Gemeente Rhenen
Raadsconferentie over structuurvisie
Er is een nieuwe stap gezet naar een structuurvisie voor de gemeente
Rhenen. In het voorjaar van 2007 begon het met een wandeling door de
kernen van Rhenen, Achterberg en Elst. Durf te dromen maak de kern zo
mooi als je die wilt hebben, was de boodschap. ,,Wel met een stukje
beperking, zei wethouder Ad van Hees maandagavond 8 oktober 2007
tijdens een raadsconferentie in het gemeentehuis.
De insteek is om in de komende tien jaar zestig tot zeventig woningen
per jaar voor senioren en starters in de gemeente Rhenen te bouwen.
Wat de meedenkgroepen tijdens vier avonden hebben bedacht is geen
eindfase, maar een tussenstap. Het ontwerp van de structuurvisie komt
in november in de vergadering van burgemeester en wethouders.
Als daar gezegd wordt dat het goed genoeg is om de inspraak in te
gaan, volgen er dorpsgesprekken in Achterberg en Elst en een
stadsgesprek in Rhenen. Dat is de opmaak om het plan ter visie te
leggen. Daarna is het aan de gemeenteraadsleden om een eindoordeel
geven.
Tijdens de raadsconferentie presenteerden de drie kernen zich.
Elst
De meedenkgroep in Elst vindt dat het dorp de laatste jaren is
opgeknapt en dat Elst best nog wel wat mag groeien. Maar met behoud
van het dorpskarakter. Gepleit wordt voor een open lintbebouwing in
het dorp met doorkijkjes en groen. En verder voor gebouwen met een
kap, waarbij de nokhoogte niet meer dan twaalf meter mag zijn.
Verder vindt de Elsterse meedenkgroep dat het dorp een hart nodig
heeft, Als voorbeeld werd de plaats Uithoorn genomen. Ook moet er een
meervoudig grondgebruik zijn en het parkeren van de autos ondergronds.
Als inbreidingslocaties wordt het gebied De Vordel en de Driehoek
Driftweg/Verbindingsweg/Franseweg gezien. ,,Een centrumplan vereist
visie, lef, en een pro-actievel rol van de gemeente. Een
beeldkwaliteitplan moet met de gemeente uitgewerkt worden. De totale
bouwcapaciteit in Elst bedraagt naar schatting vijfhonderd woningen,
concludeert de meedenkgroep.
Achterberg
Achterberg beheerst laten groeien, niet dichtmetselen. Zelfstandig
blijven, zowel de mens als de kern. Opvallende uitspraken in de
meedenkgroep van Achterberg. Als kleinste van de drie kernen is
Achterberg altijd verbonden geweest met Rhenen, maar met een eigen
karakter en een eigen bevolking. De meedenkgroep waardeert het nog
steeds open karakter (doorkijkjes) van Achterberg. Uitgebreide
verdichting wordt als ongewenst ervaren.
Boerderijen met de uitgang op de rode contour (het gebied waar gebouwd
mag worden) mogen van de meedenkgroep verbouwd worden tot
appartementen voor starters of senioren. ,,De positie van Achterberg
als kleine kern moet versterkt worden, concludeert de meedenkgroep.
,,Er is een beperkt aantal plekken voor een kleinschalige inbreiding.
In de Hogesteeg en langs De Dijk moet de open structuur behouden
blijven. Er is ruimte voor ongeveer honderdvijfenzeventig woningen.
Rhenen
De meedenkgroep in Rhenen verkende eerst wat goed en mooi is in de
Grebbestad. En wat stedenbouwkundig echt niet kan.
In Rhenen moet volgens de groep geen ruimte meer zijn voor zogenaamde
postzegelprojecten. Het centraal winkelcentrum en het
faciliteitencentrum moeten versterkt worden. Inbreiding met visie en
een integrale woonvisie.
De meedenkgroep pleit er voor een aantal projecten in Rhenen, die in
voorbereiding zijn, bij te stellen ten behoeve van het landschap. En
er moeten grote herstructureringsprojecten komen, waarbij de
ruimtelijke structuren worden verbeterd. Daarbij wordt bijvoorbeeld
gedacht aan renovatie/nieuwbouw met behoud van karakter in Vreewijk en
aan sloop van flats bij de Valleiweg/Lijsterberg.
,,Om voldoende woningen te bouwen is een meervoudig ruimtegebruik op
enkele locaties noodzakelijk, concludeert de Rhenense meedenkgroep.
,,Voor de overige gebieden zijn beeldkwaliteitplannen gewenst, zodat
nieuwe initiatieven aansluiten op de bestaande bebouwing. De schatting
is dat er in de komende tien jaar in Rhenen is ruimte voor ongeveer
zevenhonderdenvijftig woningen.