PB07-065
13 september 2007
Forse daling vergunningen woningbouw
In de eerste zes maanden van 2007 is er voor ruim 37 duizend woningen een
bouwvergunning verleend. Dat is 24 procent minder dan in de eerste helft van
2006. Dit blijkt uit cijfers van het CBS.
Daling bouwvergunningen houdt aan
Vanaf het vierde kwartaal van 2006 is het aantal woningen waarvoor een
bouwvergunning is verleend lager dan in hetzelfde kwartaal een jaar eerder.
De daling van 24 procent in het eerste halfjaar van 2007 betreft vrijwel geheel
koopwoningen. Dat de daling zo sterk uitpakt, komt mede doordat er in het
eerste halfjaar van 2006 veel vergunningen zijn verleend. Ten opzichte van
het eerste halfjaar van 2005 was het aantal woningen waarvoor een
bouwvergunning is verleend nog wel 2 procent hoger. Overigens zijn voor het
eerste halfjaar van 2007 niet van alle gemeenten gegevens ontvangen. Er
ontbreken slechts enkele kleine gemeenten.
Sterkste daling Utrecht
In het eerste halfjaar van 2007 was de daling van het aantal woningen
waarvoor een bouwvergunning is verleend in het sterkst in Utrecht. Alleen in
de provincies Noord-Brabant, Zeeland, Groningen en Gelderland lag het
aantal woningen waarvoor een vergunning is verleend hoger dan in de eerste
zes maanden van 2006.
Aantal gereedgekomen woningen ongeveer gelijk gebleven
Het CBS baseert zich bij uitkomsten over de gereedgekomen woningen op
gemeentelijke opgaven. Van een aantal gemeenten, waaronder enkele grote,
is over het eerste halfjaar van 2007 geen opgave ontvangen. Hierdoor is er
ln.... ongeveer gelijk aan dat van het eerste halfjaar van 2006.
geen compleet beeld van het aantal gereedgekomen woningen. Als hiervoor
wordt gecorrigeerd is het aantal gereedgekomen woningen waarschijnlijk
sbc.... In het eerste halfjaar van 2007 zijn er bijna 27 duizend woningen toegevoegd
Woningvoorraad neemt toe
w aan de woningvoorraad, 25 duizend door nieuwbouw en 2 duizend door
verbouw. Daartegenover zijn er bijna 10 duizend woningen aan de
w woningvoorraad onttrokken, vooral door sloop. Per saldo is de
woningvoorraad toegenomen met ongeveer 17 duizend woningen. Eind juni
w had de woningvoorraad de grens van 7 miljoen nog niet bereikt.
CBS Persbericht PB07-065 pagina 1 van 4
Technische toelichting
De gegevens zijn afkomstig uit de Statistiek Verleende Bouwvergunningen en
de Woningstatistiek. Het CBS stelt deze statistieken samen op basis van
gemeentelijke opgaven. Gemeenten die geen opgave hebben verstrekt
worden niet ingeschat. Voor de verleende bouwvergunningen betreft dit voor
het eerste halfjaar van 2007 enkele kleinere gemeenten. Voor de
gereedgekomen woningen gaat het onder andere om de gemeenten
Amsterdam, Houten, Haarlem, Vlaardingen en Oss. De verwachting is dat het
hierbij in totaal om 500 tot 1 500 woningen gaat. De effecten van het
ontbreken van opgaven is uiteraard groter voor de provinciale cijfers dan voor
de landelijke cijfers.
Het aantal verleende bouwvergunningen geeft een indicatie van de verwachte
woningbouwproductie. Over het algemeen is de periode tussen het verlenen
van een bouwvergunning en de oplevering van de woning anderhalf tot twee
jaar.
Woningbouw eerste halfjaar
1 000 woningen
60
50
40
30
20
10
0
1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007
Bouwvergunning verleend Gereedgekomen
Bron: CBS.
CBS Persbericht PB07-065 pagina 2 van 4
Tabel 1. Woningbouw
Periode Verleende Gereedgekomen
Bouwvergunningen woningen1)
Totaal w.v. huur Totaal w.v. huur
2003 1e halfjaar 33 569 7 520 19 452 4 349
2003 72 454 15 848 59 629 12 974
2004 1e halfjaar 30 664 7 242 21 037 3 966
2004 76 180 17 300 65 314 14 140
2005 1e halfjaar 36 587 8 215 23 311 5 637
2005 83 273 18 637 67 016 16 900
2006 1e halfjaar 49 157 10 794 26 063 6 546
2006 96 447 23 917 72 382 20 216
2007 1e halfjaar 37 404 10 425 24 858 6 106
1) Voor het eerste halfjaar van 2007 niet volledig vanwege ontbrekende
gegevens van enkele grote gemeenten .
Bron: CBS.
Tabel 2. Woningen waarvoor bouwvergunning is verleend per provincie
2005 2006 1e halfjaar 1e halfjaar Mutatie
2006 2007
---
Nederland 83 273 96 447 49 157 37 404 -24
Groningen 2 924 3 634 1 423 1 482 4
Friesland 2 891 3 679 2 144 1 355 -37
Drenthe 2 837 3 156 1 736 870 -50
Overijssel 7 073 7 859 4 665 2 791 -40
Flevoland 2 590 2 903 1 640 1 067 -35
Gelderland 7 394 10 311 4 898 4 929 1
Utrecht 7 029 7 397 4 787 1 480 -69
Noord-Holland 14 049 16 163 8 999 7 170 -20
Zuid-Holland 15 906 21 969 10 204 7 481 -27
Zeeland 1 599 2 070 892 968 9
Noord-Brabant 13 602 11 904 5 142 6 079 18
Limburg 5 379 5 402 2 627 1 732 -34
Bron: CBS.
CBS Persbericht PB07-065 pagina 3 van 4
Tabel 3. Gereedgekomen woningen per provincie
2005 2006 1e 1e Mutatie
halfjaar halfjaar
2006 20071)
---
Nederland 67 016 72 382 26 063 24 858 -5
Groningen 2 041 2 166 669 632 -6
Friesland 2 387 2 732 902 1 030 14
Drenthe 2 077 2 266 718 907 26
Overijssel 4 968 5 486 1 631 2 216 36
Flevoland 1 786 2 095 547 674 23
Gelderland 7 413 8 323 3 027 2 724 -10
Utrecht 6 587 5 652 2 207 1 873 -15
Noord-Holland 10 749 11 716 4 091 3 104 -24
Zuid-Holland 15 749 15 670 6 759 6 100 -10
Zeeland 1 676 1 686 504 486 -4
Noord-Brabant 8 133 10 925 3 694 3 969 7
Limburg 3 450 3 665 1 314 1 143 -13
1) Niet volledig vanwege ontbrekende gegevens van enkele grote gemeenten.
Bron: CBS.
Tabel 4. Woningvoorraad
Beginvoorraad Toename Afname Eindvoorraad
2000 6 590 75 14 6 651
2001 6 651 78 16 6 710
2002 6 710 71 16 6 764
2003 6 764 65 18 6 810
2004 6 810 72 19 6 859
2005 6 859 74 19 6 912
2006 6 912 80 22 6 970
2007 1e halfjaar 6 970 27 10 6.987
Bron: CBS.
CBS Persbericht PB07-065 pagina 4 van 4
---- --
CBS