Woonbond
08-10-2007
Korting op huur bij laag inkomen
Huurders met een laag inkomen betalen volgend jaar in vier Nederlandse
steden minder huur dan een bewoner die veel verdient. En dat voor
exact dezelfde woning. Het betreft een experiment waarbij de hoogte
van de huur wordt gekoppeld aan het inkomen van de huurder.
Initiatiefnemers zijn de Stuurgroep Experimenten Volkshuisvesting
(SEV) en vijf woningcorporaties. Deze corporaties uit Doetinchem,
Deventer, Amersfoort en Meppel beginnen met de proef Huur op maat. Het
plan komt er simpel gezegd op neer dat Nederlanders met een wat hoger
inkomen een marktconforme prijs betalen voor een woning, terwijl
huurders uit lagere inkomensklassen korting op die prijs krijgen.
De Woonbond verwacht dat huren in het algemeen alleen maar duurder
wordt als het experiment wordt voortgezet. Directeur Paping: 'Je kunt
het zien als straf voor mensen die meer verdienen.' (Telegraaf, 7
oktober 2007) Mensen met een hoger inkomen betalen in de
experimentsteden straks marktconforme huurprijzen, ofwel prijzen die
hoger liggen dan het huidige niveau. Lagere inkomens krijgen dan meer
korting op de huur. Het systeem komt naast de huurtoeslag, een extra
tegemoetkoming in de kosten van de huur die lagere inkomens nu al
krijgen. De Woonbond ziet liever dat woningen voor Nederlanders met
weinig inkomsten betaalbaar worden via de huurtoeslag
Aedes, de vereniging van woningcorporaties reageert positief. 'Door de
vastzittende woningmarkt dreigen de mensen met de laagste inkomens nu
steevast de boot te vallen als het bijvoorbeeld gaat om nieuwbouw of
mooie plekken', verklaart zegsman Peter Boerenfijn Aedes. 'Daar moet
door dit project verandering in komen.' Volgens de SEV, dat
experimenten op het gebied van wonen verkent voor het ministerie van
VROM, zorgt het Huren op maat er voor dat iedereen, zeker de mensen in
de lage middeninkomens, meer keuzevrijheid krijgt. Mensen die nu
huursubsidie krijgen, houden die toeslag volgens de SEV ook bij dit
project. ,'Ze maken door de korting die daar bovenop komt, echter ook
kans een huis op een betere locatie te huren', aldus SEV-woordvoerder
Maarten Vos van de SEV.
Het experiment in de vier Nederlandse steden geldt alleen voor mensen
die een nieuw huurcontract tekenen. ,'Het is dus niet zo dat huurders
met een hoog inkomen die onder de marktprijs huren, nu plotseling
extra moeten betalen.'