Rijk en woningcorporaties bereiken akkoord over inzet veertig wijken
17-09-2007
Gezamenlijk persbericht ministerie Wonen, Wijken en Integratie en
Aedes
Minister Ella Vogelaar voor Wonen, Wijken en Integratie en voorzitter
Willem van Leeuwen van Aedes, de vereniging van woningcorporaties
hebben een onderhandelaarsakkoord getekend. Ze hebben overeenstemming
bereikt over een extra financiële inzet van de corporaties voor de
aanpak van de veertig aandachtswijken. De corporaties zeggen toe dat
ze de komende tien jaar ¬ 2,5 miljard extra beschikbaar stellen voor
de aanpak van die wijken, ¬250 miljoen per jaar. Er komt een
laagdrempelig, landelijk, privaat Investeringsfonds waar corporaties
die actief zijn in de 40 wijken tegen gunstige condities gebruik van
kunnen maken. Daardoor ontstaat voor deze corporaties de financiële
ruimte om de wijkactieplannen uit te voeren. Alle corporaties leveren
een bijdrage aan het Fonds naar draagkracht, de corporaties die van
het Fonds gebruikmaken, zijn vrijgesteld.
Vogelaar en Van Leeuwen tekenden een onderhandelaarsakkoord waarin zij
niet alleen een extra financiële inzet in de wijken overeenkomen maar
ook afspraken maken over aanpassing van het bestel waarin corporaties
werken, de investeringen in de nieuwbouwproductie, de energiebesparing
in de woningvoorraad, de huisvesting van bijzondere doelgroepen en de
betaalbaarheid van het wonen. De Interimwet betaalbaarheidsheffing
huurwoningen wordt ingetrokken. Het akkoord is een uitwerking van het
Antwoord aan de samenleving dat de woningcorporaties in februari
presenteerden en van het Actieplan Krachtwijken dat minister Vogelaar
in juli naar de Tweede Kamer stuurde. Het akkoord onderstreept het
belang dat beide partijen hechten aan het omvormen van aandachtswijken
tot krachtwijken.
Minister Vogelaar zal binnenkort op basis van objectieve criteria een
indicatie geven van de benodigde investeringen per wijk. De
afgesproken ¬250 miljoen per jaar zal hiertoe verspreid over de wijken
worden ingezet. De definitieve uitkomst van de wijkactieplannen wordt
vastgelegd in charters tussen de Minister en de gemeenten van de 40
wijken. De wijkactieplannen komen tot stand onder regie van de
gemeente in samenspraak met bewoners en maatschappelijke organisaties
als corporaties. Zij zetten daaronder hun handtekening. Daarmee kunnen
de wijken nu snel vooruit. De middelen zijn beschikbaar vanaf 2008. De
extra middelen die de corporaties inzetten in de veertig wijken komen
bovenop al bestaande investeringsplannen van de corporaties en kunnen
worden gebruikt voor fysieke, sociale en economische activiteiten.
De heffing die het kabinet in juli in het Actieplan Krachtwijken als
uitgangspunt had genomen voor de financiering van de wijkaanpak is met
deze overeenkomst van de baan. Naast de extra inzet van de corporaties
gaan ook extra middelen naar de aandachtswijken via andere sporen,
zoals voor brede scholen en extra wijkagenten. Eerder was al in het
bestuursakkoord met alle gemeenten afgesproken dat zij het extra geld
dat zij via het Gemeentefonds krijgen, inzetten voor de aanpak van
wijken met knelpunten.
Afgesproken is dat de woningcorporaties in de periode 2007 tot en met
2010 circa 150.000 woningen in het huur- en koopsegment bouwen.
Daarvan is 80 procent ook geschikt voor ouderen. De minister zal zich
maximaal inspannen om voor deze gezamenlijke ambitie optimale
condities te creëren, mede via een actieplan woningproductie. In het
najaar van 2007 wordt in een plan van aanpak definitief de ambitie
vastgesteld voor substantiële energiebesparende maatregelen in het
woningbezit van de corporaties. Beide partijen gaan er van uit dat in
deze kabinetsperiode de stijging van de huren gekoppeld wordt aan de
inflatie. Huurharmonisatie blijft deze kabinetsperiode mogelijk.
Het Investeringsfonds zal ook toegankelijk zijn voor corporaties die
in andere dan de veertig aandachtswijken willen investeren. Minister
Vogelaar wil voor de knelpunten buiten de veertig wijken extra
middelen beschikbaar stellen.
Minister Vogelaar is blij met de afspraken. We zetten op een
effectieve en efficiënte manier geld van maatschappelijke organisaties
in voor een betere leefomgeving en toekomstperspectief voor mensen in
de wijken. Er is ruimte voor lokale oplossingen en betrokkenheid van
corporaties in het hele land. Ik zie het als een heel goed voorbeeld
van de aanpak van dit kabinet om samen met de lokale gemeenschap,
politiek en organisaties maatschappelijk kapitaal aan het werk te
zetten.
Voorzitter Willem van Leeuwen van Aedes: Het akkoord is in lijn met
ons Antwoord aan de samenleving waarin de corporaties zich al garant
stelden voor de noodzakelijke investeringen in alle wijken van
Nederland. De corporaties kunnen nu voortvarend met hun lokale
partners verder werken in de wijken. De bewoners van de wijken kunnen
op ons rekenen. De corporaties houden zich aan hun woord!
Ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer