Pars, chief investment officer van Aandelenemissie
VastNed Offices/Industrial: `Deze tweede Ter financiering van toekomstige acquisities
stap op de kantoormarkt van Düsseldorf overweegt VastNed Offices/Industrial haar
onderstreept onze ambitie om goede kapitaalbasis te versterken door middel van
beleggingen te verwerven in één van een onderhandse plaatsing van gewone
Duitsland's meest liquide kantoormarkten aandelen die niet meer dan 9,9% van het
met goede vooruitzichten. De opleving van uitstaande aandelenkapitaal zal bedragen.
deze markt biedt uitzicht op toekomstige De vennootschap zal op korte termijn meer
huurstijgingen, wat voor onze gedetailleerde plannen hieromtrent
aandeelhouders toegevoegde waarde zal aankondigen.
creëren.'
Rotterdam, 29 januari 2007
Meer informatie: Reinier van Gerrevink of Arnaud du Pont, tel 010 24242310
22222222ccccccccccccccccccccccccccccccc
---- --